Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Строительная экспертиза нарушений на участках фундамента

В ходе обследования фундамента выявлено следующее:

  • на многочисленных участках монолитных фундаментов зафиксировано повсеместное нарушение толщины защитного слоя бетона;
  • на отдельных участках выявлено отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры (Фото № 10,11);

Выявленное отсутствие защитного слоя бетона с оголением стержней арматуры является нарушением требований «СП 52-101-2003 Бетонные и железобетонные конструкции без предварительного напряжения арматуры, п. 8.3 Армирование» согласно которым «арматура, расположенная внутри сечения конструкции, должна иметь защитный слой бетона. Толщина защитного слоя бетона должна составлять не менее 20 мм». Согласно рабочим чертежам толщина защитного слоя бетона должна составлять 40 мм. Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным (см. Классификатор, п. 52, п. 229). По мнению экспертизы, устранение данных нарушений требований нормативно-технических документов не представляется возможным без демонтажа монолитных конструкций.

  • на поверхности монолитных фундаментов зафиксированы участки с отсутствием гидроизоляции (Фото № 15,16,17);
  • на отдельных участках монолитных фундаментов зафиксирована не однородность бетона, выражающаяся наличием посторонних включений, раковин, пустот и оголений арматуры (Фото № 19,22,24,26);

Выявленные на поверхности фундаментов неоднородные участки, выражающиеся в пустотах, порах, щербинах, раковинах и обнажении арматуры являются нарушением требований СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Основные положения. п. 8.1.4 «Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции». Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным (п. 55). Данный вид дефекта согласно экспертному мнению является следствием несоблюдения технологий проведения бетонных работ и выражается в недостаточном вибрировании и свидетельствует о не соблюдении строителями технологии производства работ, отсутствии контроля за работами со стороны подрядчика и низкой квалификации специалистов, выполнявших данные работы. Для устранения данных нарушений требований нормативно-технических документов рекомендуется производство ряда строительно-монтажных работ, а именно: извлечение инородных включений из тела монолитного бетона; бетонирование пустот и раковин путем инъекционного бетонирования.

  • на отдельных участках периметра зафиксировано вымывание грунта из-под фундаментов (Фото № 18).

Данный факт явился следствием внесения изменений в проектные решения (согласование № 72 от 24 ноября 2006 года), а именно замены подготовки из бетона на подготовку из щебня с песчаной подсыпкой. Заливка монолитных железобетонных фундаментов производилась в двухсторонней вертикальной опалубке, роль горизонтальной нижней поддерживающей стенки опалубки выполнял не бетонная подготовка, а щебень с песчаной подсыпкой, о чем свидетельствует ломаный нижний край и бугристость нижней поверхности. Нарушение технологии устройства опалубки для фундаментов привело к нарушениям требований нормативных документов и существенным проектным отступлениям. В случае использования бетонной подготовки нижняя часть основания не имела бы пор и бугристостей.

  • на многочисленных участках монолитных конструкций выявлены повсеместные отклонения расположения анкерных фундаментных болтов в плане (Фото № 29);

Данный факт свидетельствует о нарушении требований СНиП 3.03.01-87 НЕСУЩИЕ И ОГРАЖДАЮЩИЕ КОНСТРУКЦИИ, таблица 11, согласно которым предельные отклонения расположения анкерных болтов в плане внутри контура составляют 5 мм. По мнению экспертизы, устранение данных нарушений требований нормативно-технических документов не представляется возможным без демонтажа монолитных конструкций, так как при монтаже опорных элементов на анкера расположение колонн с соблюдением геометрических параметров в соответствии с проектом невозможно. В случае данной расстановки колонн будет происходить перераспределение нагрузок на фундаменты.

  • на отдельных участках выявлены трещины с шириной раскрытия до 5 мм (фото № 9,13);
  • на отдельных участках фундамента выявлены сквозные поражения бетона с частичным разрушением тела бетона (сфото № 14,20,21,25).

Данные дефекты свидетельствуют о повреждениях и деформациях опорно-несущих бетонных конструкций и являются критическими. Следствием дальнейших воздействий на конструкцию фундамента является полное разрушение. Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим. Причинами возникновения данных дефектов, являются: несоответствие характеристик бетона проектным показателям; укладка бетонной смеси производилась без противоморозных добавок; нарушена технология проведения бетонных работ.


  • Строительно техническая экспертиза - Это основной вид строительных экспертиз, на котором специализируется наша компания. Специалисты ООО «Независимое агентство строительных экспертиз» проводят работу, результаты которой в дальнейшем можно использовать как доказательную базу в суде.
  • Экспертиза помещений квартиры - На входной двери с высококачественной декоративной отделкой с внешней стороны, с внутренней стороны отсутствует сменная временная панель. Вместо временной панели установлен лист предположительно из оцинкованной стали, однако договором предусмотрена входная дверь с внутренней сменной временной панелью
  • Монтаж светопрозрачных конструкций - экспертиза качества - Оценка качества выполненных работ по монтажу оконной конструкции в квартире.
  • Измерение прочности бетона - Экспертом произведены измерения скорости распространения ультразвука в монолитных бетонных конструкциях полов с целью определения средней прочности на сжатие, класса и марки бетона.
Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза