Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Отделка и устройство помещений

1. Оценка соответствия представленной проектной документации техническому заданию по договору подряда.

Согласно п. 1 Технического задания на проектирование, на разработку проекта реконструктивных работ в здании (далее Техническое задание) основанием для выполнения работ является:

  1. Требования по внутреннему расположению зон в автосалоне.
  2. Предпроектный буклет (концепция).

Согласно п. 8 Технического задания, разработанная ООО «Строительно-инжиниринговая компания «Инж-2М» (далее Истец) проектная рабочая документация должна соответствовать следующим требованиям к качеству: 1. Проект реконструктивных работ должен соответствовать требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации, Положению о составе разделов проектной документации и требованиям к их содержанию, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 16.02.2008 г. №87, действующим нормам и правилам (СНиП, МГСН и др.). 2. Порядок проведения согласований и экспертиз по разрабатываемому Проекту и получению необходимых Разрешений, должен соответствовать действующему Регламенту, согласно Постановлению Правительства г. Москвы №621-ПП от 16.08.2005 г., Распоряжению №133 от 17.07.2008 г., а также иных регламентирующих документов действующих на территории г. Москвы.

Кроме того, в соответствии с п. 11 и 12 Технического задания к принятым основным архитектурным и конструктивным решениям предъявляются следующие требования:

«Основные требования по зонам:

Зона 1 «Выдача новых автомобилей класса «внедорожник».

  1. Запроектировать «теплое» помещение в месте существующего проезда с устройством въездных/выездных автоматических подъемно-секционных ворот, с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.
  2. Предусмотреть в проекте устройство изолированного прохода (коридора) к техническим помещениям. Двери в проход - металлические с утеплением.
  3. Помещение должно быть связано с входом в основное Здание теплым проходом.
  4. Предусмотреть в проекте устройство открытого проема и дополнительный открытый вход в Зону 2 «Выдача легковых автомобилей».
  5. Предусмотреть устройство отделки пола, стен и потолков согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи».
  6. Предусмотреть устройство «светового потолка».
  7. Предусмотреть устройство необходимых инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).
  8. Расчет инженерных систем проводить совместно с помещением «Выдача новых автомобилей класса «легковые». Подключение доп. Приборов инженерных систем осуществляется к существующим системам здания по согласованию со службой эксплуатации комплекса.

Зона 2. «Выдача новых автомобилей класса «легковые».

  1. Предусмотреть в проекте устройство въездных/выездных автоматических подъемно-секционных ворот, с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.
  2. Предусмотреть устройство стены между Зоной 2 и офисным помещением Стена-ГКЛ в два слоя с двух сторон, с устройством шумоизоляции.
  3. Предусмотреть устройство внутреннего открытого проема и дополнительный внутренний открытый вход в Зону 1 «Выдача автомобилей класса внедорожник».
  4. Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).
  5. Расчет систем проводить совместно с помещением «Выдача новых автомобилей класса «внедорожник». Подключение доп. Приборов инженерных систем осуществляется к существующим системам здания по Согласованию со службой эксплуатации комплекса.
  6. Предусмотреть в проекте работы по устройству въезда/выезда из Зоны 2 и работы по благоустройству прилегающий территории.
  7. Предусмотреть устройство необходимых внешних инженерных коммуникаций (ливневая канализация, освещение и др.).

Зона 3. «Выдача автомобилей из кузовного ремонта».

  1. Предусмотреть устройство внешней стены в проеме Здания между осями Н-П, по оси 13, с въездными/выездными автоматическими подъемно-секционными воротами. Материал стены – витражная прозрачная конструкция. Вид стены- согласно утвержденной концепции фасада.
  2. Предусмотреть применение (переустановку) существующих подъемно-секционных ворот и установленных входных дверей из Зоны 4 «Диалоговая приемка» в обустраиваемую Зону. Покрытие пола и стен сохранить существующим.

Зона 4. Диалоговая приемка.

  1. Предусмотреть устройство внешней стены Здания в осях 12-13, К с возможностью управления с дистанционного беспроводного пульта.
  2. Предусмотреть устройство внешней стены Здания с осях 13, К-М. Вид стены согласно утвержденный концепции фасада.
  3. Предусмотреть устройство отделки пола в месте расширения помещения диалоговой приемки. Согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи».
  4. Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем (электроснабжение, освещение (дополнительные точки освещения рассчитать по Согласованию со службой эксплуатации комплекса.

Зона 5. «Шоу-роум».

1. Устройство дополнительного места для выставочного автомобиля и помещения для бэк-офиса на антресоли.

  1. Предусмотреть зонирование существующего помещения для выстовочного автомобиля (помещение «конфигуратор-эксклюзив») в осях 1-2, В’-Г’.
  2. Вход в помещение для выставочного автомобиля предусмотреть в осях 1-2, В’.
  3. Предусмотреть устройство изолированного прохода к установленному инженерному оборудованию по оси 1, В’-Г’.
  4. Предусмотреть устройство необходимых внутренних инженерных систем в помещении (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).
  5. Помещение для «бэк-офиса» предусмотреть изолированным на втором этаже (антресоли) над помещением для выставочного автомобиля, с устройством входных дверей и установкой системы допуска (СКУД).
  6. Помещение для «бэк-офиса» должно соответствовать нормам устройства офисных помещений.
  7. В помещении «бэк-офиса» предусмотреть устройство и отделку стен, потолка и пола, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи».
  8. В помещении «бек-офиса» предусмотреть устройство инженерных систем (пожаротушение, электроснабжение, освещение, видеонаблюдение, сигнализация, вентиляция и кондиционирование, отопление).
  9. Предусмотреть отделку лестницы в помещение для «бэк-офиса» на основании «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи».

2. Реконструктивные работы по помещениям 2 этажа (антресоли) шоу-роума.

  1. Предусмотреть отделку 2 этажа (антресоли) шоу-роума в соответствии с расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.
  2. Предусмотреть устройство бара для посетителей с подводкой электроснабжения, водоснабжения и канализации для оборудования.
  3. Предусмотреть скрытую подводку электроснабжения, СКС к рабочим местам персонала, с выводом к точкам присоединения. Количество, месторасположение и комплектация точек присоединения каждого рабочего места отдельно выдается Заказчиком в виде Приложения к настоящему Техническому Заданию.
  4. Предусмотреть устройство «клиентской зоны».
  5. Предусмотреть отделку стен второго этажа, отделку лестниц и ограждений, согласно «Ведомости отделки на 1-й и 2-й этажи».

3. Реконструктивные работы на 1 этаже шоу-роума.

  1. Предусмотреть отделку 1 этажа шоу-роума в соответствии с технологической планировкой, расстановкой мебели и рабочих мест для персонала.
  2. Предусмотреть скрытую подводку электроснабжения, СКС к рабочим местам персонала, с выводом к точкам присоединения, Количество, месторасположение и комплектация точек присоединения каждого рабочего места персонала отдельно выдается Заказчиком в виде Приложения к настоящему Техническому Заданию.
  3. В местах, указанных Заказчиком в Приложении к настоящему Техническому Заданию, предусмотреть устройство силовых электророзеток напольного исполнения для подключения потребителей (витрины, выставочные стенды, автоподзарядка). Вид и комплектация электооборудования согласовывается дополнительно. Внутренняя отделка помещений – в соответствии с ведомостью отделки и по дополнительному согласованию с Заказчиком.

 


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза