Технический надзор выполняет функцию контроля над строительными работами:
- Контролирует выполнение строительных работ без повышения объёмов работ, а также стоимости;
- Подтверждает объём строительства, соответствуя проектным решениям и техническому заданию заказчика;
- Контролирует соблюдение качества при выполнении строительно-монтажных работ, соответствуя требованиям строительных правил и норм;
- Контролирует соблюдение сроков строительства;
- Проверяет наличие и пригодность документов, которые подтверждают качество применяемых строительных материалов;
- Подтверждает достоверность выполненного объёма работ, затраченных финансовых средств, предоставленных услуг, в отчётном документе подрядной организации;