Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Экспертиза по электрическим сетям

- по электрическим сетям:
- отклонение монтажных работ по устройству выходов электрических точек (розеток и выключателей), а также выводов кабелей под освещение от проекта;
- частичное отсутствие выводов под розетки, выключатели и осветительные приборы, которые согласно проекта должны быть предусмотрены;
- не соблюдение высотных отметок по монтажу электрических точек для розеток, выключателей и освещения (настенных светильников).
На основании визуально-инструментального обследования можно сделать выводы о том, что выполненные ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном по адресу: Московская область, город ХХХХХХХХХХХХ, улица ХХХХХХХХХХХХ, дом №14, квартира №105, не отвечают требованиям и выполнены с нарушениями требований СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» и СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)».
Выявленные отклонения от требований строительных норм и правил СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» и СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)» являются следствием некачественного выполнения (не соблюдение технологии производства) строительно-монтажных работ (см. приложение №1: осмотр объекта – стр. 23-67).
По результатам визуально-инструментального обследования ремонтно-строительных работ в квартире, расположенной по адресу: Московская область, город ХХХХХХХХХХХХ, улица ХХХХХХХХХХХХ, дом №14, квартира №105, эксперт, в соответствии с требованиями строительных норм и правил, рекомендует:
- демонтировать имеющуюся стяжку пола для последующего устройства новой стяжки с использованием нового материала, таким образом, чтобы толщина стяжки была не менее 35-40 мм;
- демонтировать пеноблок высотой 1200 мм в жилой комнате (спальня 1) в полном объеме с последующей кладкой стены из пеноблока (нового материала) на проектную высоту (для достижения угла стены 90о);
- выполнить работы по монтажу электрических проводов в строгом соответствии с проектом с последующим тестированием (прозвонкой) выходов под розетки, выключатели и освещение (данные работы рекомендуется проводить перед штукатурными работами);
- удалить в теле штукатурки (стен и потолков) маяки и восстановить целостность поверхности тем же штукатурным составом;
- перемычки из арматуры над дверными проемами обработать антикоррозийным составом, а которые оштукатурены – очистить от раствора с последующей обработкой антикоррозийным составом;
- выполнить штукатурные работы по выравниванию стен и потолков по существующей штукатурке (при этом в местах, где толщина раствора будет превышать 10 мм, использовать сетку).
Для решения четвертого вопроса необходимо определить площадь и толщину оштукатуриваемой поверхности стен и потолков, определить толщину стяжки пола и сопоставить с накладными по приобретению строительных материалов для данного объекта. Расход материалов был принят на основании технической характеристики по каждому товару в отдельности, которая указана на упаковке материала. Ниже в таблицу сведены данные по приобретенным строительным материалам с указанием расхода материала:

Наименование товара

количество

вес/объем

расход при толщине 10 мм.
(на кв.м./куб.м.)

1

2

3

4

5

1

м300 люикс 40 кг.

373

14 920

8 289 кв.м.

2

м300 ГОСТ

15

600

333 кв.м.

3

Керамзит

135

5,4

216 кв.м.

4

Пластер

141

4230

500 кв.м.

5

Ротбанд 30 кг.

30

900

106 кв.м

Общая площадь помещения квартиры составляет, округленно, 130 кв.м.
- толщина подстилающего слоя (керамзита) составляет 25 мм – расход материала составит 130*0,025 = 3,25 куб.м. (тогда как приобретено керамзита в объеме 5,4 куб.м.);
- при толщине стяжки пола 15 мм расход смеси составит: 130*2,7 = 351 кг;
- при толщине штукатурки потолка 15 мм расход смеси (за исключением санузлов) составит: 102*2,7 = 275,4 кг;
- при толщине кладки перегородок расход смеси составит (9,6*13*0,15+19,05*13*0,1)*1,8+11,94*1,8 = 99,8 кг (где 9,6 и 19,05 – совокупная длина перегородок; 11,94 – это вертикальное соединение блоков; 13 – это количество рядов по высоте помещения; 0,15 и 0,1 – это толщина блоков (перегородки); 1,8 – это расход смеси на 1 кв.м.);
- средняя толщина штукатурки наружных стен составляет 15 мм (от 10 мм до 30 мм). Общая площадь этих стен, округленно, составляет 110 кв.м. – расход смеси составит 110*2,7 = 297 кг;
- средняя толщина штукатурки перегородок составляет 5 мм. Общая площадь этих стен, округленно, составляет 110 кв.м. – расход смеси составит 260*0,9 = 234 кг
Таким образом:
- расход смеси для стяжки пола составил 351 кг (или 9 мешков по 40 кг, тогда как в накладных указано в количестве 373 мешка по 40 кг);
- расход смеси для штукатурки потолков и стен составил 906,2 кг (или 31 мешок по 30 кг, тогда как в накладных указано в количестве 171 мешка по 30 кг).


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 -  Строительная экспертиза