Строительная экспертиза

«Независимое агентство строительных экспертиз» ООО «Стройэкспертиза»

Для быстрой связи:

Обследование помещений на предмет плесени

Обследование проводилось в летний период. В результате экспертного обследования установлено.

В квартире выполнен отделочный ремонт. Трубы отопления проложены в конструкции пола с выходом к радиаторам, система труб располагается от входа и по периметру квартиры к радиаторам, затем проложены вдоль окон соединяющий все радиаторы в одну систему отопления.

Под плиткой в прихожей и кухней уложены теплые полы (электрические).

В комнатах с паркетным покрытием выполнены следующий состав пола: выполнена стяжка, по стяжке проложена слой шумоизоляции из прорезиненного материала, заведенного на стену, далее уложена подложка с испаряющим покрытием, и установлены плинтуса, которые закреплённые на клею.

2.2 ФОТОФИКСАЦИЯ ОБЪЕКТА

 

Фото №2. Плесень на стенах, в комнате за шкафом.

Фото №3. Плинтус, на котором невооруженным взглядом можно увидеть плесень, в комнате.

Фото №4. Плесень в прихожей.

 

Фото №5. Конденсат. Фото №6.Трубы обмотаны теплоизоляцией.

Фото №7. Измерения проводились тепловизором.

Фото №7. Тепловизором было замерено повышение температуры в стороне от водоснабжения и канализации.

Фото №8. Показания тепловизора.

 

2.3 РЕЗУЛЬТАТ ОБСЛЕДОВАНИЯ

Визуальное обследование квартиры проводилось, с целью обнаружения причин появления плесени и сырости и выдача дальнейшей рекомендации по их устранению.

При визуальном обследовании фиксировалось наличие плесени под плинтусом (фото №3, №4) и на стене одной из комнат (фото №2). А также в процессе экспертизы была зафиксирована конденсация под слоем (фото №5). Трубы водоснабжения и водоотведения обмотаны теплоизоляцией (фото №6). Тепловизором было проверено водоснабжение и водоотведения в комнатах, на наличие протечек горячей воды (фото №7). Показания тепловизора на пятно находящееся в стороне от водоснабжения и канализации, в кухонной комнате (фото №8). На схеме показано как проложены коммуникации водоснабжения и водоотведения, а также отопления (приложение №1).

 

3 ВЫВОДЫ

Экспертом было подтверждено нахождение плесени на стенах и под плинтусом, а также был зафиксирован конденсат под шумоизоляционным материалом, который расположен под подложкой для ламината в комнатах.

4 РЕКОМЕНДАЦИИ

  • Провести опресовку герметиком инженерных систем отопления.
  • Очистить штукатурный слой, от плесени и высолов, и обработать антибактериальным средством.
  • Провести просушку кварцевой лампой или обогревателем, предварительно выполнив пропилку штроб вдоль стен имеющих следы плесени, после высыхания заполнить пеной места с плесенью.

Строительный эксперт ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» А.В. Зыков.