Строительная экспертиза » Строительная экспертиза и обследование » Строительно техническая экспертиза » Обследования помещения бассейна

Обследования помещения бассейна

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ: определение причин образования трещин в несущих и ограждающих конструкциях бассейна в здании банка.

На основании Договора № 0614-1 от «14» июня 2011 г. экспертами было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».

Экспертами произведен внешний осмотр железобетонной чаши бассейна, с выборочным фиксированием на цифровую камеру поврежденных участков конструкций (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям п. 7.2 СП 13-102-2003.

2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве

и промышленности строительных материалов

Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.

Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.

Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций:

В ходе диагностического обследования чаши бассейна и помещения, выявлены следующие дефекты и повреждения:

зафиксированы глубокие трещины (см. Приложение № 1, фото 10, 11, 12) по подоконному простенку оконного проема помещения бассейна (наружная стена со стороны Лубочного переулка (см. Приложение № 1, фото 9)), на всю высоту простенков, с развитием трещин по подоконным доскам. Ширина раскрытия трещин составляет 3-6 мм;
зафиксированы трещины по углам оконных простенков наружной стены здания банка со стороны ул. Большая Ордынка (см. Приложение № 1, фото 6, 7, 8), образовавшиеся в результате неравномерных просадок здания;
зафиксированы дефекты участков стен и перекрытий технического помещения бассейна на участках прохождения трубопроводов водоснабжения и канализации (см. Приложение № 1 фото 15-17), в виде повреждения отделочного покрытия, набуханий и отслоений защитного слоя ограждающих конструкций;
в результате измерений прочности бетона конструкции бассейна, на доступных для осмотра участках, измерителем прочности бетона ИПС-МГ4.01 (см. Приложение № 1, фото 18), класс прочности бетона на сжатие конструкции бассейна составил В 45 (R=58,5 МПа), что соответствует предъявляемым к данному типу конструкций нормативным требованиям.

2.3. ГЕОРАДАРНОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе обследования экспертами были произведены инженерные геоизыскания основания здания банка с помощью георадара.

Описание аппаратуры

Геофизический комплекс «ЛОЗА-М» (серии «ГРОТ») — переносной импульсный радиолокатор подповерхностного зондирования повышенной мощности с отображением радиолокационных профилей в процессе измерения. Георадар обеспечивает получение регистрируемого геологического профиля на жидкокристаллическом индикаторе (ЖКИ), определение глубины и места залегания подземных неоднородностей, разнообразных предметов и объектов в земле: кабелей, труб, фундаментов, уровней грунтовых вод и границ раздела геологических слоев.

Комплекс позволяет осуществлять оперативный неразрушающий контроль подстилающей поверхности при проведении строительных работ, прокладке кабелей и труб, проведении ремонтных работ, а также для использования в археологии и гидрогеологических изысканиях. Георадар обеспечивает высокую точность локализации объектов, предметов и границ раздела геологических слоев и определение глубины залегания, и характер неоднородностей.

Георадары «Лоза» – «ГРОТ» отличаются от отечественных и зарубежных аналогов повышенной мощностью излучения (~ 1 МВт), малым весом (до 10 кг), простотой в обслуживании, и возможностью отображения результатов зондирования в процессе измерения. Повышенная мощность передатчика георадара позволяет работать в средах с большим поглощением. Отображение результатов зондирования на встроенном экране делает возможным решение ряда задач на месте, не прибегая к дополнительной обработке данных на компьютере.

Принцип действия георадара

Принцип действия георадара основан на зондировании электромагнитными импульсами земной поверхности на различную глубину и восстановлении картины раздела сред с различной диэлектрической проницаемостью по отраженному сигналу. В качестве зондирующего импульса в георадаре используется видеоимпульс, который представляет собой несколько колебаний тока в антенне. Энергия импульса накапливается на конденсаторе, а затем конденсатор через ключевой элемент (газовый разрядник, работающий в режиме самопробоя) соединяется с передающей антенной. В качестве антенны используется резистивно-нагруженные диполи с параметрами, зависящими от условий решаемой задачи.

Схема трасс георадарного обследования основания

здания банка на примыкании к помещению бассейна

Рисунок 1 – Обследование основания.

