Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование оконных блоков

При экспертизе оконных блоков зафиксированы следующие дефекты:

  • Максимальное значение провисания открывающихся рамочных элементов оконных блоков составляет 3.0 мм на 1.0 м.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа
ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия":
«5.2.6 Провисание открывающихся элементов (створок, полотен, форточек) в собранном изделии не должно превышать 1,5 мм на 1 м ширины».

  • При измерении максимального зазора в притворе открывающихся рамочных элементов оконного блока, для определения степени сжатия и плотности прилегания уплотняющих прокладок выполнены измерения: при высоте не обжатой прокладки 5.0 мм, максимальное значение зазора в притворах составило 5,2 мм.

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа
ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия":
«5.6.16 Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды.
7.2.5 …Для определения плотности прилегания уплотняющих прокладок сопоставляют размеры зазоров в притворах и степень сжатия прокладок, которая должна составлять не менее 1/5 высоты необжатой прокладки. Замеры производят штангенциркулем».

  • При визуальном осмотре узла примыкания оконного блока к проемам наружных стен жилого дома, зафиксировано отсутствие крепежа. Эксперт допускает, что крепеж оконных блоков выполнен на гибкие анкеры, которые скрыты под штукатурным слоем откосов, однако без вскрытия данный факт установить не представляется возможным. Зафиксировано отсутствие крепежа

ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»:
Расстояния от внутреннего угла коробки оконного блока до крепежного элемента - (150-180) мм.
Выбор крепежных элементов и расстояние между ними по контуру проема, а также глубину заделки в толще стены устанавливают в рабочей документации на основании расчета в зависимости от площади и веса оконного изделия, конструкции стенового проема, прочности стенового материала, величины ветровых и других эксплуатационных нагрузок.
Минимальные расстояния между крепежными элементами не должны превышать:

  • для оконных коробок из древесины - 800 мм;
  • для коробок из алюминиевых сплавов и профилей ПВХ белого цвета - 700 мм;
  • для коробок из цветных профилей ПВХ - 600 мм.

Расстояние между крепежными элементами при монтаже изделий белого цвета с профилями, усиленными стальными вкладышами, не должно превышать 700 мм, в других случаях - не более 600 мм.

Требования к крепежным элементам и их установке

Крепежные элементы предназначены для жесткой фиксации оконных блоков к стеновым проемам и для передачи ветровых и других эксплуатационных нагрузок на стеновые конструкции.

Для крепления оконных коробок к стеновым проемам, в зависимости от конструкции стены и прочности стеновых материалов, применяют различные универсальные и специальные крепежные элементы (детали и системы):

  • распорные рамные (анкерные) дюбели металлические или пластмассовые, в комплекте с винтами. Винты могут иметь потайную или цилиндрическую головку;
  • универсальные пластмассовые дюбели со стопорными шурупами;
  • строительные шурупы;
  • гибкие анкерные пластины.

Длину дюбелей определяют расчетом в зависимости от эксплуатационных нагрузок, размера профиля коробки оконного блока, ширины монтажного зазора и материала стены (глубина заделки дюбеля в стену должна быть не менее 40 мм в зависимости от прочности стенового материала). Диаметр дюбеля определяют расчетом в зависимости от эксплуатационных нагрузок; в общем случае рекомендуется применять дюбели диаметром не менее 8 мм.
Пластмассовые дюбели со стопорными шурупами применяют для крепления оконных блоков к стенам из кирпича с вертикальными пустотами, пустотелых блоков, легких бетонов, дерева и других строительных материалов с невысокой прочностью на сжатие. Длину и диаметр пластмассовых дюбелей со стопорными шурупами принимают аналогично.
Глубина сверления отверстий должна быть более анкеруемой части дюбеля как минимум на один диаметр шурупа. Для обеспечения расчетного тягового усилия диаметр рассверливаемого отверстия не должен превышать диаметра самого дюбеля, при этом отверстие должно быть прочищено от отходов сверления. Расстояние от края строительной конструкции при установке дюбелей не должно быть менее двухкратной глубины анкеровки.
Головки дюбелей и стопорных шурупов следует заглублять во внутреннем фальце профиля коробки, посадочные отверстия должны быть закрыты декоративными колпачками (заглушками).

  • Монтажные швы отсутствуют, оконные блоки из ПВХ профилей установлены только на монтажную пену. Полное отсутствие пароизоляционного и гидроизоляционного слоев. Временные подкладки из различных материалов не демонтированы. Монтажные швы отсутствуют

Согласно требованиям нормативно-технического документа ГОСТ 23166-99 «Блоки оконные. Общие технические условия»:

«9.4 При проектировании и исполнении узлов примыкания должны выполняться следующие условия:
заделка монтажных зазоров между изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений;
конструкции узлов примыкания (включая расположение оконного блока по глубине проема) должны препятствовать образованию мостиков холода, приводящих к образованию конденсата на внутренних поверхностях оконных проемов;
эксплуатационные характеристики конструкций узлов примыкания и применяемых материалов должны отвечать требованиям, установленным в действующих нормативных документах;
герметизация швов со стороны помещений должна быть более плотной, чем снаружи;
при выборе заполнения монтажных зазоров следует учитывать эксплуатационные температурные изменения габаритных размеров изделий;
полимерные материалы, применяемые при монтажных работах, должны иметь гигиеническое заключение здравоохранительных органов о возможности их применения в строительстве».

«Узел примыкания оконного блока к стеновому проему –
конструктивная система, обеспечивающая сопряжение стенового оконного проема (в том числе элементов наружного и внутреннего откосов) с коробкой оконного блока, включающая в себя монтажный шов, подоконную доску, слив, а также облицовочные и крепежные детали».

  • Под сливами не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Зафиксированы деформации сливов. Под сливами не установлены прокладки

Согласно ГОСТ 30674-99 "Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия :

При установке оконного слива в узлах примыкания к стеновому проему и коробке оконного блока следует выполнять мероприятия, исключающие попадание влаги в монтажный шов, а под сливами устанавливать прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель. Рекомендуемый свес слива за наружную поверхность стены - 30-40 мм.

  • Оконный блок арочного типа в кабинете не имеет монтажного шва. Монтажная пена, выполняющая роль центрального теплоизоляционного слоя, обрезана по контуру с наружной стороны и покрыта защитной мастикой. Декоративно шов не закрыт, функций монтажного шва не выполняет.
  • По причине отсутствия установленного требованиями нормативно-технической документации монтажного шва оконного блока, происходит проникновение влаги на внутреннюю поверхность откосов, выпадение конденсата с проявлением плесени. Происходит проникновение влаги на внутреннюю поверхность откосов
  • Уплотнения заполнений оконных проемов имеют деформации, порезы, провисание, неплотное примыкание, что неизбежно влечет проникновение влаги в помещения. Уплотнения заполнений оконных проемов имеют деформацииУплотнения заполнений оконных проемов имеют деформации

В соответствии с требованиями нормативно-технического документа
ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: "Прилегание уплотняющих прокладок должно быть плотным, препятствующим проникновению воды. "


  • Обследование квартиры - Определение причин возникновения трещин в квартире.
  • Обследование нежилого строения - Проведение строительной экспертизы строения с целью ответа на следующие вопросы: Является или нет нежилое строение объектом капитального строительства? Соответствуют или нет возведенное строение строительным нормам и правилам?
  • Обследование торгового здания с автостоянкой - Обследования технического состояния конструкций здания торгового назначения и открытой двухуровневой стоянки.
  • Обследование жилой квартиры - Обследование квартиры, с целью: определение объёмов и качества выполненных отделочных работ; определение соответствия выполненных работ нормативно-технической документации (ГОСТ, СНиП и т.д.); определение стоимости устранения выявленных недостатков.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза