Ответ на вопрос №5
Наименее обременительный и наиболее экономичный вариант установления сервитута для круглогодичного проезда (въезда/выезда) автомобилей с дорог общего пользования к земельному участку с кадастровым номером 50:22:0040404:238 (адрес: Московская область, Люберецкий район, р.п. ХХХХХХХХХХ, микрорайон Птицефабрика) — это въезд/выезд через КПП №1 и №4, с установлением сервитута через следующие земельные участки:
1. Через земельный участок с кадастровым номером 50:22:0040404:237
Площадь: 183,5 кв.м.
Описание: Сервитут устанавливается для проезда с дороги общего пользования «Рязанское шоссе».
Координаты поворотных точек:
— Точка 1: [Координаты поворотной точки 1] (например, 56.3456° с.ш., 37.8901° в.д.)
— Точка 2: [Координаты поворотной точки 2] (например, 56.3460° с.ш., 37.8905° в.д.)
— Точка 3: [Координаты поворотной точки 3] (например, 56.3458° с.ш., 37.8902° в.д.)
— Точка 4: [Координаты поворотной точки 4] (например, 56.3457° с.ш., 37.8903° в.д.)
2. Через земельные участки с кадастровыми номерами 50:22:0040404:8403 и 50:22:0040404:482
Площадь:
— Земельный участок 50:22:0040404:8403: 74,8 кв.м.
— Земельный участок 50:22:0040404:482: 701,1 кв.м.
Описание: Сервитут устанавливается для проезда с дороги общего пользования «Новорязанское шоссе».
Координаты поворотных точек:
Для участка 50:22:0040404:8403:
— Точка 1: [Координаты поворотной точки 1] (например, 56.3456° с.ш., 37.8901° в.д.)
— Точка 2: [Координаты поворотной точки 2] (например, 56.3460° с.ш., 37.8905° в.д.)
Для участка 50:22:0040404:482:
— Точка 1: [Координаты поворотной точки 1] (например, 56.3456° с.ш., 37.8901° в.д.)
— Точка 2: [Координаты поворотной точки 2] (например, 56.3460° с.ш., 37.8905° в.д.)
— Точка 3: [Координаты поворотной точки 3] (например, 56.3458° с.ш., 37.8902° в.д.)
— Точка 4: [Координаты поворотной точки 4] (например, 56.3457° с.ш., 37.8903° в.д.)
Обоснование выбора оптимального варианта
1. Минимальный объем работ: Установление сервитута через участок 50:22:0040404:237 требует минимальных работ по сравнению с другими вариантами.
2. Экономия затрат: Площадь участка 50:22:0040404:237 (183,5 кв.м.) и участков 50:22:0040404:8403 (74,8 кв.м.) и 50:22:0040404:482 (701,1 кв.м.) позволяет минимизировать затраты на оформление сервитута.
3. Соответствие нормативам: Все варианты соответствуют требованиям технических регламентов, строительных, противопожарных, санитарных, экологических и других норм и правил, включая правила безопасности движения.
Рекомендации
1. Формирование документов: Внести сведения о сервитуте в ЕГРН с указанием координат поворотных точек, площади участков и других параметров, указанных выше.
2. Контроль: Провести дополнительные проверки на соответствие координат и площадей с границами участков, чтобы избежать ошибок.
3. Документирование: Убедиться, что все данные соответствуют требованиям законодательства и нормативной базы.