Трасса №1 (вдоль цоколя здания со стороны ул. Балчуг)

Рисунок 2 – Обследование основания.

Трасса №2 (вдоль цоколя здания со стороны Лубочного пер.)

Рисунок 3 – Обследование основания.

Трасса №3 (вдоль цоколя здания со стороны ул. Большая Ордынка)

Выводы экспертизы:

2.3.1. В результате георадарного обследования на участках основания вдоль фундаментов здания со стороны улицы Балчуг (Трасса № 1) зафиксировано изменение физико-механических свойств грунтов на примыкании улицы Балчуг и Лубочного переулка, с появлением зон с увлажненными и разуплотненными грунтами в слое основания мощностью от 2 до 6 м, расположенном на глубине от 2,0 до 14,0 м относительно поверхности земли. Длина данного участка основания составляет 52,0 – 56,0 м. Зафиксированы изменения в напластованиях инженерно-геологических элементов, характерные для процессов выемки и обратной засыпки грунта, а также искусственного формирования рельефа местности.

2.3.2. В результате георадарного обследования на участках основания вдоль фундаментов здания со стороны Лубочного переулка (Трасса № 2) и улицы Большая Ордынка (Трасса №3) зафиксировано наличие водонасыщенных и разуплотненных грунтов в слое основания мощностью 10 м, расположенном на глубине от 2,0 до 12,0 м относительно поверхности земли.

2.3.3. В результате георадарного обследования на участке основания вдоль фундаментов здания на примыкании Лубочного переулка и улицы Большая Ордынка (Трасса №3) зафиксировано изменение плотности грунтов, характерное для случаев просадки основания под воздействием нагрузок от опертых на него сооружений.

2.3.4. Основываясь на результатах георадарного обследования, экспертиза пришла к выводу, что неравномерные просадки основания здания банка на участках примыкании основания и фундаментов со стороны улиц Балчуг и Большая Ордынка к Лубочному переулку, являются основной причиной образования трещин по ограждающим конструкциям помещения бассейна, расположенного на 1-м этаже здания (в плане на углу улицы Большая Ордынка и Лубочного переулка).

ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

ОБСЛЕДУЕМЫХ НЕСУЩИХ КОНСТРУКЦИЙ

1. В ходе диагностического обследования выявлены деформации ограждающих конструкций помещения бассейна.

В зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям (см. Гл. 3 «Термины и определения» СП 13-102-2003):

«Исправное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние — категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние — категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние — категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).»

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние поврежденной стены помещения бассейна, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается, как граничное между ограниченно работоспособным и недопустимым состояниями.

3. ВЫВОДЫ

Целью экспертизы являлось определение причин образования трещин в несущих и ограждающих конструкциях бассейна в здании банка, расположенном по адресу: г. Москва, Лубочный пер., д. 2.

В результате диагностического обследования объекта и экспертного анализа экспертиза пришла к следующим выводам:

Зафиксированы следующие основные дефекты несущих и ограждающих конструкций помещения бассейна:

глубокие трещины шириной раскрытия 3-6 мм по подоконному простенку оконного проема помещения бассейна (наружная стена со стороны Лубочного переулка), на всю высоту простенков, с развитием трещин по подоконным доскам;
трещины по углам оконных простенков наружной стены здания банка со стороны ул. Большая Ордынка, образовавшиеся в результате неравномерных просадок здания;
дефекты участков стен и перекрытий технического помещения бассейна на участках прохождения трубопроводов водоснабжения и канализации в виде повреждения отделочного покрытия, набуханий и отслоений защитного слоя ограждающих конструкций. Данные дефекты, по мнению экспертизы, не могут повлиять на несущую способность конструкции бассейна, но требуют устранения для предупреждения дальнейшего повреждения ограждающих конструкций;

Техническое состояние поврежденной стены помещения бассейна, в соответствии с положениями СП 13-102-2003 оценивается, как граничное между ограниченно работоспособным и недопустимым состояниями, при котором отсутствует опасность внезапного разрушения, при этом необходимо проведение ремонтных и противоаварийных мероприятий

2. Основной причиной деформации и повреждений ограждающих конструкций помещения бассейна здания банка с образованием и развитием трещин являются неравномерные просадки основания здания под помещением бассейна, что в виду наличия жесткого соединения конструкции бассейна с несущими и ограждающими конструкциями здания, привело к образованию трещин в наружной стене здания банка со стороны Лубочного переулка.

3. Для предотвращения дальнейших деформаций и разрушений несущих и ограждающих конструкций здания банка необходимо осуществить ремонт участков конструкций с наличием трещин посредством их расшивки и заделки цементным раствором (составами на основе цементного вяжущего) с применением инъекционного метода, а также мероприятия по укреплению основания с целью предотвращения его деформаций и перемещений.

Во избежание возникновения напряженных состояний в несущих и ограждающих конструкциях помещения бассейна, передаваемых от конструкции чаши бассейна и превышающих максимальные воспринимаемые нагрузки, экспертизой рекомендуется выполнить устройство деформационных швов между ограждающими конструкциями помещения и конструкцией чаши бассейна.

Ремонтно-восстановительные работы следует производить в соответствии с принятыми проектным решением.

4. РЕКОМЕНДАЦИИ ПО УСИЛЕНИЮ ОСНОВАНИЯ

Для повышения прочности оснований эксплуатируемых сооружений и предотвращения развития в их конструкциях деформаций аварийного характера, а также для выполнения работ по ремонту и реконструкции существующих фундаментов и их оснований широко применяют различные методы укрепления и усиления оснований. В зависимости от технологии производства и процессов, происходящих в грунте, эти методы можно разделить на четыре основных вида: механический, термический, физико-химический и химический.

Механический способ усиления оснований подразделяется на глубинный и поверхностный.

Глубинное уплотнение оснований фундаментов существующих зданий в основном выполняется путем устройства наклонных скважин, заполняемых песком.

Глубинное уплотнение песчаных грунтов в состоянии водонасыщения производится специальными глубинными вибраторами двумя способами: опусканием вибратора (вибробулавы) в песок или погружением стержня совместно с расположенным в его верхней части вибратором. Виброуплотнение позволяет уплотнять водонасыщенные пески на глубину 1+10 м, реже на глубину 20 м. При уплотнении песков толщиной до 20 м применяется вибропогружатель, который крепится к трубчатому стержню, снабженному приваренными поперечными планками.

Уплотнение пылеватых песков и просадочных лессовых грунтов производится с помощью камуфлетных взрывов. Пылеватые пески уплотняются путем погружения в грунт зарядов на расчетную глубину с последующим устройством камуфлета. После взрыва происходит оседание поверхности песка, что свидетельствует о его уплотнении. Для уплотнения лессовых грунтов производится их замачивание через фильтрующие или совмещенные скважины, в которые помещают заряды в трубках. Взрывы производят один за другим с разрывом в несколько секунд. В результате уплотненный лессовый грунт теряет свои просадочные свойства и может быть использован для передачи значительных нагрузок. Верхняя часть этого грунта уплотняется тяжелыми трамбовками.

Устройство песчаных и грунтовых свай применяется для уплотнения водонасыщенных песков, содержащих органические примеси, и лессовых просадочных грунтов на значительную глубину. Работы по устройству песчаных свай начинаются с погружения в грунт вибратором или молотом пустотелой металлической трубы с самораскрывающимся наконечником (в лессовых грунтах, способных держать вертикальную стенку, забивают инвентарный сердечник). Это приводит к уплотнению грунта вокруг скважин. По мере заполнения скважины песком труба извлекается с выключенным вибратором, благодаря чему происходит уплотнение грунта. Песчаные (грунтовые) сваи размещают в шахматном порядке (рисунок 2). С помощью специального расчета определяется площадь уплотняемого основания, количество песчаных свай, расстояние между ними, объем песка и т. д. Применение песчаных свай вместо забивных железобетонных позволяет снизить стоимость устройства фундаментов в 2+2,5 раза, при этом экономится значительное количество металла и цемента.

Уплотнение грунта статической нагрузкой рекомендуется для слабых глинистых водонасыщенных грунтов и торфов. В качестве статической нагрузки используется земляная насыпь, а для ускорения процесса уплотнения устраиваются вертикальные дрена (рис. 3). Песчаные дрены выполняют диаметром 30+50 см на расстоянии 2+4 м друг от друга. Вместо песчаных дрен могут устраиваться дрены пористого специального картона или пластмассовой ленты в бумажном кожухе. Насыпь отсыпается слоями, давление по ее подошве должно быть несколько выше, чем давление от сооружения.

