Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:
+7(926)527-72-74

Технический директор - Поляков Алексей Юрьевич

+7(967)158-62-11

Помощник руководителя - Шишкина Анна Анатольевна

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

Общество с ограниченной ответственностью «Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»
В связи с переходом на удаленный режим работы предпочтительная форма связи – электронная почта и мобильные телефоны:

Обследование фасадных конструкций здания

Объект строительного обследования: Наружные фасадные конструкции (стены) здания

Адрес проведения экспертизы: г. Москва

Цель обследования: Экспертно-диагностическое обследование технического состояния конструкций объекта, допустимости и безопасности производства планируемых работ.

Характеристика объекта

Объект обследования представляет собой 2-х этажное административ-ное здание детского сада.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено обследование объекта, включающее визуально – инструментальное, в соответствии с требованиями ГОСТ Р 53778-2010 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

В ходе выполнения работы экспертом выполнено:

  • внешний осмотр объекта с выборочным фиксированием на цифровую камеру «Panasonic DMC-FS40», что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;
  • произведены замеры необходимых геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений»;
  • произведены замеры скорости распространения ультразвука в кирпичной кладке наружных стен согласно ГОСТ 24332-88 «Кирпич и камни силикатные. Ультразвуковой метод определения прочности при сжатии».

Согласно “Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов”:

Критический дефект – дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости нецелесообразно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации. Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.

Значительный дефект – дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность. Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.

При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.

Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» в зависимости от количества дефектов и степени повреждения, техническое состояние строительных конструкций оценивается по следующим категориям:

Исправное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности.

Работоспособное состояние – категория технического состояния, при которой некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с учетом влияния имеющихся дефектов и повреждений, обеспечивается.

Ограниченно работоспособное состояние – категория технического состояния конструкций, при которой имеются дефекты и повреждения, приведшие к некоторому снижению несущей способности, но отсутствует опасность внезапного разрушения и функционирование конструкции возможно при контроле ее состояния, продолжительности и условий эксплуатации.

Недопустимое состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся снижением несущей способности и эксплуатационных характеристик, при котором существует опасность для пребывания людей и сохранности оборудования (необходимо проведение страховочных мероприятий и усиление конструкций).

Аварийное состояние – категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий).

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно-диагностическое обследование технического состояния конструкций объекта, допустимости и безопасности производства планируемых работ.

Ответы экспертизы:

В результате обследования технического состояния конструкций объекта (наружных стен) установлено:

  1. Критических или значительных дефектов и повреждений конструкций фасадов не выявлено.
  2. Средняя прочность полнотелого керамического кирпича наружных стен соответствует в среднем марке М100.
  3. Техническое состояние наружных стен объекта классифицируется как работоспособное, при котором допустимо и безопасно выполнение работ по капитальному ремонту фасадов с изменением колористичес-кого решения.
  4. В качестве проекта колористического решения фасадов данного объекта рекомендуется использовать колористическое решение, предус-мотренное Альбомом типовых колористических решений фасадов зданий, строений, сооружений в г. Москве в порядке, установленном Правительством Москвы.