Оценка технического состояния

Зафиксировать прочность железобетонных плит перекрытия и прочности фундамента[]
Оценка технического состояния фундамента из бетона[]
Зафиксировать, бетон, прочность, железобетонный, плита, перекрытие, трещина, класс, фундамент[]

При оценке технического состояния пристроенного строения площадью 391,4 м.кв. (Лит. А1) установлено:

3.1. Кровля – плоская, представляет собой железобетонные плиты перекрытия по железобетонным фермам. Кровельный «пирог» на вскрытых участках состоит из плиты перекрытия, пористого утеплителя на асбестовой основе, керамзитовой засыпки, слоя битумной мастики и гидроизоляции Гидроизоляционный слой из рулонных материалов выполнен на всей площади кровли без надрывов и пропусков. Образования воздушных подушек не зафиксировано. При осмотре плит перекрытия на отдельных участках зафиксировано наличие протечек. Трещин, прогибов на плитах и кровельных фермах не зафиксировано. На отдельных участках плитах перекрытия зафиксированы сколы с обнажением арматуры (см. Приложение № 1, фото № 15).

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

55.Бетонные поверхности имеют раковины, поры и обнажения арматурыЗначительный Визуальный осмотр

3.2. Роль несущего каркаса выполняет железобетонные колонны. При осмотре колон трещин, не зафиксировано. При контроле двухметровой рейкой отклонений колон от вертикали не зафиксировано.

3.3. Пол представляет собой монолитную железобетонную плиту. Трещин, сколов не зафиксировано.

2.4. Основания и фундаменты. Основанием колон является железобетонные стаканы установленные на ростверках. По периметру кирпичный цоколь на ж/б фундаменте.

Состояние ж/б конструкций и кирпичной кладки на вскрытом шурфами участке удовлетворительное – покрыты обмазочным гидроизоляционным материалом трещин и других признаков осадочных деформаций не зафиксировано. На отдельных участках зафиксированы выкрошивание частей кирпичей, следы сырости на поверхности. Грунт основания – песок средней крупности, маловлажный. Грунтовых вод не обнаружено. Глубина заложения фундамента 1,5 м от уровня земли (см. Приложение № 1, фото № 17, 18).

4. При оценке технического состояния пристроенного двухэтажного строения площадью строения площадью 293,8 м.кв. (Лит. А), установлено:

4.1. Кровля – плоская, представляет собой железобетонные плиты перекрытия по железобетонным фермам. Кровельный «пирог» участках состоит из плиты перекрытия, пористого утеплителя на асбестовой основе, керамзитовой засыпки, слоя битумной мастики и гидроизоляции. Гидроизоляционный слой из рулонных материалов выполнен на всей площади кровли без надрывов и пропусков (см. Приложение № 1, фото № 19). Образования воздушных подушек не зафиксировано. При осмотре плит перекрытия с внутренней стороны на отдельных участках зафиксировано наличие протечек. Трещин, сколов, прогибов и других повреждений на плитах и кровельных фермах не зафиксировано.

4.2. Наружные ограждающие конструкции здания выполнены из керамического пустотелого кирпича (см. Приложение № 1, фото № 20). Роль несущего каркаса выполняет железобетонные колонны. При осмотре колон трещин, не зафиксировано. При контроле двухметровой рейкой отклонений колон от вертикали не зафиксировано.

4.3. Пол представляет собой монолитную железобетонную плиту. Трещин, сколов не зафиксировано.

4.4. Основания и фундаменты. Основанием колон является железобетонные стаканы установленные на ростверках. По периметру ленточный ж/б фундамент. Состояние ж/б конструкций на доступном для осмотра участке удовлетворительное – трещин и других признаков осадочных деформаций не зафиксировано.

Обследование конструкций из бетона

Измерение прочности бетона колонн, плит перекрытия, стеновых панелей и стропильных ферм.

Экспертами произведены измерения скорости распространения ультразвука в железобетонных конструкциях с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.

Измерения производились ультразвуковым тестером УК1401 (Сертификат об утверждении типа средств измерений RU.C.34.002.А № 10778), согласно ГОСТ 17624-87 «Бетоны. Ультразвуковой метод определения прочности». Число и расположение контролируемых участков на конструкциях установлены с учетом требований ГОСТ 18105-86 «Бетоны. Правила контроля прочности».

По выполненным измерениям произведены расчеты средней прочности бетона, определены марка и класс по прочности бетона на сжатие.

Результаты занесены в таблицу №1.

Таблица №1

№ участка замеровСкорость распространения ультразвука на участкахКласс бетона по прочностиМарка бетона по прочности на сжатие
Монолитные железобетонные плиты перекрытия
1 4250 м/сВ 30М 400
24180 м/сВ 30М 400
34270 м/сВ 30М 400
44280 м/сВ 30М 400
54590 м/сВ 35М 450
64480 м/сВ 35М 450
74350 м/сВ 30М 400
8 4600 м/сВ 35М 450
9 4220 м/сВ 30М 400
104440 м/сВ 30М 400
Монолитные железобетонные колонны
13940 м/сВ 27,5М 350
23980 м/сВ 27,5М 350
34270 м/сВ 30М 400
44160 м/сВ 30М 400
54030 м/сВ 27,5М 350
64300 м/сВ 30М 400
73940 м/сВ 27,5М 350
84350 м/сВ 30М 400
93430 м/сВ 20М 250
103360 м/сВ 20М 250
Монолитные железобетонные фундаменты
14640 м/сВ 35М 450
24490 м/сВ 35М 450
34270 м/сВ 30М 400
44260 м/сВ 30М 400
54350 м/сВ 30М 400
64300 м/сВ 30М 400
7 4430 м/сВ 30М 400
84350 м/сВ 30М 400
94430 м/сВ 30М 400
104400 м/сВ 30М 400

Выводы строительного эксперта:

1. По результатам измерения установлено, что ж/б плита перекрытия, имеют следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности М 400. Однако зафиксированы участки с маркой М 450.
  • Класс бетона по прочности варьируется от В 30 до В 35.

2. По результатам измерения установлено, что монолитные ж/б колоны имеют следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном варьируется от М 350 до М 400 . Однако зафиксированы ослабленные участки на колоннах в осях Д5и Д7 с маркой М 250. Класс бетона по прочности варьируется в основном от В 27,5 до В 30. Однако зафиксированы участки с классом В 20.

3. На момент обследования монолитные ж/б фундаменты имеют следующие показатели прочности бетона:

  • Ближайшая марка бетона по прочности в основном М 400.
  • Класс бетона по прочности в основном от В 30.

Заказать строительную экспертизу