Уплотнение грунта водопонижением основано на снижении уровня подземных вод, это приводит к повышению напряжения на скелет грунта и вызывает его уплотнение. Таким образом уплотняются слабые глинистые грунты (способные отдавать из пор воду), заторфованные супеси, леточные глины, илы и др. Отжатие воды производится чаще всего с помощью иглофильтровых установок. Однако некоторые слабо фильтрующие глинистые грунты отдают воду с большим трудом, поэтому для усиления оттока воды применяют электроосмос. Откачивая воду, собирающуюся у катода, производят обезвоживание грунта и его уплотнение. Одновременно происходит упрочнение грунта в сравнительно короткое время и в пределах необходимой площади.

Уплотнение грунтов тяжелыми трамбовками сопровождается динамическим воздействием на грунт и может вызвать сотрясение близко расположенных жилых зданий или сооружений. В связи с этим при уплотнении трамбовками весом до 50кН расстояние до зданий, находящихся в удовлетворительном состоянии, должно быть не менее 10 м. При наличии близко расположенных зданий, имеющих трещины в стенах или вообще находящихся в ветхом состоянии, это расстояние увеличивается до 15 м. Если инженерные сети выполняются из асбестоцементных, керамических труб, то расстояние до зданий принимается более 15 м.

До начала работ по уплотнению грунтов тяжелыми трамбовками проводят опытные работы на участке котлована: уточняется величина недобора грунта, отказа при трамбовании (осадка от одного удара), количество ударов, глубина уплотняемой зоны и т. д. Полученные данные используют при составлении проекта работ по уплотнению грунтов тяжелыми трамбовками.

Рыхлые песчаные грунты на глубину 0,5+1,5 м уплотняются различными вибрационными машинами: виброплитами, пневматическими трамбовками, виброкатками, молотами двойного действия и др. Уплотнение грунтов может быть достигнуто многократной проходкой катков.

Термозакрепление (обжиг) применяется в основном при закреплении просадочных грунтов. Топливо сжигает в герметически закрытых скважинах, пробуренных вертикально, наклонно или горизонтально в толще закрепляемого грунта. Новым в термическом закреплении является применение так называемого электротермического способа обжига грунта, основанного на использовании нихромных электронагревателей. Благодаря изменению мощности теплоисточника по высоте скважины в результате применения погружных элементов можно регулировать форму и размеры образующихся при обжиге термогрунтовых тел с учетом неоднородности напластования грунтов.

К физико-химическим способам закрепления грунтов относятся цементация и использование грунтоцементных материалов. Цементация грунта заключается в нагнетании в грунт через инъекторы цементного или цементно-песчаного раствора, который обеспечивает в закрепляемом основании создание отдельных столбов или массивов из сцементированного грунта. Цементацию обычно применяют для закрепления песчаных и крупнообломочных грунтов, а также трещиноватых скальных пород.

К химическим способам закрепления грунтов относятся силикатизация, электросиликатизация, газовая силикатизация, аммонизация, смолизация и др. на практике наиболее часто применяется силикатизация.

Основным материалом для силикатизации является жидкое стекло — коллоидный раствор силиката натрия. В зависимости от вида, состава и состояния закрепляемых грунтов применяется одно- и двух растворная силикатизация.

Однорастворная силикатизация основана на введении (инъецировании) в грунт гелеобразующего раствора, состоящего из двух или трех компонентов. Однорастворный способ используется для закрепления лессовых просадочных и песчаных грунтов с коэффициентом фильтрации 0,5+5 м/сут. Двухрастворный способ силикатизации применяется для закрепления песчаных грунтов с коэффициентом фильтрации до 0,5 м/сутки и состоит в поочередном нагнетании в грунт двух растворов: силиката натрия и хлористого кальция.

Аммонизация заключается в нагнетании в грунт под небольшим давлением газообразного аммиака. Способ применяют для придания лессовым грунтам свойства непросадочности.

Смолизация представляет собой закрепление грунтов путем инъецирования в них водных растворов синтетических смол.