Приемка квартиры
В соответствии с действующим законодательством приемка квартиры от застройщика должна сопровождаться без дефектов, при обнаружении таких он сам обязан их устранить. В связи с этим подписание акта приема-сдачи становится еще тяжелее, так как часто оспаривается качество недвижимости. Приемка квартиры в новостройке становится намного проще, если изначально обратиться за помощью к настоящим профессионалам своего дела
Зачем нужна строительная экспертиза квартиры в новостройке?
При желании любой застройщик без проблем может скрыть различные изъяны в своей работе и быстренько реализовать недвижимость. Часто жильцы могут сталкиваться с проблемами в виде трещин в полах, стенах и другими, требующими косметического ремонта. Если Вы желаете провести приемку квартиры на должном уровне, лучше всего обратиться к хорошим профессионалам, которые за счет своего опыта и знаний на высочайшем уровне выполнят все работы.
Судебная строительная экспертиза к «Группа Компаний ПИК»
Заключение строительной экспертизы по гражданскому делу по иску к ПАО «Группа Компаний ПИК» «О не исполнении договора участия в долевом строительстве» На разрешение эксперта поставлены следующие вопросы: Предусмотрено ли условиями договора участия в долевом строительстве возведения фальштены из пазогребневых плит в сантехническом узле вдоль несущей, межквартирной стены, расположенной на против дверного проема в квартире расположенной по строительному адресу: г. Москва, Варшавское шоссе, корп. 6, кв. 94, силами застройщика? Является ли не возведение Застройщиком фальшстены недостатком квартиры, который делает ее непригодной для предусмотренного договором использования?
Строительно-техническая экспертиза по иску к ПАО «Группа Компаний «ПИК»
Заключение по судебной строительно-технической экспертизе по иску к ПАО «Группа Компаний «ПИК» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда Основание для производства экспертизы: Определение Пушкинского районного суда города Санкт-Петербург под председательством судьи Зейналовой К.О. от 26 августа 2019 года по материалам гражданского дела по иску к ПАО «Группа Компаний «ПИК» о взыскании денежных средств в счет соразмерного уменьшения цены договора, неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.
Что проверяется при приемке квартиры от застройщика
- выполняется инструментальное измерение всех характеристик, чтобы они соответствовали установленным
нормам;
- определяется надежность и прочность целостности конструкции;
- при помощи специального оборудования проверяются все швы, стыки и щели, а также отсутствие отклонений стен, как по горизонтали, так и вертикали;
- проверяются окна, качество и особенности их установки, а также отклонения;
- оценивается качество напольного и финишного покрытий;
- проверяется уровень шумоизоляции, чтобы он соответствовал установленным нормам;
- проверяется качество выполнения малярных работ, отсутствие различных дефектов и неровностей;
- замеряются линейные параметры, проверяется соответствие площади исходя из акта;
- проверяется теплоизоляция. Качество и надежность установки стеклопакетов, балконов, лоджий, отсутствие щелей и других дефектов, которые могут вызвать появлению плесени в квартире, холода, влаги и запотеванию.
При приемке квартиры используется только современное дорогостоящее оборудование, которое способно обеспечить выполнение работ на высочайшем уровне.
Каждый эксперт ставит перед собой задачи обнаружения и выявление дефектов:
- при возведении конструкции;
- при выполнении работ по обеспечению электроэнергии, отопления и других нюансов;
- полностью оценивает качество выполнения всех строительных работ.
Каждый должен понимать, что за качество всех выполненных мероприятий в квартиры отвечает застройщик, поэтому при приемке квартиры следует сразу ему показывать все дефекты и требовать их немедленного устранения.
Преимущества приемки квартиры данной компанией
Здесь работают одни из лучших специалистов в своем деле, причем каждый отвечает за свое направление. Это позволяет выполнять приемку квартир на самом высоком уровне.
- отдельно составляется дефектная ведомость;
- подготавливаются рекомендации по устранению всех нюансов;
- определение объема предстоящих работ;
- выбираются лучшие материалы для устранения дефектов.
Благодаря большому опыту работы в данной отрасли, стремясь всегда совершенствоваться и увеличивать багаж своих знаний, работники компании быстро и качественно выполнят свою работу. При необходимости специалисты будут идти до конца, чтобы отстоять точку зрения каждого клиента. В соответствии с законом РФ каждый дольщик имеет право:
- требовать от застройщика устранения всех дефектов в короткие сроки;
- уменьшать стоимость, прописанную при заключении договора;
- возмещать ущерб со стороны застройщика при устранении проблем самостоятельно.
Строительная судебная экспертиза по иску о долевом строительстве
По определению о назначении судебной экспертизы Бутырского суда г. Москвы по гражданскому делу по иску ХХХХ к ОАО «МАЯК» о признании недействительными односторонних актов о передаче объектов долевого строительства, о признании договоров долевого участия в строительстве расторгнутыми
Экспертиза ООО “Пик — Комфорт“ с целью защиты прав собственника от нарушений
Определение Чертановского районного суда города Москвы под председательством судьи Ильинской Т.А. от 17 июня 2019 года по материалам гражданского дела гражданского дела № 2-1711/19 по иску к ООО “Пик — Комфорт“ о защите прав собственника от нарушений. Соответствует ли уровень шума в жилом помещении при одновременном движении грузового и пассажирского лифтов в ночное время, примыкающих к квартире № 162 с остановками и без остановок строительным нормам и правилам в частности – СН 2.2.4/2.1.8. 562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки“?
Особенности оценки недвижимости в новостройках
Проводится комплексная проверка, в ходе чего отдельным пунктом рассматриваются такие моменты, как:
- подвальные и чердачные помещения, подъезды, лифты при их наличии;
- стены, полы и потолки в помещении;
- канализационный провод, водопроводный, вентиляционный и отопительный;
- осматриваются все двери и окна, а также оцениваются параметры недвижимости.
Специалисты компании всегда могут проверить качество выполняемых работ на любом этапе. Для проверки норм и соблюдения всех требований, указанных в договоре у организации имеется все необходимое оборудование.
Плюс приемки новостроек с помощью эксперта
При обращении к настоящим профессионалам получиться сэкономить немаленькие средства, кроме этого каждый клиент может рассчитывать на:
- профессионалы сами выполнят всю необходимую работу, Вам не придется вникать в нее. При этом в качестве отчетного документа будет представлена дефектная ведомость, откуда клиенты увидит и узнает обо всех недостатках. Если нужно компания поможет взыскать нужную сумму для выполнения ремонтных работ с застройщика;
- у клиента на руках окажется документ, который будет иметь юридическую силу. Данный документ можно будет смело использовать в судах при нарушении любых правил и норм. Здесь будут указаны все моменты, которые застройщик нарушил либо просто не выполнил;
- каждый заказчик вправе сам выбирать те работы, которые будут выполнять специалисты либо устанавливать свою очередность работы.