ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Экспертиза конструкции кладки и растрескивания бетона

Объект строительной экспертизы: Незаконченное строительство загородного жилого дома, выполненного из блоков (газосиликат).

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot A620»;
  • рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
  • штангенциркуль ГОСТ 166-89;
  • дальномер DISTO lite лазерный.
  • щупы контрольные измерительные;

Объект представляет собой незаконченное строительство загородного жилого дома.

Основные конструкции:

  • Фундамент – монолитная плита толщиной 270 мм;
  • Цоколь – кирпичная кладка по бетонным блокам б/у;
  • Несущие ограждающие конструкции – блоки газосиликат 600х380х250 мм.

Цель строительной экспертизы - определение причин деформации стен из блоков (газосиликат).

Газобетон

Ячеистый бетон, получаемый из смеси портландцемента, кремнеземистого компонента и газообразователя. Газообразователем, как правило, служит алюминиевая пудра. При введении ее в смесь происходит реакция с известью или щелочью, в результате которой выделяется водород.

Газобетон

Вид ячеистого легкого бетона, получаемый из пеномассы, которая приготавливается из цементного теста, поризованного технической пеной, образующей воздушные ячейки (поры).

Источник: Путеводитель по строительным материалам N 2 СПб ГАСУ.

Газобетон представляет семейство ячеистых бетонов и является разновидностью легкого бетона. Газобетон получают механическим смешиванием цементного теста или раствора с устойчивой пеной. Пену получают из пеноконцентрата. После затворения смеси образуется бетон, строение которого характеризуется наличием значительного количества искусственно созданных замкнутых пор, заполненных воздухом. Мелкие воздушные поры диаметром 0,1-1 мм равномерно распределяются в бетоне и разделяются тонкими перегородками из затвердевшего цементного камня, образующего несущий пространственный каркас материала.

При плотности более 500 кг/м3 газобетон используется в зданиях для конструкционно-теплоизоляционных целей.

Основные достоинства пенобетона:

  • низкая стоимость (от 1500 руб. за 1 м3);
  • высокие тепло- и звукоизоляционные характеристики (коэффициент теплопроводности - от 0,057 Вт/м°С);
  • небольшая плотность (от 150 кг/м3), а, следовательно, легкость газобетона приводит к снижению нагрузки на несущие конструкции;
  • хорошая обрабатываемость: можно пилить пилой, обтесывать и забивать гвозди;
  • высокая пожарная устойчивость, надежно защищает от распространения пожара и соответствует первой степени огнестойкости;

При диагностическом обследовании и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы:

Диагностическое строительное обследование

Экспертиза проводилась в присутствии Заказчика и представителей Подрядчика.

Экспертом определено, что отсутствует учетно-отчетная документация, являющаяся обязательной для лицензированной строительной организации:

  • Акты освидетельствования скрытых работ;
  • Журнал производства работ;
  • Смета на выполнение работ;
  • Договор и техническое задание на выполнение работ;
  • При проведении экспертизы вскрытий конструкций не выполнялось.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Правила выполнения измерений. Общие положения.

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

Экспертом произведен внешний осмотр строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото № 1- 23), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.

Результаты обследования

Строительство здания выполняется при отсутствии проекта. При выборе конструкции фундамента не производились инженерно-геологические изыскания грунтов в зоне строительной площадки, чем нарушаются требования СНиП 2.02.01-83* Основания зданий и сооружений: 13.1.2 «Работы по устройству оснований и фундаментов без проекта производства paбот не допускаются». Со слов Подрядчика грунты в зоне строительства глинистые, являющиеся пучинистыми грунтами, глубина заложения которых – 0,8 м.

1.3. Пучинистыми (морозоопасными) грунтами называются такие грунты, которые при промерзании обладают свойством увеличивать свой объем при переходе в мерзлое состояние. Изменение объема грунта обнаруживается в природных условиях в поднятии в процессе промерзания и опускании при оттаивании дневной поверхности грунта. В результате этих объемных изменений происходят, деформации и наносят повреждения основаниям, фундаментам и надфундаментному строению зданий и сооружений.

Технология выполнения работ, представленная экспертизе Подрядчиком в устном варианте и эскизном изображении взята из Интернета и не содержит грубых нарушений требований нормативных документов. Однако, экспертное мнение:

  • применена арматура недостаточного диаметра 12 мм, для конструкции монолитной фундаментной плиты требуется арматура, обеспечивающая более высокую прочность конструкции, а именно: верхний ряд – 16 мм, нижний – не менее 14 мм.
  • недостаточная толщина фундаментной плиты – 270 мм, для данной нагрузки требуется не менее 350 мм.
  • срок достижения прочности плиты после выполнения бетонных работ, согласно требований нормативных документов, составляет не менее 28 суток, строительство же цоколя и несущих ограждающих конструкций из газосиликатных блоков массой 16 кг каждый началось по истечении 7 суток.
  • при выполнении фундаментных работ допущено проникновение влаги к грунтовой массе, являющейся пучинистой.

При совокупности данных отступлений от нормативных требований, в условиях резкого понижения температуры наружного воздуха до – 280С, произошло пучение грунта, которое, обычно, происходит по центру теплового пояса, создаваемого ограждающими конструкциями, с последующим растрескиванием по их углам и значительным смещением наружу.

При частичном осмотре фундаментной плиты в условиях ограниченного доступа (покрытие льдом) видимых дефектов не зафиксировано. При условиях недостаточной прочности конструкции возможна ее деформация без растрескивания защитного слоя бетона.

На момент проведения экспертизы зафиксировано следующее:

 

4. ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА

На основании данных, полученных в результате обследования, техническое состояние фундаментных конструкций, цоколя и несущих ограждающих конструкций, в соответствии с положениями СП 13-102-2003, оценивается как «недопустимое».

5. ВЫВОДЫ

  • В результате проведенного экспертно-диагностического обследования качества строительства индивидуального жилого дома из блоков газосиликата, экспертом определены основные дефекты и нарушения строительных норм и правил, а именно:
  • Несущие ограждающие конструкции, выполненные из газосиликатных блоков, имеют множественные растрескивания как по клеевым швам, так и по самому телу блоков. Растрескивания в большей степени сквозные.
  • Углы кладки здания имеют по линиям растрескивания значительные смещения от вертикали до 25 мм.
  • Кладка цоколя, выполненная из керамического кирпича, имеет продолжение линий растрескивания блоков газосиликата.
  • Кладка из керамического кирпича имеет отслоения растворного шва от тела кирпича на участках растрескивания стен.
  • Кладка из керамического кирпича в местах растрескивания стен имеет просадку и отклонение от горизонтальной плоскости до 8 мм.
  • На отдельных участках зафиксированы дефекты на поверхности кирпича, отбитости ребер и углов.
  • На участках кладки из керамического кирпича зафиксирована толщина:
  • горизонтальных швов до 30 мм;
  • вертикальных швов до 25 мм.
  • Некачественное заполнение горизонтальных и поперечных вертикальных швов кладки из керамического кирпича, равно как и швов кладки из блоков. Имеются сквозные щели.
  • Технология выполнения опалубочных работ нарушена, в результате чего конструкции из монолитного железобетона имеют складки, наплывы, отслоения, доливы с присутствием «холодного шва».
  • В результате недостаточного вибрирования бетонной смеси в опалубке, зафиксированы пустоты в монолитных конструкциях, зернистость, поры.
  • Растрескивание железобетонного блока цоколя.
  • Разрушение блоков газосиликата при отсутствии защиты кладки от атмосферной влаги по причине нарушения технологии строительных работ при возведении конструкций из легких бетонов.
  • Пиломатериалы, применяемые для конструкции крыши в отдельных случаях имеют тупой обзол.
  • Отсутствие армирования кладки несущих ограждающих конструкций из блоков газосиликата.
  • Данные дефекты являются результатом:
  • Несоблюдения технологии выполнения работ, требований строительных норм и правил;
  • Полного отсутствия учетно-отчетной, договорной, проектной и исполнительной документации: актов освидетельствования скрытых работ, актов выполненных работ, актов форм КС-2, КС-3, журнала выполнения работ, технических условий на выполнение конкретных видов работ.
  • Отсутствие проекта строительства здания. Отсутствие инженерно-геологических изысканий.
  • Перечисленные выше дефекты безусловно должны быть устранены Подрядчиком с неукоснительным соблюдением строительных норм и правил для выполнения всех видов работ.
  • На основании ст. 29 Закона РФ «О защите прав потребителей»:

 

Экспертиза стен


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза