Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза крыльца

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 0111/18 объект исследования: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, расположенный по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково

 

Объект исследования:
«Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, расположенный по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково.

Вид исследования: строительно-техническая экспертиза.

 

Вопросы, поставленные перед экспертом (техническое задание):
Определить объём и качество работ по объекту: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, выполненных на основании Договоров подряда от 17.06.2016г. №№ 48/06, 49/06, 50/06, 51/06, требованиям строительных норм и правил.

Сведения об участниках, присутствовавших при проведении обследования объекта исследования:
Представитель ООО «Строительная компания «БЕСТ» в лице главного инженера Моисеева Юрия Валентиновича, действующего на основании Доверенности №б/н от 10.01.2018 года.


Для разрешения вопроса, вынесенного на исследование, был организован осмотр объекта: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково». Осмотр производился 29.01.2018 года, в дневное время в условиях естественного освещения. При этом фиксация вида и состояний исследуемого объекта производилась методом цифровой фотосъемки с использованием фотокамеры SONYSLT-A37. При производстве осмотра присутствовал представитель ООО «Строительная компания «БЕСТ» в лице главного инженера Моисеева Юрия Валентиновича, действующего на основании Доверенности №б/н от 10.01.2018 года.
На момент осмотра представителем ООО «Строительная компания «БЕСТ» были представлены Заказчиком копии:
- Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г. на сумму 1 299 467,64 рублей (в том числе НДС 18% 198 223,88 рублей) – по Договору подряда №48/06 от 17.06.2016 года;
- Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г. на сумму 1 781 033,57 рубля (в том числе НДС 18% 271 683,09 рубля) – по Договору подряда №49/06 от 17.06.2016 года;
- Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г. на сумму 1 457 171,62 рубль (в том числе НДС 18% 222 280,42 рублей) – по Договору подряда №50/06 от 17.06.2016 года;
- Акта №1 о приемке выполненных работ по форме №КС-2 (к Справке №1 о стоимости выполненных работ и затрат по форме №КС-3 от 25.10.2016г. на сумму 1 407 767,41 рублей (в том числе НДС 18% 214 744,18 рубля) – по Договору подряда №51/06 от 17.06.2016 года.
Специалистом на объекте: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково» было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование конструкций исследуемого строительного объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Специалистом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п.7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций, с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
Обмер геометрических параметров строений выполнялся с помощью измерительного инструмента - рулетка метрическая 5 м., дальномер лазерный BoschPLR50, уровень строительный, контрольная рейка 2000 мм., уголок металлический (цена деления 1 мм.).
Обработка результатов осмотра и производство исследования проводилась в помещении ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» (ООО «Стройэкспертиза»), расположенного по адресу: город Москва, улица Верхняя Первомайская, дом №43, офис №206. При производстве экспертизы использованы визуальный, инструментальный, сравнительный и другие частные методы исследования.
17 июня 2016 года между Федеральным государственным унитарным предприятием «Президент-Сервис» в лице Генерального директора Крюкова Дмитрия Александровича и Обществом с ограниченной ответственностью «Строительная компания «БЕСТ» в лице Генерального директора Назарука Николая Анатольевича был заключен Договора подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 на общую сумму 5 945 440 (пять миллионов девятьсот сорок пять тысяч четыреста сорок) рублей 24 копейки (в том числе НДС 18% 906 931 (девятьсот шесть тысяч девятьсот тридцать один) руль 57 копеек) по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково», где:
- по Договору подряда №48/06 по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (1-й этап)» сумма составила 1 299 467 (один миллион двести девяносто девять тысяч четыреста шестьдесят семь) рублей 64 копейки (в том числе НДС 18% 198 223 (сто девяносто восемь тысяч двести двадцать три) рубля 88 копеек) (пункт 5.1 Договора подряда);
- по Договору подряда №49/06 по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (2-й этап)» сумма составила 1 781 033 (один миллион семьсот восемьдесят одна тысяча тридцать три) рубля 57 копеек (в том числе НДС 18% 271 683 (двести семьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят три) рубля 09 копеек) (пункт 5.1 Договора подряда);
- по Договору подряда №50/06 по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (3-й этап)» сумма составила 1 457 171 (один миллион четыреста пятьдесят семь тысяч сто семьдесят один) рубль 62 копейки (в том числе НДС 18% 222 280 (двести двадцать две тысячи двести восемьдесят) рублей 42 копейки) (пункт 5.1 Договора подряда);
- по Договору подряда №51/06 по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (4-й этап)» сумма составила 1 407 767 (один миллион четыреста семь тысяч семьсот шестьдесят семь) рублей 41 копейка (в том числе НДС 18% 214 744 (двести четырнадцать тысяч семьсот сорок четыре) рубля 18 копеек) (пункт 5.1 Договора подряда).
Неотъемлемой частью Договора подряда от 17.06.2016 года за №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 является смета (приложение №1 к Договору подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 (пункты 1.3, 12.4)), утвержденная Генеральным директором Федерального государственного унитарного предприятия «Президент-Сервис» Крюковым Дмитрием Александровичем.
Согласно справок о стоимости выполненных работ и затрат стоимость работ по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково», предъявленных к оплате Подрядчиком (ООО «Строительная компания «БЕСТ»), не принятых и не оплаченных Заказчиком (ФГУП «Президент-Сервис») составила 5 945 440 (пять миллионов девятьсот сорок пять тысяч четыреста сорок) рублей 24 копейки (в том числе НДС 18% 906 931 (девятьсот шесть тысяч девятьсот тридцать один) руль 57 копеек) (см. Таблицу 1 – стоимость работ по Актам о приемке выполненных работ):

Таблица 1


№ документа

Наименование документа (КС-3, КС-2)

Период выполнения и виды работ (по разделам)

Предъявлено к оплате

1

КС-3

17.06.2016г. - 25.10.2016г.

1 299 467,64 ?

11

КС-2

Демонтаж: металлического ограждения крыльца, плиточной облицовки крыльца и бетонного основания с погрузкой в контейнер работы;
Устройство армированной бетонной подготовки

1 299 467,64 ?

1

КС-3

17.06.2016г. - 25.10.2016г.

1 781 033,57 ?

1

КС-2

Облицовка площадки гранитом

1 781 033,57 ?

1

КС-3

17.06.2016г. - 25.10.2016г.

1 457 171,62 ?

1

КС-2

Установка: ступеней и подступёнков длиной 3150 мм., ступеней и подступёнков длиной 2500 мм., плинтуса, металлического ограждения крыльца

1 457 171,62 ?

1

КС-3

17.06.2016г. - 25.10.2016г.

1 407 767,41 ?

1

КС-2

Устройство выравнивающей стяжки;
Установка ступеней и подступёнков длиной 1550 мм.;
Облицовка вертикальных поверхностей гранитом;
Доставка гранитных деталей крыльца и стройматериалов;
Вывоз строительного материала

1 407 767,41 ?

ВСЕГО

5 945 440,24 ?

В материалах дела, представленных на исследование Заказчиком (ООО «Строительная компания «БЕСТ»), имеются:
- заключение эксперта №ЗОЛД-28/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года, в котором указано, что ремонтные работы на крыльце административного здания, расположенного по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково, выполнены с нарушением требований СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 на общую сумму 1 299 467,64 рублей;
- заключение эксперта №ЗОЛД-29/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года, в котором указано, что ремонтные работы на крыльце административного здания, расположенного по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково, выполнены с нарушением требований СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 на общую сумму 1 781 033,57 рублей;
- заключение эксперта №ЗОЛД-30/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года, в котором указано, что ремонтные работы на крыльце административного здания, расположенного по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково, выполнены с нарушением требований СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 на общую сумму 1 457 171,62 рублей;
- заключение эксперта №ЗОЛД-31/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года, в котором указано, что ремонтные работы на крыльце административного здания, расположенного по адресу: город Москва, ЗОЛД аэропорта Внуково, выполнены с нарушением требований СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87 на общую сумму 1 407 767,41 рублей.
Исследование заключений эксперта №ЗОЛД-28/ЭКС/2016, №ЗОЛД-29/ЭКС/2016, №ЗОЛД-30/ЭКС/2016 и №ЗОЛД-31/ЭКС/2016, составленных специалистом ООО «Профи-Медиа», в сопоставлении с Актами о приемке выполненных работ по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково» и результатами осмотра объекта в натуре, показало, что виды и объемы работ необоснованно приняты как не выполненные и не качественно выполненные работы Подрядчиком (ООО «Строительная компания «БЕСТ») на объекте, а именно:
- по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (1-й этап)» -
п.п.1, 3 и 5 Демонтаж металлического ограждения крыльца, плиточной облицовки крыльца и бетонного основания с погрузкой в контейнер (данные работы были исключены необоснованно, так как на объекте проводились ремонтные работы, которые включают в себя демонтаж ранее облицованных и установленных конструктивных элементов);
п.5 Демонтаж бетонного основания с погрузкой в контейнер (данные работы были исключены необоснованно, так как на объекте проводились ремонтные работы, которые включают в себя демонтаж ранее облицованных и установленных конструктивных элементов. Кроме того, выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 15.09.2016г.);
п.7 Устройство армированной бетонной подготовки (выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 08.10.2016г., а также наличием Сертификатов соответствия: №1418603 (пескобетон марки «AXTON»), №0015004 (портландцемент ЦЕМ 1 42,5Н), №0745542 (сетки арматурные сварные плоские для железобетонных конструкций и изделий);
- по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (2-й этап)» -
п.1 Облицовка площадки гранитом (данные работы были исключены необоснованно, так как выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 17.10.2016г., а также наличием Сертификата соответствия №1651087 (смесь сухая клеевая ЮНИС ПЛЮС) и Экспертного заключения №62 от 29.01.2015 года (исх. №228) на блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа»);
На странице 7 заключение эксперта №ЗОЛД-29/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года эксперт приводит перечень нарушений технологии монтажа гранитных плит, а именно:
- неравномерная ширина шва между гранитными плитами;
- не учтена ровность гранитных плит;
- местами некачественно затерты швы между гранитными плитами;
- местами имеет место нарушения горизонтальности (просадка гранитных плит) поверхности гранитных плит, из-за недостаточной прочности выравнивающего слоя пескобетона;
- некачественная стыковка горизонтальной и вертикальной поверхности торца.
(Эксперт в качестве нормативного документа по определению соответствия (не соответствия) нарушений технологии монтажа гранитных плит указывает на СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87. Однако, данный документ являлся проектным, т.е. не утвержденным и не введенным в действие и, кроме того, данный документ как проект утратил свою силу 26 сентября 2016 года. Таким образом, приведенные в заключении эксперта ООО «Профи-Медиа» параметры по предельно допустимым отклонениям по качеству монтажа гранитных плит являются необоснованными).
В соответствии с пунктом 3.10 Технологической карты №105-05 ТК по устройству полов из мрамора (гранита) по готовому основанию – допускаемые отклонения при устройстве полов из мраморных плит:
- уступы между двумя смежными элементами покрытия из плиток не должны превышать - 2 мм;
- толщина швов между плитами размером более 200 мм - 3 мм;
- поверхности стяжки от плоскости при настилке плит - 4 мм;
- поверхности покрытия от плоскости - 4 мм;
- покрытия полов должны быть ровными и горизонтальными (или соответствовать заданному уклону). Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать 4 мм.
- трещины, выбоины и незаполненные швы не допускаются;
- отслоение покрытия от прослойки, определяемое простукиванием всей площади пола, не допускается.
- по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (3-й этап)» -
п.п.1, 5, 9, 13 и 17 Установка ступеней и подступёнков длиной 3150 мм. и 2500 мм., установка плинтусов (данные работы были исключены необоснованно, так как выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 17.10.2016г., а также наличием Сертификата соответствия №1651087 (смесь сухая клеевая ЮНИС ПЛЮС) и Экспертного заключения №62 от 29.01.2015 года (исх. №228) на блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа»);
п.21 Установка металлического ограждения крыльца (данные работы исключены необоснованно, так как монтаж металлического ограждения крыльца выполнен в соответствии с исполнительной документацией по монтажу ограждений наружных лестниц, которые включают в себя акт на скрываемые виды работ, исполнительные чертежи, паспорта и сертификаты).
На странице 7 заключение эксперта №ЗОЛД-30/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года эксперт приводит перечень нарушений технологии монтажа гранитных плит, а именно:
- неравномерная ширина шва между гранитными плитами;
- не учтена ровность гранитных плит;
- местами некачественно затерты швы между гранитными плитами;
- местами имеет место нарушения горизонтальности (просадка гранитных плит) поверхности гранитных плит, из-за недостаточной прочности выравнивающего слоя пескобетона;
- некачественная стыковка горизонтальной и вертикальной поверхности торца.
(Эксперт в качестве нормативного документа по определению соответствия (не соответствия) нарушений технологии монтажа гранитных плит указывает на СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87. Однако, данный документ являлся проектным, т.е. не утвержденным и не введенным в действие и, кроме того, данный документ как проект утратил свою силу 26 сентября 2016 года. Таким образом, приведенные в заключении эксперта ООО «Профи-Медиа» параметры по предельно допустимым отклонениям по качеству монтажа гранитных плит являются необоснованными).
В соответствии с пунктом 3.10 Технологической карты №105-05 ТК по устройству полов из мрамора (гранита) по готовому основанию – допускаемые отклонения при устройстве полов из мраморных плит:
- уступы между двумя смежными элементами покрытия из плиток не должны превышать - 2 мм;
- толщина швов между плитами размером более 200 мм - 3 мм;
- поверхности стяжки от плоскости при настилке плит - 4 мм;
- поверхности покрытия от плоскости - 4 мм;
- покрытия полов должны быть ровными и горизонтальными (или соответствовать заданному уклону). Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать 4 мм.
- трещины, выбоины и незаполненные швы не допускаются;
- отслоение покрытия от прослойки, определяемое простукиванием всей площади пола, не допускается.
- по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково (4-й этап)» -
п.п.6, 10 и 14 Установка ступеней и подступёнков длиной 1550 мм., облицовка вертикальных поверхностей гранитом (данные работы были исключены необоснованно, так как выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 17.10.2016г., а также наличием Сертификата соответствия №1651087 (смесь сухая клеевая ЮНИС ПЛЮС) и Экспертного заключения №62 от 29.01.2015 года (исх. №228) на блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа»);
п.1 Устройство выравнивающей стяжки (выполнение данных работ подтверждается Актом освидетельствования скрытых работ от 08.10.2016г., а также наличием Сертификатов соответствия: №1418603 (пескобетон марки «AXTON»), №0015004 (портландцемент ЦЕМ 1 42,5Н), №0745542 (сетки арматурные сварные плоские для железобетонных конструкций и изделий);
На странице 7 заключение эксперта №ЗОЛД-30/ЭКС/2016 от 15 ноября 2016 года эксперт приводит перечень нарушений технологии монтажа гранитных плит, а именно:
- неравномерная ширина шва между гранитными плитами;
- не учтена ровность гранитных плит;
- местами некачественно затерты швы между гранитными плитами;
- местами имеет место нарушения горизонтальности (просадка гранитных плит) поверхности гранитных плит, из-за недостаточной прочности выравнивающего слоя пескобетона;
- некачественная стыковка горизонтальной и вертикальной поверхности торца.
(Эксперт в качестве нормативного документа по определению соответствия (не соответствия) нарушений технологии монтажа гранитных плит указывает на СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87. Однако, данный документ являлся проектным, т.е. не утвержденным и не введенным в действие и, кроме того, данный документ как проект утратил свою силу 26 сентября 2016 года. Таким образом, приведенные в заключении эксперта ООО «Профи-Медиа» параметры по предельно допустимым отклонениям по качеству монтажа гранитных плит являются необоснованными).
В соответствии с пунктом 3.10 Технологической карты №105-05 ТК по устройству полов из мрамора (гранита) по готовому основанию – допускаемые отклонения при устройстве полов из мраморных плит:
- уступы между двумя смежными элементами покрытия из плиток не должны превышать - 2 мм;
- толщина швов между плитами размером более 200 мм - 3 мм;
- поверхности стяжки от плоскости при настилке плит - 4 мм;
- поверхности покрытия от плоскости - 4 мм;
- покрытия полов должны быть ровными и горизонтальными (или соответствовать заданному уклону). Отклонения поверхности покрытия от плоскости при проверке контрольной двухметровой рейкой не должны превышать 4 мм.
- трещины, выбоины и незаполненные швы не допускаются;
- отслоение покрытия от прослойки, определяемое простукиванием всей площади пола, не допускается.

