Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Обследование помещений квартиры

Объект строительного обследования: помещения квартиры

Адрес проведения экспертизы: г.Москва

Цель обследования: обследование помещений квартиры, на предмет отсутствия помещений, которые могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Обследование квартирных помещений было проведено в присутствии Исполнителя и «Заказчика». В квартире были произведены замеры геометрических параметров чердачного помещения и подвала, произведена фотосъемка помещений квартиры и дома.

ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ:

  • цифровая фотокамера «CanonIXUS 240 HS»;
  • дальномер лазерный Disto 5;
  • металлическая рулетка длинной 8м.

На представленных фотографиях видно, что доступ в подвальное и чердачное помещения возможен только из квартиры, отсутствуют слуховые окна чердачного помещения, поскольку доступ для обслуживания кровли осуществляется по металлической лестнице расположенной снаружи, на торце здания.

На основании Жилищного кодекса РФ. Глава 6. ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ. ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ТАКИХ СОБСТВЕННИКОВ.

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

1.Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1)помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

Здание двухэтажное, кирпичное, на 4 квартиры, имеющие раздельные входы в помещение квартир.

 

 

Заключение строительного эксперта

Предъявленные к осмотру подвальное помещение площадью 11,46 м2, чердачные помещения площадью 62,72 м2 не являются общим имуществом - так как являются частью квартиры и предназначены для обслуживания только помещений данной квартиры.

Наличие участка сети водопровода в подвальном помещении и теплосети в чердачном, при отсутствии запорной арматуры не могут служить основанием для признания этих помещений общим имуществом, поскольку отключение этих сетей, (для проведения ремонта и обслуживания), происходит за пределами перечисленных помещений.


  • Обследование водоснабжения квартиры - На основании проведенного диагностического обследования можно сделать следующий вывод, что единственной возможной причиной разрыва шарового крана в системе ХВС квартиры, является резкое кратко-временное превышение давления (гидравлический удар) в системе холодного водоснабжения квартиры, пришедшее на участок резьбового соединения корпуса шарового крана.
  • Обследование монолитного фундамента - Оценка технического состояния монолитного фундамента.
  • Авария водоснабжения квартиры - Определение причины аварии в системе водоснабжения квартиры.
  • Обследование пола квартиры - Определение причины повреждения напольного покрытия (паркетная доска) в квартире.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза