Экспертиза по электрическим сетям[]
Отклонение монтажных работ по устройству выходов электрических точек (розеток и выключателей), а также выводов кабелей под освещение от проекта[]
толщина, расход, работа, стен, материал, составить, смесь, электрический, составлять, штукатурка[]
— по электрическим сетям:
— отклонение монтажных работ по устройству выходов электрических точек (розеток и выключателей), а также выводов кабелей под освещение от проекта;
— частичное отсутствие выводов под розетки, выключатели и осветительные приборы, которые согласно проекта должны быть предусмотрены;
— не соблюдение высотных отметок по монтажу электрических точек для розеток, выключателей и освещения (настенных светильников).
На основании визуально-инструментального обследования можно сделать выводы о том, что выполненные ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: Московская область, город ХХХХХХХХХХХХ, улица ХХХХХХХХХХХХ, дом №14, квартира №105, не отвечают требованиям и выполнены с нарушениями требований СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» и СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)».
Выявленные отклонения от требований строительных норм и правил СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» и СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)» являются следствием некачественного выполнения (не соблюдение технологии производства) строительно-монтажных работ (см. приложение №1: осмотр объекта – стр. 23-67).
По результатам визуально-инструментального обследования ремонтно-строительных работ в квартире, расположенной по адресу: Московская область, город ХХХХХХХХХХХХ, улица ХХХХХХХХХХХХ, дом №14, квартира №105, эксперт, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, рекомендует:
— демонтировать имеющуюся стяжку пола для последующего устройства новой стяжки с использованием нового материала, таким образом, чтобы толщина стяжки была не менее 35-40 мм;
— демонтировать пеноблок высотой 1200 мм в жилой комнате (спальня 1) в полном объеме с последующей кладкой стены из пеноблока (нового материала) на проектную высоту (для достижения угла стены 90о);
— выполнить работы по монтажу электрических проводов в строгом соответствии с проектом с последующим тестированием (прозвонкой) выходов под розетки, выключатели и освещение (данные работы рекомендуется проводить перед штукатурными работами);
— удалить в теле штукатурки (стен и потолков) маяки и восстановить целостность поверхности тем же штукатурным составом;
— перемычки из арматуры над дверными проемами обработать антикоррозийным составом, а которые оштукатурены – очистить от раствора с последующей обработкой антикоррозийным составом;
— выполнить штукатурные работы по выравниванию стен и потолков по существующей штукатурке (при этом в местах, где толщина раствора будет превышать 10 мм, использовать сетку).
Для решения четвертого вопроса необходимо определить площадь и толщину оштукатуриваемой поверхности стен и потолков, определить толщину стяжки пола и сопоставить с накладными по приобретению строительных материалов для данного объекта. Расход материалов был принят на основании технической характеристики по каждому товару в отдельности, которая указана на упаковке материала. Ниже в таблицу сведены данные по приобретенным строительным материалам с указанием расхода материала:
| № | Наименование товара | количество | вес/объем | расход при толщине 10 мм. (на кв.м./куб.м.) |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| 1 | м300 люикс 40 кг. | 373 | 14 920 | 8 289 кв.м. |
| 2 | м300 ГОСТ | 15 | 600 | 333 кв.м. |
| 3 | Керамзит | 135 | 5,4 | 216 кв.м. |
| 4 | Пластер | 141 | 4230 | 500 кв.м. |
| 5 | Ротбанд 30 кг. | 30 | 900 | 106 кв.м |
Общая площадь помещения квартиры составляет, округленно, 130 кв.м.
— толщина подстилающего слоя (керамзита) составляет 25 мм – расход материала составит 130*0,025 = 3,25 куб.м. (тогда как приобретено керамзита в объеме 5,4 куб.м.);
— при толщине стяжки пола 15 мм расход смеси составит: 130*2,7 = 351 кг;
— при толщине штукатурки потолка 15 мм расход смеси (за исключением санузлов) составит: 102*2,7 = 275,4 кг;
— при толщине кладки перегородок расход смеси составит (9,6*13*0,15+19,05*13*0,1)*1,8+11,94*1,8 = 99,8 кг (где 9,6 и 19,05 – совокупная длина перегородок; 11,94 – это вертикальное соединение блоков; 13 – это количество рядов по высоте помещения; 0,15 и 0,1 – это толщина блоков (перегородки); 1,8 – это расход смеси на 1 кв.м.);
— средняя толщина штукатурки наружных стен составляет 15 мм (от 10 мм до 30 мм). Общая площадь этих стен, округленно, составляет 110 кв.м. – расход смеси составит 110*2,7 = 297 кг;
— средняя толщина штукатурки перегородок составляет 5 мм. Общая площадь этих стен, округленно, составляет 110 кв.м. – расход смеси составит 260*0,9 = 234 кг
Таким образом:
— расход смеси для стяжки пола составил 351 кг (или 9 мешков по 40 кг, тогда как в накладных указано в количестве 373 мешка по 40 кг);
— расход смеси для штукатурки потолков и стен составил 906,2 кг (или 31 мешок по 30 кг, тогда как в накладных указано в количестве 171 мешка по 30 кг).