Строительная экспертиза

lg

«Независимое агентство строительных экспертиз»
ООО «Стройэкспертиза»

info@89265277274.ru

Для всех Ваших обращений

+7(926)527-72-74

Технический директор
Поляков Алексей Юрьевич

Заключение эксперта по судебной строительной экспертизе

Согласно определению Чертановского районного суда города Москвы под председательством судьи Ильинской Т.А. от 17 июня 2019 года по иску ХХХХ  ХХХ ХХХ к ООО “ХХХ“ о защите прав собственника от нарушений.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ ЭКСПЕРТА № 2-1711/19

составлено «20» августа 2019 года

Основание для производства экспертизы:

Определение Чертановского районного суда города Москвы под председательством судьи Ильинской Т.А. от 17 июня 2019 года по материалам гражданского дела гражданского дела № 2-1711/19 по иску ХХХХ  ХХХ ХХХ к ООО “ХХХ“ о защите прав собственника от нарушений.

На исследование представлены:

— материалы гражданского дела № 2-1711/19 в 1 томе.

Время и место проведения:

— адрес проведения: г. Москва, ХХХХХ, д.141, к.12, кв.162;

— дата и время проведения измерения: 13 августа 2019 года, 23:10 – 0:40.

Используемое оборудование:

— цифровой измеритель уровня звука “MS6700”

На разрешение эксперту поставлен вопрос:

(вопросы даны в соответствии с текстом определения Суда без редакции)

  1. Соответствует ли уровень шума в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, ХХХХХ, дом № 141, корп. 12, квартира №162 при одновременном движении грузового и пассажирского лифтов в ночное время, примыкающих к квартире № 162 с остановками и без остановок строительным нормам и правилам в частности – СН 2.2.4/2.1.8. 562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки“?

Производство экспертизы поручено:

Эксперту Оболенскому Владимиру Викторовичу, имеющему высшее техническое образование (специальность инженер-строитель). Диплом Рудненского индустриального института № 197093 по специальности промышленное и гражданское строительство. Стаж экспертной работы с 2012 года.

Использованная литература:

  1. Федеральный закон «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ от 31.05.2001 года (с изменениями на 8 марта 2015 года).
  2. Гражданский кодекс Российской Федерации.
  3. Жилищный кодекс Российской Федерации.
  4. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)».
  5. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки.
  6. СанПиН 2.1.2. 2645-10 Санитарно – эпидемиологические требования к условиям проживания.

ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

На основании Определения Чертановского городского суда города Москвы от 17 июня 2019 года о назначении судебной строительно-технической экспертизы по гражданскому делу № 2-1711/2019, экспертами было произведено визуальное обследование, доступных к осмотру конструкций и элементов квартиры, расположенной по адресу: город Москва, ул. ХХХХХ, дом 141, корпус 12, квартира 162, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».

Собственником квартиры № 162 площадью 87.9 кв. м., согласно свидетельству о государственной регистрации права № 77:05:0008005:10228-77/011/2017-1 от 05.07.2017 года, расположенной по адресу: г. Москва, ул. ХХХХХ, д.141, корпус 12 является:

  1. ХХХХ  ХХХ ХХХ – вид права: собственность (см. копию Выписки из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости от 05.07.2017 года Кадастровый номер 77:05:0008005:10228)

План квартиры по состоянию на 13 августа 2019 года (см. рис. 1).

В соответствии со строительными нормами и правилами СНиП 23-03-2003 «Защита от шума» требования к зданиям предъявляются в зависимости от категории комфортности:

категория А – высококомфортные условия;

категория Б – комфортные условия;

категория В – предельно допустимые условия.

Виды шумов могут быть:

— Воздушный – звуковые колебания, распространяющиеся в воздухе;

— Ударный – звуковые колебания, возникающие при механическом воздействии на строительную конструкцию (пол или перекрытие);

— Структурный (вибрация) — звуковые колебания, распространяющиеся в материале конструкции.

Источники шумов и пути распространения

Таблица 1.

Вид шума Источник Характер шума Пути распространения
Воздушный Речь людей Непостоянный — непосредственно через поры и не плотности в сопряжениях различных ограждений;

— через колебания, возникающие в конструкциях под воздействием звуковых волн;

— косвенным путём через обходные пути, т.е. наиболее слабые в звуковом отношении участки ограждающих строительных конструкций.

Музыка Непостоянный
Бытовые приборы Постоянный
Вентиляция Постоянный Через окна
Транспорт Непостоянный Через окна
Ударный Передвижение людей Непостоянный По ограждающим конструкциям перекрытий и примыкающим к ним перегородкам через колебания, возникающие под воздействием удара. Передача ударного шума возможна не только сверху вниз, но и с низу вверх.
Передвижение мебели Непостоянный
Падение воды на дно ванны Постоянный
Структурный Лифт Постоянный, импульсный (тормоз) По строительным конструкциям аналогично передаче ударного шума, поскольку вибрация – ударное воздействие циклического действия.
ИТП Постоянный тональный
Вентиляция Постоянный тональный

Допустимые уровни шума измеряются по ГОСТ 23337-78 на соответствие требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 и СН 2.2.4/2.1.8.562-96:

Звукоизоляция ограждающих конструкций измеряется по ГОСТ 27296-87 на соответствие требованиям СНиП 23-03-2003:

Несоответствие одного из показателей рассматривается как несоответствие строительным нормам.

Строительно-техническая экспертиза на соответствие уровня шума от работы лифтового оборудования нормам, проводилась по двум уровням в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10):

  • эквивалентный — уровень постоянного, периодически повторяющегося звука, представляет собой средний, обработанный, показатель.
  • максимальный – самое высокое значение, зафиксированное измерительным прибором (превышающие усредненный показатель, единичные выбросы)

Уровни шума для жилых комнат.

Таблица -2.

Уровень шума дневное

07.00 – 23.00

ночное

23.00 – 07.00

Эквивалентный 40 дБА 30 дБА
Максимальный 55 дБА 45 дБА

Для определения допустимого уровня шума в кв. №162, использован ГОСТ 12.1.003-83. ССБТ «Шум. Общие требования безопасности», СН 2.2.4/2.1.8.562-96 «Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки».

Допустимые уровни звукового давления в октавных полосах частот, эквивалентных и максимальных уровней звука проникающего шума в помещения жилых зданий

Таблица -3

Наименование помещений, территорий Время суток Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц Уровни звука и эквивалентные уровни звука

дБА

Максимальные уровни звука дБА
31,5 63 125 250 500 1000 2000 4000 8000
Жилые комнаты

квартир

с 7 до 23 79 63 55 47 42 42 41 40 39 40 55
с 23 до 7 72 52 45 45 42 45 41 40 39 30 45

 

Уровень звука зависит от его частоты, чувствительность человеческого уха, для различного уровня частот не одинакова, чтобы звуки с частотой 30 Гц и 1 кГц звучали одинаково громко, уровень звукового давления первого из них должен быть на 40 дБ выше, чем второго.

Для измерения уровня шума использован (шумометр) цифровой измеритель уровня звука “MS6700” снабженный корректирующими контурами, благодаря которым снижается чувствительность шумомера к низкочастотным и очень высокочастотным звукам и тем самым приближает частотные характеристики прибора к свойствам человеческого уха. Данный шумомер содержит два корректирующих контура, обозначаемых А и С.

Уровень шума от работы лифтового оборудования принят равным уровню, измеренному в дБ. при помощи шумомера с коррекцией А, и выражен в единицах дБА (акустический децибел). Акустический децибел (дБА) это единица измерения уровня шума с учетом восприятия звука человеком.

В процессе осмотра были произведены фактические замеры уровня шума. Замеры производились в комнате (рис 1), имеющей общую стену с лифтовой шахтой, как наиболее подверженной воздействию шума от работы лифтового оборудования.

В результате произведенных замеров в жилой комнате (гостиная) при одновременном движении грузового и пассажирского лифтов с остановками и без установок установлено:

— уровень шума при неработающих лифтах:

32 дБА; 33 дБА; 31 дБА; 34 дБА; 35 дБА;

эквивалентное значение – 33 дБА;

— уровень шума при движении лифтов без остановки:

51 дБА; 53 дБА; 52 дБА; 54 дБА; 53 дБА;

эквивалентное значение – 53 дБА;

— уровень шума при движении лифтов с остановками:

53 дБА; 55 дБА; 55 дБА; 54 дБА; 56 дБА;

эквивалентное значение – 55 дБА.

— максимальное значение уровня шума при работающих лифтах:

58 дБА; 60 дБА; 62 дБА; 59 дБА; 60 дБА;

Среднее значение – 60 дБА.

Таким образом, в процессе проведения строительно-технической экспертизы уровень шума от работы лифтового оборудования превысил предельно допустимые нормы, которые в соответствии с СанПиНом 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» составляют:

Таблица 4

Согласно СН фактически
ночное

23.00 – 07.00

дБА

Не

работающие лифты

дБА

работающие лифты

дБА

работающие лифты с остановками дБА
Эквивалентный 30 33 53 55
Максимальный 45 60 60

Основным параметром при устройстве и проектировании конструкций жилого дома является защита жилых помещений от ударного шума, т.е. шум под перекрытием, возникающий в результате ударного воздействия на перекрытие сверху. Упрощённо индексом приведённого уровня ударного шума считается уровень звука под плитой перекрытия, на которую сверху воздействует стандартная ударная машина, следовательно, чем меньше значение Lnw , тем выше звукоизоляция ударного шума!

Железобетонные перекрытия — пустотные и монолитные дают индекс приведённого уровня ударного шума (шум под перекрытием) L nw 73-86дБ вместо нормативных 58дБ для категории Б, т.е. не выполняют нормы на 15-28 дБ. Учитывая, что децибел — приведённая логарифмическая величина, то данный дефицит фактически означает, что звукоизоляция хуже на 150-300%, т.к. для человеческого восприятия 8-10дБ – это увеличение звука в 2 раза.

Характеристики ударной звукоизоляции типовых перекрытий

Таблица — 4

Вид перекрытия Вид полов Индекс приведённого уровня ударного шума Lnw , дБ Норматив категории Б СНиП 23-03-2003, дБ Дефицит ударной звукоизоляции ΔLnw , дБ
Сборная ЖБ плита 160мм Цементно-песчаная стяжка 30мм 78 58 20
Сборная ЖБ плита 160мм Цементно-песчаная стяжка 30мм, линолеум на вспененной основе 3мм 61 58 3
Сборная ЖБ плита 160мм Цементно-песчаная стяжка 60мм на слое «Полифом-вибро» толщиной 8мм 56 58 нет

ВЫВОД

Вопрос: Соответствует ли уровень шума в жилом помещении, расположенном по адресу: город Москва, ХХХХХ, дом № 141, корп. 12, квартира №162 при одновременном движении грузового и пассажирского лифтов в ночное время, примыкающих к квартире № 162 с остановками и без остановок строительным нормам и правилам в частности – СН 2.2.4/2.1.8. 562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки“?

Ответ: На момент проведения строительно-технической экспертизы зафиксированный уровень шума от работы лифтового оборудования в жилом помещении не соответствует предельно допустимым нормам:

  • уровень шума при движении лифтов без остановки – 53 дБА превышение – 23 дБА:
  • уровень шума при движении лифтов с остановками – 55 дБА превышение – 25 дБА:

В соответствии с СанПиНом 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях (с изменениями на 27 декабря 2010 года)» и СН 2.2.4/2.1.8. 562-96 “Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки“

  • уровень шума в ночное время в жилом помещении составляет – 30 дБА.

Эксперт Оболенский В.В.

 

Приложение

(фото и графические материалы)

Фото – 1. Гостиная.

P8130051

Фото – 2. Холл.

P8130053

 

Заказать строительную экспертизу