Экспертиза конструкций ИТП

Экспертиза конструкций ИТП[]
Визуально-диагностическое обследование конструкций ИТП[]
Строительная экспертиза конструкций ИТП, обследование конструкций ИТП, экспертиза конструкций здания ИТП, обследование дефектов конструкций ИТП[]

Описание выявленных дефектов в несущих конструкциях дома. В ходе технического осмотра ИТП выявлено следующее (фото 1-11):

С наружной стороны по периметру стен надземной пристройки входа в подвал наблюдается невооруженным взглядом просадка асфальтового покрытия до 50 мм и горизонтальные трещины кирпичной стены до 50 мм. Заметная динамика деформаций в виде провалов асфальта и раскрытия трещин в кирпичных стенах наблюдается с периода 2015 года и в настоящее время их конечные результаты не фиксировались. Кирпичная кладка имеет разрушение штукатурки и кирпича. В дверном проеме наблюдается крен наружной стены до 80 мм по вертикали. На фасаде здания имеются горизонтальные трещины в штукатурке стен.

Пристроенный канал вентиляционной шахты из кирпича имеет крен от вертикали до 50 мм.

В ходе обследования внутренних помещений места расположения трещин на лестнице свидетельствует об их сквозном раскрытии. Максимальные разрушения обнаружены в кирпичной стене в помещении №1 на участке расположения приямка с насосом. Несущая стена разрушена со смещением кирпичной кладки до 15 см. Поддерживающие опоры плит покрытия и трубопроводов из стальных балок и стоек имеют следы ржавчины и коррозии металла с разрушением целостности конструкции несущих балок. На момент обследования воды в приямке не было.

Полы из бетонных плит в помещении №1 ИТП имеют провалы до 100 мм по длине помещения.

Раскрытие трещин распространяется на кладку стен здания в помещении №2 ИТП до уровня первого этажа . на плитах перекрытия 1-го этажа наблюдается раскрытие швов между плитами. Ширина трещин в стенах до 15 мм.

В процессе обследования фасадов основного здания зафиксировано наличие на стенах и примыкающего входа в подвальное помещение ИТП вертикальных трещин ломанного характера. Места прохода трещин имеют ломаный характер с наклонным сдвигом в сторону наружных стен соприкасающихся с грунтами.

В магазине, расположенном в подвальной части основного здания приямок для откачки воды заполнен водой.

Учитывая расположение трещин и признаки классификации возможно сделать вывод, что трещины и отслоения в цокольной части фундамента свидетельствуют о просадке основания фундамента вследствие неоднородности основания , что может классифицироваться, как частичная потеря несущей способности основания и фундамента. Неравномерные осадки здания, обусловленные, нарушением основания под фундаментом и мест опирания. Очевидно наблюдается влияние грунтовых вод на фундамент и разрушение гидроизоляции фундамента и стен подвальной части здания. Кладка наружных стен из кирпича в местах примыкания выполнена без устройства мероприятий позволяющих, распределить общую нагрузку.

Исключение влияния возможно было выполнить в период строительства здания путем устройства дренажа грунтовых вод или устройством температурно-осадочного шва между основным зданием и поземной части лестницы и помещения №1 в ИТП. В отсутствие деформационного шва следовало произвести усиление несущей способности старого фундамента и выполнения кладки стен с перевязкой швов и армированием. В результате на участках сопряжения лестницы и зданием возникли дополнительные усилия, вызывающие разрушения строительных конструкций в виде разрушения кирпичных стен, раскрытия трещин и просадок пола.

Исходя из вышеизложенного конструкции железобетонного монолитного фундамента обследуемого здания и наружные стены из кирпича , находятся в ограниченно работоспособном состоянии. Металлические балки поддерживающие плиты покрытия, разрушенные кирпичные стены на лестнице и в помещении №1 находятся в аварийном состоянии.

На чертеже фундаментов схематично показаны ориентировочная привязка обнаруженных разрушений и трещин на конструкциях.

Экспертиза конструкций ИТП

Фото 1

Экспертиза конструкций ИТП

Фото 2

Экспертиза конструкций ИТП

Фото 3

Экспертиза конструкций ИТП

Фото 4¨C11C ¨C12C¨C13C Фото 5¨C14C ¨C15C¨C16C Фото 6¨C17C ¨C18C¨C19C Фото 7¨C20C ¨C21C¨C22C Фото 8¨C23C ¨C24C¨C25C Фото 9¨C26C ¨C27C¨C28C Фото 10¨C29C ¨C30C¨C31C Фото 11¨C32C

Заказать строительную экспертизу