Экспертиза пожарной безопасности сооружения и нарушения противопожарной системы здания
По результатам осмотра здания выявлены следующие существенные нарушения и недостатки, влияющие на пожарную безопасность и эксплуатационные характеристики объекта:
- Отсутствие постоянного подключения здания к городской энергосети, а также отсутствие стационарной электропроводки и электрооборудования — в настоящее время проложено лишь временное подключение (см. фото 1).
- Отсутствие систем холодного и горячего водоснабжения, а также врезки в городской водопровод.
- Отсутствие системы вентиляции и системы кондиционирования воздуха.
- В системе отопления смонтирована лишь часть стояков и отопительных радиаторов, отсутствует врезка в городскую сеть теплоснабжения (см. фото 5).
- Отсутствует канализационная система здания, врезка в городскую канализацию, а также не смонтированы санитарно-технические приборы.
- Отсутствуют система пожарного оповещения, противопожарные щиты с мобильными средствами пожаротушения и противопожарный водопровод.
- Часть проёмов с внешней стороны здания не заполнена — отсутствуют окна и входные двери.
- Отсутствуют ограждения лестничных маршей (см. фото 4).
- Лифты не смонтированы в полном объёме (см. фото 2).
- Отсутствует чистовая и черновая отделка помещений, включая санузлы (см. фото 3).
Согласно СНиП 2.04.01-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий», во всех типах зданий, возводимых в канализованных районах, необходимо предусматривать системы внутреннего водоснабжения и канализации (пункт 1.5). Отсутствие данных систем является нарушением данного нормативного документа.
В соответствии с Федеральным законом № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», для безопасной эксплуатации здания должны быть обеспечены следующие условия:
- Обеспечение доступа личного состава пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания (статья 8, пункт 5). В здании отсутствуют противопожарные щиты и водопровод, а прилегающая территория заполнена строительными материалами, что нарушает данный пункт.
- Обеспечение возможности подачи огнетушащих веществ в очаг пожара (статья 8, пункт 6).
- Обеспечение достаточного качества воздуха, воды, освещения и микроклимата в помещениях (статья 10, пункт 2). Отсутствие систем кондиционирования и вентиляции, постоянного электроснабжения, регулярного искусственного освещения, а также неполное отопительное оборудование и отсутствие горячего и холодного водоснабжения нарушают данный пункт.
- Обеспечение безопасности пользователей здания от несчастных случаев, связанных со скольжением, падением, столкновением, ожогами, поражением электрическим током и взрывами (статья 11). Отсутствие ограждений лестничных маршей и поручней, а также незавершённая отделка полов и лестниц являются нарушением данного требования.
- Обеспечение энергоэффективности здания и предотвращение нерационального расхода энергетических ресурсов (статья 13). Отсутствие заполнения части проёмов снижает энергоэффективность здания.
Согласно Федеральному закону № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности», каждый объект защиты должен иметь систему обеспечения пожарной безопасности, включающую системы предотвращения пожара, противопожарной защиты и комплекс организационно-технических мероприятий. В рассматриваемом здании отсутствуют системы пожарного оповещения и противопожарные средства, что является нарушением данного регламента.