В ходе экспертного осмотра домов установлено, что толщина наружных стен в постройках, составила 510 мм, стены изготовлены из керамических поризованных блоков размерами 510х250х219, отсутствует конструкции крыш, дверей и окон. На момент осмотра в домах отсутствует системы отопления, электроснабжения, канализации вентиляции, газоснабжения. В Приложении к договору купли-продажи указан перечень работ, которые должны быть соблюдены к моменту сдачи объектов.
На момент осмотра объектов не были выполнены следующие работы в соответствии с Договором и проектной документацией на исследуемые строения:
- отсутствуют конструкции крылец: ступени и площадка (фото 1-4);
- утепление и декорирование наружных стен коттеджей не выполнено;
- конструкции крыш выполнены частично, а покрытие кровли не уложено (фото 1-8);
- конструкции окон, отливов декоративных накладок не обнаружены (фото 1-8);
- отсутствуют входные двери (фото 1-8);
- отсутствуют конструкции вентканалов и дымоходов;
- газоснабжение, электроснабжение, канализация, водоснабжение, слабые токи (слаботочные системы) не выполнены;
- отсутствует ограждение участка и входные ворота;
- вокруг зданий отсутствуют отмостки;
- отсутствует облицовка стен цоколя из искусственного камня;
- на объекте отсутствует система водостока с кровли и снегозадержания;
- на листе 12 архитектурного проекта МП 171 размеры оконных проемов первого этажа не соответствуют размерам проемов, зафиксированных экспертами на объекте (фото 1).