Обследование помещения столовой

Обследование помещения столовой[]
Визуально-диагностическое обследование помещения столовой[]
Строительная экспертиза помещения столовой, обследование помещения столовой, экспертиза стен помещения столовой, обследование потолка помещения столовой[]

Объект строительного обследования: столовая общего пользования на 3-ем этаже.

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: произвести экспертизу с целью выяснения:

1. Проверка установленных стен и потолков из гипсокартона на соответствие норм СНиП, ГОСТ.
2. Составление дефектной ведомости на выявленные недостатки.
3. Выполнение сметного расчета на выявленные недостатки.

Характеристика объекта:

Объект экспертизы представляет собой столовую общего пользования площадью 360м² находящуюся на третьем этаже жилого здания. В данной столовой подрядной компанией были выполнены следующие работы:

• Демонтажные работы.
• Отделочные работы.
• Полы.
• Потолки.
• Отопление.
• Отопление.
• Система общеобменной вентиляции.
• Электромонтажные работы.
• Сантехнические работы.

В состав Отделочных работ вошли :

• Устройство перегородок из кирпича.
• Обшивка стен ГКЛ стен в один слой.
• Отделочные работы по оштукатуриванию стен.
• Выравнивание стен штукатурными смесями.
• Грунтовка улучшенная глубокого проникновения.
• Устройство плитки керамической.
• Установка подоконных досок.

Устройство потолков:

• Установка каркасов однорядных.
• Устройство сложного потолка в один слой из листов ГКЛ.
• Улучшенная грунтовка и окрашивание.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ:

• цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS»;
• рулетка измерительная ВТ8М;
• влагомер МГ 4;
• лазерный измеритель дальномер «Leica» Disto D5;
• измеритель прочности бетона ИПС-МГ 4.01;
• уровень 2метровый;
• уголок 90ºС.

Обследование бетонных и железобетонных конструкций осуществляется в соответствии с требованием СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» (Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003).

Обнаруженные при обследовании дефекты разделяются на следующие по степени важности группы:

1) Дефекты, приводящие к снижению и потере несущей способности;

2) Частично снижающие несущую способность с изменением геометрических размеров;

3) Отклонения в геометрических размерах при сохранении несущей способности, вызывающие непригодность к технической эксплуатации.

Оценка технического состояния железобетонных конструкций по внешним признакам производится на основе определения следующих факторов:

• геометрических размеров конструкций и их сечений;
• наличия трещин, отколов и разрушений;
• прогибов и деформаций конструкций;
• нарушения сцепления арматуры с бетоном;
• наличия разрыва арматуры;
• степени коррозии бетона и арматуры.

При определении геометрических параметров конструкций и их сечений фиксируются все отклонения от их проектного положения.

Ширину раскрытия трещин рекомендуется измерять в первую очередь в местах максимального их раскрытия и на уровне растянутой зоны элемента. Наиболее характерными дефектами железобетонных и бетонных конструкций являются трещины. Следует различать трещины, появление которых вызвано напряжениями, возникающими в конструктивных элементах в процессе их изготовления, транспортирования и монтажа, а также обусловленные эксплуатационными нагрузками и воздействием окружающей среды.

4 ) Обусловленные силовыми воздействиями, превышающими расчетные значения.

Трещины силового характера необходимо анализировать с точки зрения напряженно-деформированного состояния железобетонной конструкции.

В железобетонных конструкциях наиболее часто встречаются трещины в изгибаемых элементах, работающих по балочной схеме (балки, прогоны), возникают трещины, перпендикулярные (нормальные) продольной оси, вследствие появления растягивающих напряжений в зоне действия максимальных изгибающих моментов и трещины, наклонные к продольной оси, вызванные главными растягивающими напряжениями в зоне действия существенных перерезывающих сил и изгибаемых моментов .

Результат по оценки качества представлен в «Ведомости дефектов», в табличной форме. На основании проведенного исследования объекта экспертом были выявлены ряд недостатков. Выявлены отдельные не соответствия требованиям нормативно-технической документации, а также не соответствия проектно-сметной документации.

Экспертом были произведены визуально-инструментальное обследование объекта, произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.2-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений параметров зданий и сооружений». Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру. Цифровая фотокамера «Canon Power Shot SX150 IS»., что соответствует требованиям СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Объект находится на 3-ем этаже здания и представляет собой столовую общественного питания. В данном помещении подрядная компания выполнила строительно-монтажные и отделочные работы.

На основании выявленных дефектов была составлена дефектная ведомость и выполнен локально сметный расчет на устранение зафиксированных замечаний.

Заключение строительного эксперта по обследованию помещения

На основании экспертного осмотра, эксперт пришел к выводу работы выполненные на 3-ем этаже здания выполнены со значительными, малозначительными, устранимыми и неустранимыми замечаниями, а также на основании полученных результатов прихожу к выводу:

1. Выполнить демонтаж потолков, по причине, что данные потолки выполнены без соблюдения норм и правил, что в последствии может привести к обрушению и привести к травмо-опасному случаю. Произвести монтаж потолка указанным способом, описанных в рекомендации креплением, с соблюдением крепежа данных потолков.
2. Выполнить выравнивание стен отдельными участками с соблюдением норм СНиП.

На основании выявленных дефектов был составлен локально сметный расчет.

Рекомендации строительного эксперта по обследованию

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ ПОДВЕСНЫХ ПОТОЛКОВ И СТЕН.

Конструкции подвесных потолков подразделяются на два типа:

1. Подвесной потолок с креплением к несущему основанию потолка Каркас подвесного потолка представляет собой конструкцию, собираемую непосредственно при монтаже и состоящей из:

• подвесов, прикрепленных при помощи анкерных дюбелей к несущему основанию потолка;
• основных профилей (брусков), которые закрепляются в подвесах;
• несущих профилей (брусков), закрепляемых при помощи соединительных изделий к основным профилям (брускам).

Основные профили (бруски)- это элементы каркаса подвесного потолка, которые непосредственно или через подвесы крепятся к несущему основанию потолка.

Несущие профили (бруски) — это элементы каркаса подвесного потолка, соединенные с основными профилями при помощи различных соединительных деталей, к которым крепится гипсокартонный или гипсоволокнистый лист.

Конструкция из основных и несущих профилей (брусков) соединенных между собой соединительными элементами и прикрепленная к несущему основанию при помощи подвесов называется каркасом подвесного потолка.

2. Подвесной потолок с креплением к несущим основаниям стен каркас подвесного потолка представляет собой конструкцию, собираемую непосредственно при монтаже и состоящей из:

• основных профилей, прикрепленных к несущим основаниям стен;
• несущих профилей, вставленных в основные профили и скрепляемых с ними.

Основные профили подвесного потолка- это элементы каркаса подвесного потолка, которые крепятся к длинным сторонам ограждающих конструкций помещения. Основными профилями подвесного потолка являются профили перегородочных систем Несущие профили подвесного потолка- это элементы каркаса подвесного потолка, вставленные в основные профили и соединенные с ними при помощи шурупов LB, к которым крепится гипсокартонный или гипсоволокнистый лист. Несущими профилями подвесного потолка являются ПС- профили перегородочных систем. В качестве одного несущего профиля может быть как один ПС- профиль, так и два ПС- профиля, спаренных между собой стенками при помощи шурупов LB с шагом не более750 мм.