Экспертиза оконных конструкций

Строительно-техническое обследование оконных конструкций

Выполнено обследование конструкций оконных блоков в корпусе. Выполнено по каркасной схеме. В качестве несущего каркаса применены металлические и ж/б конструкции, плиты перекрытия-железобетонные. Ограждающие конструкции выполнены из кирпича и навесных сборных керамзитобетонных панелей. В настоящий момент выполняются работы по ремонту оконных проемов подрядчиком ООО « РК-Сервис» по договору №Р-09412/660-22 от 10.03.2023г. На момент осмотра частично выполнены работы по демонтажу и монтажу оконных блоков, заполнению монтажных швов оконных блоков, установке отливов. Подрядчиком предоставлены паспорта на оконные конструкции ОК-2/1 размером 3000*1200 60 шт, ОК-3*/1 размером 2950*2000 17 шт, ОК-3/1 размером 2950*2000 в количестве 18 шт. Были выборочно осмотрены конструкции этих оконных блоков на складе и установленными в оконные проемы на 3 этаже здания в осях 21-1 и на техническом этаже в осях 1-21, А-Л, Л-А (Фото 1-6).

Паспортами на оконные блоки и сертификатами на используемые материалы (профиля ПВХ, стекло листовое, герметик акрилатный, пену полиуретановую, анкер-шуруп, фурнитуру) подрядчик подтверждает соответствие этих конструкций, элементов и материалов требованиям нормативных правовых актов и документов, в частности ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия, ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия, ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия, ГОСТ 111-2014 Стекло листовое бесцветное. Технические условия, ГОСТ 30673-2013 Профили поливинилхлоридные для оконных и дверных блоков. Технические условия, ГОСТ 30777-2012 Устройства поворотные, откидные, поворотно-откидные, раздвижные для оконных и балконных дверных блоков. Технические условия.

При осмотре зафиксировано соответствие технической характеристики профиля, формулы стеклопакета заявленным документам. Наличие усилительных вкладышей, узлы соединений импостов, основных профилей, шаг и материал крепежа рам, расположение и материал подкладок стеклопакетов на осмотренных участках выполнены качественно, но отсутствует техническая документация для сравнения фактических параметров с расчетными, например -толщина и профиль усилительных вкладышей, расположение и количество водоотводных отверстий — п.5.7.2, п.5.9.10 ГОСТ 30674-99

В ходе осмотра выборочных оконных конструкций корпуса 83 были выявлены следующие недостатки:

3-й этаж в осях 21-1 (Фото 7)

1. Не удалены установочные клинья – не соответствие ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия п. А.3.5. заполнение монтажного зазора теплоизоляционными материалами должно быть сплошным по сечению, без пустот и неплотностей, разрывов, щелей и переливов. Расслоения, сквозные зазоры, щели, а также раковины размером более 6 мм не допускаются (Фото 8,9).
2. Частично отсутствует подставочный профиль установленных оконных блоков – не соответствие ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия прил. В, рис. В5 (фото 39). Из-за отсутствия подставочного профиля отлива крепятся недостаточно прочно (в монтажный шов), а водоотводные отверстия снаружи забиты герметиком, что является нарушением прил. Г4 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: Конструкция узлов примыкания должна обеспечить надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу. (Фото 8,9,10)
3. В профилях створок и рамы просверлены водоотводные отверстия d 6мм, необходимые для осушения полости между кромками стеклопакета и фальцами профилей, дренажного отвода вод. В нижних профилях створок сделано по 2 отверстия с шагом 600мм, в нижних профилях короба по 3 отверстия с шагом 800мм, что частично не соответствует требованиям (по диаметру и шагу отверстий): п. 5.9.5 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: в нижнем профиле створки должно быть предусмотрено не менее двух отверстий с максимальным расстоянием между ними 600 мм, в верхнем профиле при его длине до 1 м — два отверстия, более 1 м — три. Рекомендуемые размеры отверстий — диаметром не менее 8 мм или размером не менее 5х10 мм. и п.5.9.6 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: нижние профили коробок и горизонтальные импосты должны иметь не менее двух водосливных отверстий размером не менее (5×20) мм, расстояние между которыми должно быть не более 600 мм. Отверстия не очищены от стружки, имеются выступы кромки, не соответствие п.5.9.6 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: отверстия не должны иметь заусенцев, препятствующих отводу воды. (Фото 11-14)
4. Пропуски уплотнителя створок оконных блоков в верхней части, не соответствие п. 5.6.17 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: Уплотняющие прокладки должны устанавливаться непрерывно по всему периметру притвора створок и стеклопакета. (Фото 15,16)
5. Отсутствует маркировка стеклопакетов: п. 5.3.1 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: маркировку стеклопакетов производят в соответствии с требованиями ГОСТ 32530(Фото 17).
6. Стекла в стеклопакетах смонтированы с перепадами относительно смежных более 1мм, что может привести к растрескиванию при неравномерном опирании, не соответствие п. 4.7 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: смещение стекол на опорной стороне (опорных сторонах) относительно друг друга не должно превышать 1,0 мм. (Фото 18,19)
7. Неравномерность нанесения герметизирующего слоя стеклопакетов, не соответствие п.5.1.4.1. ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: герметизирующий слой (первичный и/или вторичный) в стеклопакетах (в т.ч. в местах угловых соединений) должен быть сплошным, без разрывов и нарушений целостности. (Фото 20).

Технический этаж в осях 1-21, А-Л, Л-А. (Фото 22)

1. Частично отсутствует подставочный профиль установленных оконных блоков – не соответствие ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия прил. В, рис. В5 (фото 39). Из-за отсутствия подставочного профиля отлива крепятся недостаточно прочно (в монтажный шов), а водоотводные отверстия снаружи забиты герметиком, что является нарушением прил. Г4 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: Конструкция узлов примыкания должна обеспечить надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу. (Фото 23,24)
2. На отдельных участках отлив установлен непосредственно на раму, не выполнена герметизация стыков элементов отливов между собой перед крепежем: не соответствие прил. Г4 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: Конструкция узлов примыкания должна обеспечить надежный отвод дождевой воды и конденсата наружу; прил. В ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия, рис. В5. (Фото 25,26).
3. Зафиксирован участок с контруклоном отлива снаружи оконного блока, не соответствие п.7.2.2 ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия: угол наклона слива должен быть не менее 100° от вертикальной плоскости. (Фото 24)
4. Неравномерность, пропуски герметизации монтажного шва, не соответствие прил. Г4 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: заделка монтажных зазоров между изделиями и откосами проемов стеновых конструкций должна быть по всему периметру окна плотной, герметичной, рассчитанной на выдерживание климатических нагрузок снаружи и условий эксплуатации внутри помещений. (Фото 27,28)
5. Монтажный зазор оконных блоков на некоторых участках увеличен до 70мм в нижней части, в верхней части установлен дополнительный профиль для компенсации зазора. Не соответствие п.5.2.1, табл.2, ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия: минимальные размеры монтажных зазоров для оконных блоков ПВХ белого цвета габаритным размером от 2000 до 3500мм должен быть от 25 до 60мм. (Фото 29,30)
6. Смонтированный оконный блок в оси А-Л возле оси Ж установлен с уклоном 55мм на 6мп, что повлекло и изменение длин диагоналей проемов до 15мм. Это установка выполнена с нарушением требований прил. Г.6 ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: оконные блоки следует устанавливать по уровню. Отклонение от вертикали и горизонтали сторон коробок смонтированных изделий не должны превышать 1,5 мм на 1 м длины, но не более 3 мм на высоту изделия, п.5.2.3. ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия: Разность длин диагоналей прямоугольных рамочных элементов не должна превышать 2,0 мм при наибольшей длине стороны створки до 1400 мм и 3,0 мм — более 1400 мм.
7. Отсутствует маркировка стеклопакетов: п. 5.3.1 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: маркировку стеклопакетов производят в соответствии с требованиями ГОСТ 32530. (Фото 33).
8. Стекла в стеклопакетах смонтированы с перепадами относительно смежных более 1мм, что может привести к растрескиванию при неравномерном опирании, не соответствие п. 4.7 ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: смещение стекол на опорной стороне (опорных сторонах) относительно друг друга не должно превышать 1,0 мм. (Фото 31,32)
9. Неравномерность нанесения герметизирующего слоя стеклопакетов, не соответствие п.5.1.4.1. ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия: герметизирующий слой (первичный и/или вторичный) в стеклопакетах (в т.ч. в местах угловых соединений) должен быть сплошным, без разрывов и нарушений целостности. (Фото 33,34,35).
10. Частично не закреплены нащельники снаружи оконных блоков
11. Неиспользуемые отверстия в коробе оконного блока

Фото 1 Корпус 83

Фото 2 ось 21-1

Фото 3 ось 1-21

Фото 4 А-Л

Фото 5

Фото 6

Фото 7 3 этаж

Фото 8,9 Не удалены монтажные клинья, отсутствует установочный профиль

Фото 10 отверстия забиты герметиком Фото 11 шаг отверстий короба

Фото 12 шаг отверстий короба Фото 13 стружка, зазубрины

Фото 14 шаг отверстий

Фото 15, 16 пропуски уплотнения

Фото 17 отсутствует маркировка

Фото 18,19 перепады стекол в стеклопакете

Фото 20 неравномерность герметизации Фото 21 усилительный вкладыш в импосте

Фото 22 Технический этаж в осях 1-21, А-Л, Л-А.

Фото 23 отверстия забиты герметиком Фото 24 отлив закреплен на раму, с контруклоном

Фото 25, 26 отлив закреплен на раму, нарушен водоотвод

Фото 27 неравномерность герметизации

Фото 28 неравномерность герметизации

Фото 29,30 увеличенный монтажный зазор, в верхней части установлен дополнительный профиль

Фото 31,32 смещение стекол более 1мм

Фото 33,34 отсутствие маркировки, неравномерность герметизации стеклопакета

Фото 35 неравномерность герметизации Фото 36 не закреплены нащельники

Фото 37,38 отверстия в коробе оконного блока

Фото 39 ГОСТ 30971-2012, рис В5. Крепление отлива на подставочный профиль

Не были предоставлены заказчику:

1. Декларация соответствия оконного блока и стеклопакета. В соответствии с п. 45.1 и 65.1 постановления Правительства РФ от 23 декабря 2021 г. N 2425 «Об утверждении единого перечня продукции, подлежащей обязательной сертификации, и единого перечня продукции, подлежащей декларированию соответствия» блоки оконные и балконные дверные из полимерных материалов (в том числе ПВХ), стеклопакеты клееные строительные подлежат обязательному декларированию соответствия.

2. Приложение Г ГОСТ 30674-99 рекомендует: Поставщик изделий должен предоставлять заказчику типовую инструкцию по монтажу оконных и балконных дверных блоков из ПВХ профилей, утвержденную руководителем предприятия-изготовителя и содержащую:

• чертежи (схемы) типовых монтажных узлов примыкания;

• перечень применяемых материалов (с учетом их совместимости и температурных режимов применения);

• последовательность технологических операций по монтажу оконных блоков.

При обследовании обследование конструкций оконных блоков  были выявлены частичные неисправности и отклонения (перечислены выше), не соответствующие требованиям строительных норм и стандартов, в том числе ГОСТ 30674-99 Блоки оконные из поливинилхлоридных профилей. Технические условия, ГОСТ 23166-99 Блоки оконные. Общие технические условия, ГОСТ 24866-2014 Стеклопакеты клееные. Технические условия, ГОСТ 30971-2012 Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам. Общие технические условия/

Некоторые существенные замечания это установка оконных блоков с отклонением от вертикали/горизонтали, с повышенным/пониженным монтажным зазором, негерметичностью монтажа отливов и блокировкой водоотводных отверстий. Одной из причин такого некачественного, частично вынужденного монтажа является несоответствие габаритов оконных блоков фактическим оконным проемам. После проведения демонтажных работ проводятся уточняющие замеры и по фактическим данным передаются заявки на изготовление оконных конструкций. Запись о принятии решения о изменении размеров окон есть в журнале авторского надзора, лист 1 (фото 40), но какие именно конструкции корректировались, не указано. В техническом задании, являющимся приложением прописано, что подрядчик при выполнении работ должен руководствоваться требованиями нормативных правовых актов, в том числе Гражданским кодексом РФ №14-ФЗ от 26.01.1996г. В соответствии с данным документом подрядчик не должен выполнять работы, использовать и применять материалы, не соответствующие требованиям стандартов и правил или ухудшающих их качество и извещать заказчика при возникновении таких ситуаций:

статья 716 Обстоятельства, о которых подрядчик обязан предупредить заказчика:

1. Подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;

возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;

иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

2. Подрядчик, не предупредивший заказчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, либо продолживший работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

3. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков.