Строительная экспертиза

Москва, ул. Верхняя Первомайская д. 43, 3 этаж, офис 206
Часы работы будни с 9:30 до 18:30

Аудит смет и выявление нарушений

При анализе представленных смет выявлены системные ошибки и завышения. Применен необоснованный повышающий коэффициент по оплате труда и эксплуатации машин цены материалов взяты выше среднерыночных а в сметах использованы неподходящие и дублирующие позиции для присоединений и пусконаладочных работ. Предлагаем провести полный аудит смет исключить неправомерные позиции пересчитать стоимость работ по действующим нормативам и подготовить обоснованный отчет для заказчика или суда.

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

 

При анализе представленной сметной документации экспертизой установлено:

  1. Во всех сметах применен повышающий коэффициент К=1,2 на заработную плату и эксплуатацию машин. Данный коэффициент применяется на работы «На действующих предприятиях (в цехах на производственных площадях) в стесненных условиях: с наличием в зоне производства работ действующего технологического оборудования (станков, установок, печей, кранов, конвейеров и т.п.) или запыленности воздуха, или движения технологического транспорта по внутрицеховым и внутризаводским путям». Так как в ходе экспертного обследования подобных условий не обнаружено, экспертиза считает применение этого коэффициента неправомерным.
  2. Во всех сметах стоимость материалов и оборудования взятая по счетам поставщиков превышает среднерыночную в 1,5 – 3 раза.
  3. В разделах смет «Неучтенные материалы» взята стоимость «Метизов», учтенная в расценках.
  4. В сметах взято «Присоединение к зажимам жил проводов или кабелей, провод или кабель, сечение: до 2,5 мм2». В соответствии с Технической частью сборника ТСН-2001.4-8 «2. Расценки табл. 8-76 предназначены для определения стоимости присоединения жил проводов и кабелей к зажимам при замене проводок, при прокладке сети к оборудованию, находящемуся в эксплуатации, при прокладке сети к технологическому оборудованию со встроенным электрооборудованием и т. п.». Так как речь идет об установке нового оборудования, эти позиции из смет следует исключить.
  5. В смете на противопожарную автоматику взята (поз. 10) расценка 4.10-145-17 «Настройка системы контроля и управления, контрольные и приемо-сдаточные испытания», текст которой в оригинале «Настройка синхронных цифровых систем передачи, настройка системы контроля и управления, контрольные и приемо-сдаточные испытания». Так как в противопожарной автоматике нет никаких синхронных цифровых систем передачи, эту позицию следует исключить.
  6. В смете на противопожарную автоматику применена расценка на пусконаладку средств телемеханики (поз.25). Так как противопожарная автоматика не является средством телемеханики, позицию следует исключить.