Экспертиза и обследование устройства коньковой конструкции кровли[]
Экспертный осмотр устройства кровли дома[]
Зафиксировать, фото, кровля, устройство, осмотр, конструкция, дом, коньковый[]
С внешней стороны кровли был проведен инструментальный осмотр с помощью тепловизора на предмет тепловыделений. В результате осмотра в местах коньковых соединений были зафиксированы следы проявления тепловыделения (фото №1), что свидетельствует о возможном переизбыточном выделении конденсата.
В ходе экспертного осмотра (фото №№2-7) зафиксированы нарушения при монтаже кровли: в коньке имеются зазоры между коньковым шаблоном и металлочерепицей, которых нет в проекте. Так же подобное устройство не соответствует типовым узлам Серии 2.160-9 и Серии 1.160.2-КР-1. В ходе визуального обследования в устройстве конькового узла зафиксировано отсутствие уплотнителя конька, заглушки и снегового барьера (фото 3,6), что противоречит требованиям п. 6.4.27 СП 17.13330.2011: «Кроме основных деталей карниза, конька, водоотводящего лотка (желоба), кровля комплектуется также набором кровельных аксессуаров (уплотнителем конька, заглушкой, снеговым барьером и др)». На стенах изнутри дома зафиксированы следы влаги, образованной в результате протечек с крыши (фото 7), что противоречит требованиям п. 10.4 СП 55.13330.2011: «В необходимых случаях должны быть приняты соответствующие меры от проникновения дождевых, талых, грунтовых вод в толщу несущих и ограждающих конструкций дома, а также образования недопустимого количества конденсационной влаги в наружных ограждающих конструкциях путем достаточной герметизации конструкций или устройства вентиляции закрытых пространств и воздушных прослоек». На основании выявленных недостатков и дефектов был составлен локальный сметный расчет для их устранения.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
Фото 7