Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

+7(926)527-72-74

Технический директор
Шевко Сергей Николаевич

+7(991)725-59-26

Секретарь (Наталья)

Ремонт кровли в Москве

Крыша является одной из наиболее важных частей любого сооружения. Именно от неё зависят эксплуатационные характеристики строений и их долговечность. Поэтому очень важно, в случае возникновения каких-либо проблем, произвести незамедлительный ремонт кровли. Такая работа требует высокой квалификации, поэтому её выполнение можно доверить только опытным профессионалам, знающим как качественно и максимально быстро провести весь спектр необходимых работ.

Важно знать, что повреждения на крыше могут быть незаметными, поэтому владельцы домов, строительство которых происходило давно, должны дважды в год проводить осмотр кровли, что поможет своевременно выявить дефекты и принять меры.

Как узнать, что крыша дома нуждается в ремонте?

Незамедлительный ремонт мягкой кровли, необходим в случае появления следующих признаков:

  • глядя на потолок во время дождя, хорошо видны мокрые пятна от воды;
  • возникновение вздутия и разрыва кровельных материалов;
  • появление на конструкции мха;
  • образование проплешин на черепице;
  • наличие деформаций на стальной отделки.

В случае появления любого из признаков деформации, ремонт мягкой кровли необходимо производить незамедлительно, что поможет снизить расходы на восстановительные работы и избежать дополнительных проблем.

Если здание имеет скатную кровлю, тогда исследование необходимо начинать с зоны чердака. Владельца дома должны насторожить:

  • признаки поражения строения грибком;
  • явное наличие плесени на различных материалах конструкции;
  • заметные сколы и трещины на стропилах и обрешётке.

При проведении наружного осмотра крыши, нужно обратить особое внимание на элементы конструкции, которые сместились, наличие вмятин и других деформаций.

Часто владельцы домов решают выполнить ремонт кровли при желании сделать её красивее или с целью утепления чердака, благодаря чему удаётся уменьшить расход потребления энергии во время отопительного сезона.

Что включают работы по восстановлению кровли?

Работы, входящие в услугу капитальный ремонт кровли, зависят от разновидности крыш, которые бывают скатной и горизонтальной конструкций. Скатные крыши характерные для частных домов, а горизонтальные наиболее часто используется при строительстве многоквартирных зданий. Проведение капитального ремонта кровли в загородном доме выполняется в несколько этапов, включающих:
  • подготовительные работы, в процессе которых строение усиливается в зоне чердака;
  • снимается антенна и электропроводка;
  • демонтаж старого покрытия;
  • осмотр и оценка общего состояния крыши;
  • частичная или полная замена элементов конструкции;
  • обработка поверхности антисептиками и противопожарными средствами;
  • в некоторых случаях выполняется восстановление гидроизоляции и пароизоляции;
  • монтаж покрытия.
В случае необходимости провести капитальный ремонт крыши многоэтажного дома, нужно согласовать работу с представителями ЖЭУ. Сотрудники организации должны связаться и согласовать некоторые вопросы, которые касаются ремонта. Затем строительная бригада приезжает на объект и производит оценку состояния крыши, после чего составляет список выявленных дефектов, требующих незамедлительного устранения. Когда происходит ремонт плоских видов крыш, работа выполняется в следующей последовательности:
  • демонтаж отлива аэраторов и прочих элементов;
  • снятие покрытия, стяжки и утеплителя;
  • монтаж маячков, отвечающих за разуклонку;
  • после высыхания стяжки, происходит укладка нового утеплителя и армирующей сетки;
  • монтаж подкладочного слоя и покрытия;
  • установка водостока парапетов и аэраторов.
Важно знать, что крыша плоского типа, чаще нуждаются в ремонте, нежели скатная конструкция. Она требует восстановления не реже, чем один раз в 12-14 лет.

Цены на ремонт крыши под ключ

Стоимость ремонта напрямую зависит от типа крыши, её площади, необходимых материалов и других особенностей ремонта. На окончательную цену влияют многие факторы, включая необходимость проводить работу по восстановлению обрешётки, утеплителя, теплоизоляции, стяжки и т.д. Также цена будет зависеть от необходимости осуществлять демонтаж старой крыши, что увеличивает общий общую стоимость работы на 20%.