При визуальном осмотре рулонной кровли выявлено:
- практически полное отсутствие защитного слоя (фото №№ 1,5,6,7,8,9,10);
- в местах сопряжений с водосточными воронками защитный слой отсутствует полностью (фото №№ 5,7,9);
- вздутия в отдельных местах (фото №12);
- трещины и растрескивания рулонного ковра (фото №№ 3,6,7,8,9,10,11);
- отслаивание полотнищ ковра и образование полых пазух (фото №№10,11);
- отслаивание кровельного покрытия в местах выхода вентиляционных стояков систем естественной и искусственной вентиляции (фото №№4,13,14);
- размещено оборудование системы кондиционирования (фото №№ 18,19);
- в местах размещения рекламных конструкций кровельный слой деформирован (фото №№1,2,20);
- внутренний водосток находится в межпотолочном пространстве;
- в торговом зале видны следы промочек и разрушения потолочных плит типа «Армстронг» (фото №№15,16,17).
Согласно п.п. 205, 215 «Классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов» выявленные дефекты являются критическими, а отсутствие защитного покрытия кровли вообще зачительным.
На основании Таблицы 41 Кровли рулонные «ВСН 53-86(р) Правила оценки физического износа жилых зданий» получаем ,что необходимо выполнить капитальный ремонт кровли с покрытием двумя слоями рубероидом; сменой покрытий парапетов, заменой водосточных воронок.
Кроме того необходимо провести дополнительно обследование водосточной системы, находящейся в запотолочном пространстве.