Трещины и отслоения покрытия

Экспертиза покрытия поверхности и экспертиза трещин[]
Строительная техническая экспертиза трещин и отслоения покрытия[]
Поверхность, покрытие, отделочный, требование, трещина, нарушение, отслоение, фото[]

При диагностическом обследовании потолка квартиры на предмет соответствия качества выполненных ремонтно — отделочных работ нормативным требованиям, зафиксировано следующее:

  • на поверхности потолка имеются полосы, разводы (не однотонность цвета молярного покрытия) (фото № 1);

Наличие зафиксированных полос является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

  • зафиксировано отслоение шпаклевочного (штукатурного) материала от поверхности потолка в виде трещины (недостаточная адгезия) и наличие бугорков (фото № 2, 3);

Наличие отслоений, трещин и бугорков на оштукатуренной поверхности является нарушением требований п.п. 6.1.1, 6.1.3. ТР 122-01 “Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий”, согласно которым:

6.1.1. Штукатурка должна быть прочно соединена с оштукатуренной поверхностью и не отслаиваться от нее. Прочность сцепления (адгезия) внутренних оштукатуренных поверхностей должна быть не менее 0,1 МПа (1 кгс/м).

6.1.3. На оштукатуренной поверхности не допускаются трещины, бугорки, раковины, дутики, грубошероховатые поверхности, пропуски. Наличие отслоений, трещин и бугорков (неровностей) на оштукатуренной поверхности является нарушением требований п.п. 3.12. СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которому, «при окраске и оклейке обоями качество подготовленных оснований должно удовлетворять следующим требованиям: поверхностные трещины раскрыты, огрунтованы, заполнены шпатлевкой на глубину не менее 2 мм и отшлифованы; раковины и неровности огрунтованы, прошпатлеваны и сглажены;отслоения, потеки раствора, следы обработки затирочными машинами удалены».

Наличие отслоений штукатурного покрытия является нарушением требований, предъявляемые при приемке готовых штукатурных покрытий п.4. МДС 12-24.2006 “Устройство обычных, декоративных и гидроизоляционных штукатурных покрытий фасадов зданий”, согласно которым, «отслоения недопустимы».

  • на поверхности галтелей (потолочных плинтусах) местами имеются пятна (не однотонность цвета) (фото № 4);

Наличие зафиксированных пятен на галтелях является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «поверхности после высыхания водных составов должны быть однотонными, без полос, пятен, подтеков, брызг, истирания (омелования) поверхностей».

  • стыки галтелей (потолочного плинтуса) м/у собой и с поверхностью потолка видимы (фото № 5, 6);

Наличие видимых стыков смежных поверхностей является нарушением требований, предъявляемых к готовым отделочным покрытиям, табл.15 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «заделанные стыки не должны быть заметны, а части сомкнутого рельефа должны находиться в одной плоскости. Рисунок (профиль) рельефных изделий должен быть четким. На поверхности деталей не должно быть раковин, изломов, трещин, наплывов раствора».

  • отклонение подвесного потолка из зеркальных плит от плоскости составляет 10 мм (фото № 7).

Выявленные при контроле двухметровой рейкой неровности поверхностей подвесного потолка до 10 мм, являются нарушением требований табл. 13 СНиП 3.04.01-87 “Изоляционные и отделочные покрытия”, согласно которым «неровности плоскости (при контроле двухметровой рейкой) для зеркальной поверхности — не должны превышать 2 мм».

Обследование потолка квартиры

Фото 1

Обследование потолка квартиры

Фото 2

Обследование потолка квартиры

Фото 3

Обследование потолка квартиры

Фото 4

Обследование потолка квартиры

Фото 5

Обследование потолка квартиры

Фото 6

Обследование потолка квартиры

Фото 7

Заказать строительную экспертизу