Визуальное впечатление при осмотре
Эффект, полученный от визуального осмотра в первые секунды, в дальнейшем полностью определяет восприятие. Однако главная цель этапа приемки ремонта – обнаружение видимых недостатков (отошедших в углах обоев, кривых швов, стыков и т.д.).
Заказчикам, которые изначально не были уверены в репутации строительной компании, стоит проявлять особую внимательность. На этапе приемки работ по ремонту укажите на любые обнаруженные дефекты: выступая Заказчиком, Вы всегда можете рассчитывать на идеальное качество.
Технический аудит проведенного ремонта
На момент проведения строительно-технического аудита, проведенного ремонта 20 августа 2018 г., и в результате визуального обследования помещений: №№ – Актовый Зал, Радиорубка, 2 этаж комната Администрации, кабинет 44, кабинет 33, кабинет 37, кабинет 38, и пристроенной к зданию со стороны школьного двора вентиляционной шахты (ГБОУ ДО ДТДиМ «ХХХХ») , был проведен сравнительный анализ фактически выполненных работ по текущему ремонту и выполнение работ по текущему ремонту, предусмотренных в Локальных сметах №1,2 Приложение 2 к Техническому заданию.
Обследование сети канализации и дренажа
Общее состояние дренажной системы оценивается как неработоспособное.
Надежность монтажа и креплений
Окна и двери
Качество отделки пола и стен керамикой
Приемка работ по ремонту предполагает осмотр стен и пола, отделанных плиткой. Поверхность должна быть ровной и гладкой.
При качественном исполнении элементы находятся на одном уровне, ни один из них не выступает и не «проваливается». При совмещении фактурного материала с гладким их основания находятся в одной плоскости, выходить за ее пределы может лишь декоративный рельеф. Еще один показательный момент – толщина швов, которая должна быть одинаковой по всей поверхности.
Осматривая облицовку, немного надавите на плитки: обнаруженная подвижность элементов свидетельствует о низком качестве отделки. Плохо зафиксированную плитку оставлять в таком виде нельзя – спустя какое-то время она просто отвалится.
Качество отделки пола
Особое внимание стоит уделить напольному покрытию. Увеличить срок эксплуатации пола позволяет стяжка или заливка выравнивающего слоя. Благодаря такой технологии удается получить ровное и бесшумное покрытие. В отсутствии скрипов Вы сможете легко убедиться, обойдя все помещения по периметру.
Система водоснабжения и канализации
Работоспособность розеток и выключателей
Убедиться в исправности розеток можно с помощью зарядки для гаджета или маленького ночника. Проверьте, включаются ли точечные светильники при нажатии на клавиши выключателя.
Никакого мерцания при работе осветительных приборов обнаружиться не должно. Также следует проверить, проведены ли работы по заземлению оборудования, обозначенного в техническом задании.
Экспертиза креплений конструкции
Верхняя часть каркаса по стойкам непосредственно примыкает и прикреплена к ж/б плите лоджии вышерасположенного этажа. Стойки в нижней части каркаса установлены с креплением на деревянные брусья, оставшиеся от демонтированного остекления. Крепление верхних и нижних частей стоек представлено, соответственно
