Экспертом произведено диагностическое обследование квартиры с целью определения причин возникновения деформаций в соответствии с требованиями СНиП. Обследование проводилось методом измерительного контроля качества.
Установлено, что внутренняя отделка выполнена с использованием декоративных материалов лепнины из гипса.
На отдельных участках поверхности архитектурных элементов, в частности в местах примыкания потолка к стенам, выявлены трещины с шириной раскрытия до 5 мм.
Для уточнения причин появления трещин рекомендуется провести дополнительное инструментальное обследование с фиксацией размеров и локализации дефектов, проверку состояния несущих конструкций и основания, а также оценку влияния усадки и температурно-влажностных деформаций. По результатам обследования следует разработать мероприятия по восстановлению лепнины и заделке швов с применением материалов, совместимых с гипсовой отделкой, и организовать последующий контроль качества выполненного ремонта.