Ремонт кровли здания с гарантией
Крыша является одной из наиболее важных частей любого сооружения. Именно от неё зависят эксплуатационные характеристики строений и их долговечность. Поэтому очень важно, в случае возникновения каких-либо проблем, произвести незамедлительный ремонт кровли. Такая работа требует высокой квалификации, поэтому её выполнение можно доверить только опытным профессионалам, знающим как качественно и максимально быстро провести весь спектр необходимых работ.
Важно знать, что повреждения на крыше могут быть незаметными, поэтому владельцы домов, строительство которых происходило давно, должны дважды в год проводить осмотр кровли, что поможет своевременно выявить дефекты и принять меры.
Как узнать, что крыша дома нуждается в ремонте?
Незамедлительный ремонт мягкой кровли, необходим в случае появления следующих признаков:
· глядя на потолок во время дождя, хорошо видны мокрые пятна от воды;
· возникновение вздутия и разрыва кровельных материалов;
· появление на конструкции мха;
· образование проплешин на черепице;
· наличие деформаций на стальной отделки.
В случае появления любого из признаков деформации, ремонт мягкой кровли необходимо производить незамедлительно, что поможет снизить расходы на восстановительные работы и избежать дополнительных проблем.
Если здание имеет скатную кровлю, тогда исследование необходимо начинать с зоны чердака. Владельца дома должны насторожить:
· признаки поражения строения грибком;
· явное наличие плесени на различных материалах конструкции;
· заметные сколы и трещины на стропилах и обрешётке.
При проведении наружного осмотра крыши, нужно обратить особое внимание на элементы конструкции, которые сместились, наличие вмятин и других деформаций.
Часто владельцы домов решают выполнить ремонт кровли при желании сделать её красивее или с целью утепления чердака, благодаря чему удаётся уменьшить расход потребления энергии во время отопительного сезона.
Что включают работы по восстановлению кровли?
Работы, входящие в услугу капитальный ремонт кровли, зависят от разновидности крыш, которые бывают скатной и горизонтальной конструкций. Скатные крыши характерные для частных домов, а горизонтальные наиболее часто используется при строительстве многоквартирных зданий.
Проведение капитального ремонта кровли в загородном доме выполняется в несколько этапов, включающих:
· подготовительные работы, в процессе которых строение усиливается в зоне чердака;
· снимается антенна и электропроводка;
· демонтаж старого покрытия;
· осмотр и оценка общего состояния крыши;
· частичная или полная замена элементов конструкции;
· обработка поверхности антисептиками и противопожарными средствами;
· в некоторых случаях выполняется восстановление гидроизоляции и пароизоляции;
· монтаж покрытия.
В случае необходимости провести капитальный ремонт крыши многоэтажного дома, нужно согласовать работу с представителями ЖЭУ. Сотрудники организации должны связаться и согласовать некоторые вопросы, которые касаются ремонта. Затем строительная бригада приезжает на объект и производит оценку состояния крыши, после чего составляет список выявленных дефектов, требующих незамедлительного устранения.
Когда происходит ремонт плоских видов крыш, работа выполняется в следующей последовательности:
· демонтаж отлива аэраторов и прочих элементов;
· снятие покрытия, стяжки и утеплителя;
· монтаж маячков, отвечающих за разуклонку;
· после высыхания стяжки, происходит укладка нового утеплителя и армирующей сетки;
· монтаж подкладочного слоя и покрытия;
· установка водостока парапетов и аэраторов.
Важно знать, что крыша плоского типа, чаще нуждаются в ремонте, нежели скатная конструкция. Она требует восстановления не реже, чем один раз в 12-14 лет.
Цены на ремонт крыши под ключ
Стоимость ремонта напрямую зависит от типа крыши, её площади, необходимых материалов и других особенностей ремонта. На окончательную цену влияют многие факторы, включая необходимость проводить работу по восстановлению обрешётки, утеплителя, теплоизоляции, стяжки и т.д. Также цена будет зависеть от необходимости осуществлять демонтаж старой крыши, что увеличивает общий общую стоимость работы на 20%.