Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения[]
Обследование инженерного оборудования подвального помещения[]
Помещение, комната, система, фото, трубопровод, оборудовать, viii, отопление, осмотр, жилой[]

В результате осмотра помещений, расположенных в подвале жилого дома, в ряде из обследованных помещений зафиксировано наличие инженерных коммуникаций и оборудования, обслуживающих более одного помещения в жилом доме и требующих постоянного, открытого доступа для его эксплуатации и контроля. В результате осмотра подвальных помещений наличие инженерных коммуникаций и оборудования зафиксировано в следующих из осмотренных помещений:

  • помещение Ш комната 2: оборудовано трубопроводами и стояками системы отопления с запорно-регулирующими устройствами (вентилями) (см. фото 1);
  • помещение V комната 2: проходит магистральный стояк электроснабжения со смотровым люком (см. фото 2);
  • лестница Ж, ведущая к помещениям III и V: оборудована стояками трубопровода холодного (далее — ХВС) и горячего (далее — ГВС) водоснабжения с запорной арматурой, а также канализационным стояком с прочисткой (см. фото 3, 4);
  • помещение VIII комната 1: оборудовано трубопроводом общедомовой системы отопления, запорной арматурой (см. фото 5);
  • помещение VIII комната 6: оборудовано стояками ХВС, ГВС и общедомовой системы отопления с запорной и измерительной арматурой, стояком и трубопроводом системы канализации, разводящими трубопроводами ХВС, ГВС и общедомовой системы отопления, размещенными по несущим наружным и внутренним стенам, а также в подпотолочном пространстве помещения (см. фото 6, 7);
  • помещение VIII комната 16: оборудовано узлом учета ГВС с задвижками (см. фото 8);
  • помещение VIII комната 15: оборудовано трубопроводом общедомовой системы отопления жилого дома (см. фото 9);
  • помещение VIII комната 12: оборудовано узлом учета общедомовой системы отопления жилого дома (см. фото 10);
  • помещение X комнаты 1, 2: оборудовано трубопроводами общедомовой системы отопления со стояками и запорной арматурой, трубопроводом канализации (см. фото 11 — 13);
  • помещение X комната 3: оборудовано трубопроводами и стояком общедомовой системы отопления с запорной арматурой, трубопроводом канализации (см. фото 14, 15);
  • помещение XI комната 4: оборудовано не функционирующей системой приточной вентиляции бомбоубежища с демонтированной вентустановкой (см. фото 16);
  • помещение XIV комната 13а: тамбур помещения в результате перепланировки выделен из общедомового технологического коридора, в результате чего частично закрыт полом тамбура транзитный трубопровод инженерных сетей жилого дома (см. фото 17);
  • помещение XVII комната 8: оборудовано системой вентиляции объекта гражданской обороны (бомбоубежища), магистральным трубопроводами канализации с прочисткой (см. фото 14, 15);
  • помещение XVII комнаты 9-11: оборудовано санузлами с трубопроводами ХВС, ГВС и системы канализации (см. фото 14, 15).

Согласно требованиям 2.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в отношении инженерных сетей, расположенных в обследуемых помещениях, необходимо осуществлять мероприятия, предусмотренные пп. 2.6.13б) и 2.6.13г).

Также, согласно требованиям раздела 2.1 «Система технического осмотра жилых зданий» и Приложения № 1 Периодичность плановых и частичных осмотров элементов и помещений зданий Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда:

  • общие технические осмотры жилых зданий должны производиться два раза в год: весной и осенью (до начала отопительного сезона);
  • плановые и частичные осмотры: систем холодного и горячего водоснабжения, канализации производятся по мере необходимости (при выполнении ремонтных работ); системы центральное отопление – один осмотр в год.

Таким образом, с учетом необходимости периодического осмотра (периодичность определяется в зависимости от количества аварийных ситуаций, необходимости проведения ремонтных работ) систем холодного и горячего водоснабжения, канализации согласно требованиям п. 2.1.1 «Система технического осмотра жилых зданий» и Приложения № 1; — в летний период проведения работ по системам отопления и горячего водоснабжения — ревизия кранов и другой запорной арматуры расширителей и воздухосборников, восстановление разрушенных или замена недостаточной тепловой изоляции труб в лестничных клетках, подвалах, чердаках и в нишах санитарных узлов. Согласно требованиям п. 2.6.13 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в указанные выше помещения, а именно:

  • помещение Ш комната 2;
  • помещение V комната 2;
  • лестница Ж, ведущая к помещениям III и V;
  • помещение VIII комната 1;
  • помещение VIII комната 6;
  • помещение VIII комната 16;
  • помещение VIII комната 15;
  • помещение VIII комната 12;
  • помещение X комнаты 1, 2;
  • помещение X комната 3;
  • помещение XVII комната 8;
  • помещение XVII комнаты 9-11,

требуется постоянный, открытый доступ для их эксплуатации и контроля.

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Фото 1

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Фото 2

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Фото 3

Обследование инженерных коммуникаций подвального помещения

Фото 4¨C11C ¨C12C¨C13CФото 5¨C14C ¨C15C¨C16CФото 6¨C17C ¨C18C¨C19CФото 7¨C20C ¨C21C¨C22CФото 8¨C23C ¨C24C¨C25CФото 9¨C26C ¨C27C¨C28CФото 10¨C29C ¨C30C¨C31CФото 11¨C32C ¨C33C¨C34CФото 12¨C35C ¨C36C¨C37CФото 13¨C38C ¨C39C¨C40CФото 14¨C41C ¨C42C¨C43CФото 15¨C44C ¨C45C¨C46CФото 16¨C47C ¨C48C¨C49CФото 17¨C50C

Заказать строительную экспертизу