Далее эксперт пишет, в результате проведенного анализа представленных документальных данных выявлены следующие несоответствия:
- объемы выполненных работ, указанные в Актах сдачи-приемки выполненных работ формы КС-2 соответствуют фактическим объемам (указано противоречие – эксперт приводит перечень несоответствия и тут же указывает соответствие по объемам выполненных работ);
- акты скрытых работ предъявляются отдельно к каждой КС-2, каждому договору с указанием объемов и места на фасаде (указано не обоснованно, так как по сути заключенные Договора подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016 года между ФГУП «Президент-Сервис» и ООО «Строительная компания «БЕСТ» касаются одного комплекса работ (проведение демонтажных работ (удаление старых конструктивных элементов отделки) и монтажных работ (замена на новые конструктивные элементы отделки в границах (объемах) выполненных демонтажных работ);
- сертификаты соответствия на применяемые материалы не соответствуют материалам, указанным в Сметах (указано не обоснованно, так как в Актах на срываемые виды работ приведен перечень использованных строительных материалов, которые соответствуют, предъявленным сертификатам соответствия);
- отсутствует документ о качестве на гранитные блоки с указанием месторождения (сертификат качества представлен на блоки горных пород ГОСТ 9479-98 из грано-сиенитового месторождения «Елизовское», а экспертное заключение дано на блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа) (указано необоснованно, так как и в Акте на скрываемые виды работ по укладке гранитных деталей облицовки крыльца и в Экспертном заключении №62 от 29.01.2015 года (исх. №228) указан один и тот же использованный материал - блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа»);
- отсутствует документ о качестве на бетонную смесь (указанно не обоснованно, так как на использованный материал имеется: Сертификат соответствия (бетонная смесь БСТ В45 П5 F300 W20) и Сертификат соответствия (бетонная смесь БСТ В40 П5 F300 W12));
- отсутствует документ о качестве на пескобетон (указанно не обоснованно, так как на использованный материал имеется Сертификат соответствия №1418603 (пескобетон марки «AXTON»));
- отсутствует паспорт на цементный клей (указанно не обоснованно, так как на использованный материал имеется Сертификат соответствия №1651087 (смесь сухая клеевая ЮНИС ПЛЮС));
- отсутствует паспорт качества на сетку арматурную сварную (указанно не обоснованно, так как на использованный материал имеется Сертификат соответствия №0745542 (сетки арматурные сварные плоские для железобетонных конструкций и изделий));
- отсутствует поэтапная фотофиксация выполненных работ по крыльцу здания (указано не обоснованно, так как Договорами подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016 года не предусмотрено о необходимости (обязательности) поэтапной фиксации выполненных работ на фотокамеру);
- отсутствует исполнительная схема выполненных работ по крыльцу административного здания (указано не обоснованно, так как согласно в Договорах подряда №№48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016 года о необходимости предоставления исполнительных схем выполненных работ по крыльцу административного здания не указано);
- отсутствует проектная документация (пояснительная записка) на ремонт крыльца (указано не обоснованно, так как согласно пунктов 1.3, 12.4 Договоров подряда №№48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016 года неотъемлемой их частью является Смета (приложение №1 к Договорам подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016 года));
Таким образом, на основании вышеизложенного необходимо сделать вывод о том, что стоимость выполненных Подрядчиком (ООО «Строительная компания «БЕСТ») работ согласно условиям Договоров подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016г. на объекте: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково», указанная в Актах о приемке выполненных работ составляет 5 945 440 (пять миллионов девятьсот сорок пять тысяч четыреста сорок) рублей 24 копейки (в том числе НДС 18% 906 931 (девятьсот шесть тысяч девятьсот тридцать один) руль 57 копеек). Работы выполнены в полном объеме и соответствуют качеству, предъявляемые к данным видам работ.
Выполненные ООО «Строительная компания «БЕСТ» работы по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково» отвечают требованиям СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001».
Свод правил СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001» предназначается для разработки проектных решений общественных, жилых и производственных зданий, которые должны обеспечивать для инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения - маломобильных групп населения (далее - МГН) равные условия жизнедеятельности с другими категориями населения, основанные на принципе универсального проекта (дизайна) (пункт 1.1).
1.2 Свод правил распространяется на проектирование общественных зданий открытого доступа населения, в том числе инвалидов и МГН.
4.1 Требования настоящего свода правил подлежат выполнению при проектировании новых, реконструкции существующих, а также подлежащих капитальному ремонту и приспособлению зданий и сооружений. Они распространяются на функционально-планировочные элементы зданий и сооружений, отведенные для них земельные участки, включая подходы к зданиям и сооружениям, входные узлы, внутренние коммуникации, пути эвакуации, помещения проживания и для предоставления услуг (обслуживания) и места приложения труда. Требования распространяются также на информационное и инженерное обустройство зданий, сооружений и земельных участков.
5.1.11 Покрытие пешеходных дорожек, тротуаров, съездов, пандусов и лестниц должно быть из твердых материалов, ровным, не создающим вибрацию при движении по нему. Их поверхность должна обеспечивать продольный коэффициент сцепления 0,6-0,75 кН/кН, в условиях сырой погоды и отрицательных температур - не менее 0,4 кН/кН.
Покрытие из бетонных плит или брусчатки должно иметь толщину швов между элементами покрытия не более 0,01 м. Покрытие из рыхлых материалов, в том числе песка и гравия, не допускается.
5.1.12 Ширина лестничных маршей внешних лестниц на участках проектируемых зданий и сооружений должна быть не менее 1,35 м. Для таких лестниц на перепадах рельефа ширину проступей следует принимать от 0,35 до 0,4 м (или кратно этим значениям), высоту подступенка - от 0,12 до 0,15 м. Все ступени лестниц в пределах одного марша должны быть одинаковыми по форме в плане, по размерам ширины проступи и высоты подъема ступеней. Поперечный уклон ступеней должен быть не более 2%.
5.1.15 Длина горизонтальной площадки прямого пандуса должна быть не менее 1,5 м. В верхнем и нижнем окончаниях пандуса следует предусматривать свободные зоны размерами не менее 1,5х1,5 м. Аналогичные площадки (не менее 1,5х1,5 м) должны быть предусмотрены при каждом изменении направления пандуса.
6.1.1 В общественном или производственном здании (сооружении) должен быть минимум один вход, доступный для МГН, с поверхности земли и из каждого доступного для МГН подземного или надземного уровня, соединенного с этим зданием. В жилом многоквартирном здании доступными должны быть все подъезды.
6.1.2 В доступных входах в здание (сооружение) следует свести к минимуму разность отметок тротуара и тамбура. При перепаде высот входные площадки кроме лестницы должны иметь пандус. Их поручни должны соответствовать техническим требованиям к опорным стационарным устройствам. При ширине лестниц на основных входах в здание 4,0 м и более следует дополнительно предусматривать разделительные двусторонние поручни.
Наружный пандус должен иметь уклон не круче 1:20 (5%). При ограниченном участке застройки или наличии подземных коммуникаций перед входом допускается проектировать пандус с уклоном не круче 1:12 (8%) при длине марша не более 6,0 м. Параметры пандуса следует принимать по 5.1.15.
Выводы, указанные заключениях эксперта №ЗОЛД-28/ЭКС/2016, №ЗОЛД-29/ЭКС/2016, №ЗОЛД-30/ЭКС/2016 и №ЗОЛД-31/ЭКС/2016, составленных специалистом ООО «Профи-Медиа», являются необоснованными по следующим мотивам:
- использование недействующего нормативного документа СП 71.13330.2012 «Изоляционные и отделочные покрытия», актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87, который утратил свою силу 26 сентября 2016 года;
- приведенный перечень несоответствий по документальным данным (акты скрытых работ предъявляются отдельно к каждой КС-2, каждому договору с указанием объемов и места на фасаде; сертификаты соответствия на применяемые материалы не соответствуют материалам, указанным в Сметах; отсутствует документ о качестве на гранитные блоки с указанием месторождения (сертификат качества представлен на блоки горных пород ГОСТ 9479-98 из грано-сиенитового месторождения «Елизовское», а экспертное заключение дано на блоки гранитные месторождения «Ала-Носкуа); отсутствует документ о качестве на бетонную смесь; отсутствует документ о качестве на пескобетон; отсутствует паспорт на цементный клей; отсутствует паспорт качества на сетку арматурную сварную; отсутствует поэтапная фотофиксация выполненных работ по крыльцу здания; отсутствует исполнительная схема выполненных работ по крыльцу административного здания; отсутствует проектная документация (пояснительная записка) на ремонт крыльца) являются необоснованными ввиду того, что на момент производства экспертиз экспертом ООО «Профи-Медиа» у ООО «Строительная компания «БЕСТ», непосредственно выполнявшая ремонтные работы, не были запрошены вышеперечисленные документы, которые имелись и имеются у ООО «Строительная компания «БЕСТ».

ВЫВОДЫ:
Вопрос №1: Определить объём и качество работ по объекту: «Крыльцо ЗОЛД Внуково» аэропорта Внуково, выполненных на основании Договоров подряда от 17.06.2016г. №№ 48/06, 49/06, 50/06, 51/06, требованиям строительных норм и правил.
Ответ: Стоимость выполненных Подрядчиком (ООО «Строительная компания «БЕСТ») работ согласно условиям Договоров подряда №48/06, 49/06, 50/06 и 51/06 от 17.06.2016г. на объекте: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково», указанная в Актах о приемке выполненных работ составляет 5 945 440 (пять миллионов девятьсот сорок пять тысяч четыреста сорок) рублей 24 копейки (в том числе НДС 18% 906 931 (девятьсот шесть тысяч девятьсот тридцать один) руль 57 копеек). Работы выполнены в полном объеме и соответствуют качеству, предъявляемые к данным видам работ.
Выполненные ООО «Строительная компания «БЕСТ» работы по объекту: «ремонтные работы крыльца ЗОЛД Внуково» отвечают требованиям СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001».

 

Приложение №1: фототаблица


Фото №1


Фото №2


Фото№3


Фото№4


Фото№5


Фото№6


Фото№7


Фото№8


Фото№9


Фото№10


Фото№11


Фото№12


Фото№13


Фото№14


Фото№15


Фото№16


Фото№17


Фото№18

 


  • Экспертиза лоджии - При обследовании зафиксировано, что вышеуказанные помещения представляет собой остекленное помещение, встроенное в жилое многоквартирное здание и имеющее ограниченную глубину, взаимоувязанную с освещением помещения, к которому она примыкает
  • Экспертиза протечки квартиры - Определение причины протечек в квартиру верхнего этажа.
  • Экспертиза межэтажных перекрытий здания - Междуэтажное перекрытие представляет собой: балочное с деревянным настилом, перекрытие состоящим из двутавров 200мм между которыми уложен деревянный настил, вдоль и поперек балок общая толщина которых составляет 60 мм., на настил насыпан котельный шлак в качестве утеплителя.
  • Экспертиза инженерных коммуникаций дома - Разводка труб общедомового горячего, холодного водоснабжения и отопления, с запорной и регулирующей арматурой и контрольными приборами, с подключением к общедомовым стоякам ГВС, ХВС и отопления.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза