Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Объем выполненных работ

При исследовании качества выполненных ремонтных работ зафиксированы следующие строительные дефекты: окраска фасада выполнена по неподготовленной поверхности. Имеются множественные отслоения краски, подтеки, сколы. Герметизация наружных стыков не была выполнена. Фасады не расчищались и не подготавливались под окраску. Не выполнялось восстановление поверхности строительных конструкций цементно-песчаным составом. Окраска выполнена не качественно, с нарушениями, слой краски неравномерный с просветами пятнами и бугристостью поверхности. Не осуществлялась смена отливов, карнизов, жалюзийных решеток. Талоны на перевозку строительного мусора не предъявлены.

Таблица выполненных работ
Таблица 1



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

Раздел: Раздел: Фасад

Подраздел: Подраздел: Крыльцо и козырек

30

2

Подготовка поверхности ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками, огрунтовка фасадов простых с земли и лесов

100 м2

0,26

800,59

31

3

Подготовка поверхности ранее окрашенных фасадов под окраску перхлорвиниловыми красками, огрунтовка фасадов простых с земли и лесов

100 м2

0,26

3 213,74

32

4

Окраска перхлорвиниловыми красками марка XB-182 (белая) по подготовленной поверхности фасадов простых за 2 раза с земли и лесов

100 м2

0,26

3 210,56

33

5

Разборка покрытий из керамических плиток

100 м2

0,37

7 962,40

34

6

Разборка металлических лестничных решеток, массой 1 м решетки до 60 кг

100 м

0,08

1 144,14

35

7

Заделка выбоин в цементных полах, площадь ремонтируемого участка до 1 м2

100 мест

0,03

1 258,15

36

11

Ремонт бетонных ступеней лестниц из бетонной смеси В22.5 (М300)

100 шт

0,04

1 685,36

37

12

Устройство покрытий на цементном растворе плиток бетонных

100 м2

0,31

29 422,88

38

14

Устройство покрытий лестничных маршей из керамических крупноразмерных плиток типа керамогранит на клее из сухих смесей толщиной слоя 6 мм с затиркой швов

100 м2

0,062

17 023,61

39

15

Окраска масляными составами торцов лестничных маршей с расчисткой отстающей краски

100 м2

0,02

353,19

40

17

Масляная окраска белилами с добавлением колера металлических решеток, переплетов, труб, диаметром менее 50 мм и т.п. за два раза

100 м2

0,12

3 141,76

41

19

Обшивка алюминиевыми листами по металлическому каркасу

100 м2

0,064

33 662,98

Итого по разделу фасад выполнено работ на сумму

102 879,36

НДС 18%

18 518,28

Итого с НДС:

121 397,64

 


Фото 1.Не выровнена поверхность под окраску стен


Фото 2. Не выровнена поверхность под окраску стен

 


Фото 3. Поверхность не подготовлена под окраску стен


Фото 4. Поверхность не подготовлена под окраску стен

Фото 5. Поверхность не восстановлена перед окраской


Фото 6. Не выровнена поверхность под окраску стен

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фото 7. Не выровнена поверхность под окраску стен


Фото 8. Не выровнена поверхность под окраску стен


Фото 9. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 10. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.

Фото 11. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 12. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.

 


Фото 13. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 14. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 15. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 16. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 17. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 18. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 19. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 20. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 21. Не выровнена поверхность. Окрашено не качественно.


Фото 22. Не выполнено восстановление строительной конструкции. Окрашено не качественно.


Фото 23. Не выполнено восстановление строительной конструкции. Окрашено не качественно.


Фото 24. Не выполнена герметизация швов. Окрашено не качественно.


Фото 25. Не выполнено восстановление строительной конструкции. Окрашено не качественно.

 


Фото 26. Поверхность не подготовлена к окраске. Окрашено не качественно.


Фото 27. Поверхность не подготовлена к окраске. Окрашено не качественно.


Фото 28. Не выполнено восстановление строительной конструкции. Окрашено не качественно.


Фото 29. Окрашено не качественно.


Фото 30. Окрашено не качественно.


         Фото 31. Поверхность не подготовлена к окраске. Окрашено не качественно.


Фото 32. Поверхность не подготовлена к окраске. Окрашено не качественно.

Фото 33. Поверхность не подготовлена к окраске. Окрашено не качественно.

Фото 34. Не выполнено восстановление строительной конструкции. Окрашено не качественно.

         Фото 35. Крыльцо.


Фото 36. Крыльцо.

Фото 37. Крыльцо.

 


Фото 38. Крыльцо.


         Фото 39. Крыльцо.


Фото 40. Крыльцо.

Фото 41. Козырек.

Фото 42. Козырек.
                   
Фото 43. Крыльцо.

Федеративный проспект, 1А

При исследовании качества и объема выполненных ремонтных работ зафиксированы следующие строительные дефекты см. табл. 2. Талоны на перевозку строительного мусора не предъявлены.

Таблица не выполненных работ (исключенных из сметной стоимости)
Таблица 2



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

Раздел: 1 этаж

Подраздел: Пищеблок

7

7

Разборка покрытий из керамических плиток

100 м2

0,8

16 798,26

Раздел: Кровля

38

1

Ремонт рулонной кровли отдельными местами с вырубкой и заделкой выбоин цементной стяжки, с устройством подстилающего слоя из наплавляемого материала «Филизол» марки «Н» при покрытии наплавляемым рулонным материалом «Филизол» марки «В»

100 м2

2,8

398 314,40

Раздел: Мусор

40

1

Механизированная погрузка строительного мусора в автомобили-самосвалы

m

17,235

1 720,56

41

2

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т на расстояние на 1 км – при механизированной погрузке

m

17,235

1 094,59

42

3

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т – добавляется на каждый последующий 1 км до 100 км

m

17,235

12 384,38

Итого по разделу мусор

15 199,53

Итого не выполнено работ на сумму

430 312,19

НДС 18%

77 456,19

Итого с НДС:

507 768,38

Итого выполнено работ на сумму

478 981,4

Итого с НДС выполнено работ на сумму

565 198,05


Фото 44. Кровля.


Фото 45. Кровля.

Фото 46. Кровля.


Фото 47. Кровля.

 

         Фото 48. Кровля.


Фото 49. Кровля
Федеративный проспект, 9 строение 1

При исследовании качества и объема выполненных ремонтных работ по адресу: Федеративный проспект, 9 строение 1 зафиксированы строительные дефекты см. табл. 3. Талоны на перевозку строительного мусора не предъявлены.
Таблица 3



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

Раздел: Раздел: Крыльцо

11

3

Очистка вручную фасадов простых от масляной перхлорвиниловой краски с земли и лесов

100 м2

0,12

827,97

15

6

Наружная облицовка по бетонной поверхности керамическими отдельными плитами типа керамогранит на цементном растворе стен

100 м2

0,06

10 674,49

Итого по разделу Крыльцо

11 502,46

Раздел: Раздел: Игровая (4)

152

9

Расчистка поверхностей от старых покрасок (шпателем, щетками и т.д.)

м2

40

6 444,00

153

10

Обработка стен грунтовкой глубокого проникновения внутри помещения

100 м2

1,12

 

154

10.1

Грунтовка акриловая концентрированная универсальная с высокой клеевой и проникающй способностью

л

11,536

 

155

10.2

Грунтовка акриловая адгезионная для обработки бетонных поверхностей перед оштукатуриванием, марка «Бетоноконтакт»

100 м

0,08

3 143,20

156

11

Сплошное выравнивание бетонных поверхностей(однослойная штукатурка) цементно-известковым раствором стен

100 м2

1,12

19 128,64

185

37

Установка поручней из коррозионной стали на лестничных маршах

м

3,4

 

186

37.1

Трубы бесшовные холоднодеформированные из коррозионностойкой стали, ГОСТ 9941-81, наружный диаметр 25 мм, толщина стенки, мм, 3,5

м

0,09

 

187

37.2

Трубы бесшовные холоднодеформированные из коррозионностойкой стали, ГОСТ 9941-81, наружный диаметр 38 мм, толщина стенки, мм, 3,5

м

0,09

 

188

37.3

Кронштейны из нержавеющей стали диаметр 14 мм в стену под поручень

 м

3,4

 

189

37.4

Ограждения из нержавеющей стали с поручнем и тремя ригелиями

м

3,4

20 624,02

Итого по разделу Игровая (4)

49 339,86

Раздел: Раздел: Тамбур(9)

238

2

Окрашивание ранее окрашенных поверхностей потолков водоэмульсионными составами, ранее окрашенных водоэмульсионной краской с расчисткой старой краски до 35%

100 м2

0,04

640,00

Итого по разделу Тамбур(9)

640,00

Раздел: Раздел: Санузел (5,3)

284

10

Расчистка поверхностей от старых красок (шпателем, щетками и т.д.)

м2

22,43

3 613,07

285

11

Обработка поверхностей стен грунтовкой глубокого проникновения внутри помещения

100 м2

0,49

 

286

11.1

Грунтовка акриловая концентрированная универсальная с высокой клеевой и проникающей способностью

л

5,1

 

287

11.2

Грунтовка акриловая адгезионная для обработки бетонных оснований перед оштукатуриванием, марка «Бетоноконтакт»

кг

5,1

1 389,68

288

13

Сплошное выравнивание бетонных поверностей (однослойная штукатурка) цементно-известковым раствором стен

100 м2

0,49

8 457,58

Итого по разделу Санузел (5,3)

13 460,33

Раздел: Раздел: Санузел (4)

372

9

Обработка поверхностей стен грунтовкой глубокого проникновения внутри помещения

100 м2

0,074

 

373

9.1

Грунтовка акриловая концентрированная универсальная с высокой клеевой и проникающей способностью

л

0,076

 

374

9.2

Грунтовка акриловая адгезионная для обработки бетонных оснований перед оштукатуриванием, марка «Бетоноконтакт»

кг

0,076

207,67

395

30

Прокладка пластикового кабель-канала по бетонному основанию 20*12,5 мм

100 м

0,02

452

Итого по разделу Санузел (4)

659,67

Раздел: Раздел: Мусор

466

1

Механизированная погрузка строительного мусора в автомобили-самосвалы

m

12,43

1 240,88

467

2

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т на расстояние на 1 км – при механизированной погрузке

m

12,43

789,43

468

3

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т – добавляется на каждый последующий 1 км до 100 км

m

12,43

8 187,39

Итого по разделу мусор

10 217,70

Итого по не выполнено работ на сумму

85 820,02

НДС 18%

15 447,60

Итого с НДС:

101 267,62

Итого выполнено работ на сумму

1 465 097,79

Итого с НДС выполнено работ на сумму

1 728 815,39


         Фото 50. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.


Фото 51. Не качественное окрашивание.

Фото 52. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.

Фото 53. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.

Фото 54. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.


Фото 55. Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины

Фото 56. Швы облицовки должны быть ровными, одинаковой ширины


Фото 57. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.

Фото 58. Не выполнено выравнивание стен. Не качественное окрашивание.

Фото 59. Не качественное окрашивание. Пятна на стенах и потолке.


Фото 60. Не качественное окрашивание. Пятна на стенах и потолке.

Федеративный проспект, 5А

При исследовании качества и объема выполненных ремонтных работ по адресу: Федеративный проспект, 5А зафиксированы строительные дефекты см. табл. 4. Талоны на перевозку строительного мусора не предъявлены.
Таблица 4



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

Раздел: Ремонт кровли

1

1

Ремонт рулонной кровли отдельными местами с вырубкой и заделкой выбоин цементной стяжки, с устройством подстилающего слоя из наплавляемого материала «Филизол» марки «Н» при покрытии наплавляемым рулонным материалом «Филизол» марки «В»

100 м2

1,1

156 238,38

Раздел: Мусор

41

1

Механизированная погрузка строительного мусора в автомобили-самосвалы

m

2,34

233,60

42

2

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т на расстояние на 1 км – при механизированной погрузке

m

2,34

148,61

43

3

Перевозка строительного мусора автосамосвалами грузоподъёмностью до 10 т – добавляется на каждый последующий 1 км до 100 км

m

2,34

1 648,43

Итого по разделу мусор

2 063,64

Итого не выполнено работ на сумму

158 302,02

НДС 18%

28 494,36

Итого с НДС:

186 796,38

Итого выполнено работ на сумму

253 200,87

Итого с НДС выполнено работ на сумму

298 777,02

Новогереевская, 6

При исследовании качества и объема выполненных ремонтных работ по адресу: Новогереевская, 6 строительные дефекты не зафиксированы см. табл. 5.
Таблица 5



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

Раздел: Ремонт кровли

1

1

Устройство примыканий к дымовым и вентиляционным трубам из листовой оцинкованной стали толщиной

100 м

0,24

4 741,82

Итого по смете

4 618,96

НДС 18%

831,41

Итого с НДС 18%

5 450,37

Итого с учетом тендерного снижения 13%

4 741,82

Металлургов, 28А

При исследовании качества и объема выполненных ремонтных работ по адресу: Металлургов, 28Астроительные дефекты не зафиксированы см. табл. 6.
Таблица 6



п/п

№ позиции по смете

Наименование работ и затрат

Единица измерения

Количество

Стоимость работ

7

7

Разборка облицовки стен из керамических глазурованных плиток

100 м2

1,48

18 342,64

Итого не выполнено работ на сумму

18 342,64

НДС 18%

3 301,67

Итого с НДС:

21 644,32

Итого выполнено работ на сумму

1 358 050,36

Итого с НДС выполнено работ на сумму

1 602 499,42

Стоимость фактически выполненных работ ООО «МонтажСтройСервис» по гражданско-правовому договору №423-ТР/2017 составляет с учетом НДС 4 321 429,34 (Четыре миллиона триста двадцать одна тысяча рублей тридцать четыре копейки).


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза