ООО "Стройэкспертиза" 12 лет на рынке строительной экспертизы!
info@89265277274.ru, +7(495)965-66-69, +7(926)527-72-74
Москва,ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30

Экспертиза кровли дома

Объект строительного обследования: кровля жилого дома

Адрес проведения экспертизы: г.Санкт-Петербург

Цель экспертизы: Экспертно-диагностическое обследование кровли жилого дома, с целью определения качества выполненных работ. Площадь обследуемой кровли 500м2.

Характеристика объекта

Объект экспертизы представляет собой рулонную кровлю двух секций (17 этажей и 19 этажей) жилого дома.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

В ходе экспертно-диагностического обследования была осмотрена кровля двух разноэтажных секций жилого дома.

Экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве». Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований. Заказчиком представлены 2 листа рабочих чертежей: план кровли в осях, план венткамеры, что соответствует требованиям СП 13-102-2003. Недостающие данные, необходимые для проведения обследования, будут собраны в процессе его проведения путем проведения обмерных работ и исследования свойств материалов. Экспертом произведен внешний осмотр кровли, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2: « Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее)».

 

 

Оценка строительного эксперта

  1. На 1 секции(17эт) вместо двух слоев гидроизоляционного ковра по проекту уложен один верхний ЭКП.
  2. Нарушена конструкция кровли, вместо жесткой минплиты Rockwool Руф Баттс В толщиной 40 мм и Rockwool Руф Баттс Н толщиной 160мм по проекту, уложен один слой минплиты толщиной 100мм.
  3. Керамзитовый песок 0-160 мм для создания уклонов засыпан под минплитой, а не под сборной стяжкой из асбестоцементных листов, как по проекту.
  4. Защитный слой из бетонных тротуарных плит 300х300 уложен на слой песка вместо цементно-песчаного раствора по проекту.
  5. Вместо трех дополнительных слоев на примыканиях к парапету и стенам по проекту наклеен один.
  6. Отсутствует прочность сцепления с основанием кровельного ковра на двух секциях - нарушение п. 2.13 СНиП 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия» «Кровельный и гидроизоляционный ковры из рулонных материалов с заранее наплавляемым в заводских условиях мастичным слоем необходимо наклеивать на предварительно огрунтованное основание методом расплавления или разжижения мастичного слоя материала без применения приклеивающих мастик. Прочность приклейки должна составлять не менее 0,5 Мпа».
  7. Множество воздушных мешков, вздутий в примыканиях к стенам на двух секциях - нарушение п. 2.46 СНиП 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия» таблица 7 «Пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, проколы, губчатое строение, потеки и наплывы на поверхности покрытия кровель и изоляции не допускаются».
  8. Стык полотнищ рулонных материалов не должен быть направлен «навстречу» потоку воды - нарушение п. 2.16 СНиП 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия» - «Полотнища рулонных материалов при устройстве кровель должны наклеиваться: в направлении от пониженных участков к повышенным с расположением полотнищ по длине перпендикулярно стоку воды при уклонах крыш до 15%.

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе:

Экспертно - диагностическое обследование кровли жилого дома, с целью определения качества выполненных работ. Площадь обследуемой кровли 500м2.

Ответ экспертизы:

Качество выполненных работ по устройству кровли двух секций жилого дома не соответствует требованиям СНиП 3.04.01-87 « Изоляционные и отделочные покрытия». Работы выполнены с отступлениями от проектной документации.

Свяжитесь с нами через форму ниже
(заполняйте все поля формы)

формат +7 XXX XXX XX XX


Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

Клиенты компании

Яндекс цитирования Мои офертыОферта на Портале Поставщиков
ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2017 Строительная экспертиза