Обследование стеновых швов и панелей здания[]
Обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилых зданий[]
Панель, стеновый, обследование, шов, крепление, ось, опорный, здание, плита[]
Объект строительного обследования: нежилое помещение
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель обследования: обследование технического состояния несущих и ограждающих конструкций нежилых зданий.
Характеристика объекта:
Помещение, нежилое строение № 1. общей площадью, длина 120м. в осях (29-49) ширина 96м высота 10,3 в осях (А-У). Зона обследования в осях(29-49) 114м.
Здание 1962 года постройки.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Объект состоит из полного сборного железобетонного каркаса и навесными (частично самонесущими) плитами перекрытия.
Состояние стен и здания в целом удовлетворительное.
Заключение строительного эксперта
В результате обследования обнаружены следующие дефекты по оси А стр.1:
Трещины в вертикальных и горизонтальных швах между стеновыми панелями.
В результате заполнения швов цементно-песчаным раствором на всю толщину стеновых панелей приводит к промерзанию швов и невозможности восприятия ими температурных деформаций стеновых панелей, вследствие чего происходит растрескивание швов и их выветривание. Коррозионное поражение соединительных элементов опорных узлов вызвано отсутствием антикоррозионной защиты и температурно-влажностным воздействием.
Все соединительные элементы (соединительные стержни диам.12 А-1,коротыш диам.20-24мм и монтажные петли панелей) опорных узлов имеют коррозионное поражение (по площади сечения), составляющее 43%-для нижних стеновых панелей и 56%- для верхних стеновых панелей. Устройство вентилируемого фасада с облицовкой из фиброцементных плит и плит объемной керамики возможно при креплении опорных узлов навесной фасадной системы к колоннам и перекрытиям. Возможно закрепление объектов наружной рекламы на керамзитобетонных панелях, с дополнительной подсистемой с креплениями к монолитным участкам.
Обнаруженные дефекты по оси А стр. 9: мелкие трещины в вертикальных и горизонтальных швах между стеновыми панелями.
Несущая способность стеновых панелей при действии ветровой нагрузки обеспечена. Состояние стеновых панелей и опорных узлов: работоспособное.
Устройство вентилируемого фасада с облицовкой из фиброцементных плит и плит объемной керамики возможно при креплении опорных узлов навесной фасадной системы к не облицовочным навесным панелям.
Рекомендации строительного эксперта
- Разработать проектные решения по устройству подсистемы, вентилируемого фасада, с креплением направляющих (несущих) профилей к монолитным участкам здания (колонны и панели перекрытия).
- Выполнить противокоррозийную защиту новых элементов крепления стр.1
- Произвести расшивку всех межпанельных швов, строений № 1 и 9, с последующим заполнением их герметизирующей мастикой.