Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Экспертиза качества установки подоконника

Объект строительной экспертизы: квартира

Цель строительного обследования: оценка качества устройства подоконных досок на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации.

Технические средства контроля, используемые на объекте:

  • лазерный дальномер (DISTO classic/lite);
  • цифровая фотокамера «Canon Power Shot A620»;
  • уровень-рейка;
  • щупы по ТУ 2-034-225;
  • угольник металлический с углом 90 град. по ГОСТ 3749;
  • рулетка метрическая;
  • линейка поверочная 1 м., по ГОСТ 8026.

Проект не предоставлен.

При осмотре и составлении экспертного заключения использовались нормативные документы.

 

Общие положения по обследованию установки

  • Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения качества устройства подоконных досок в квартире.
  • Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить.
  • При выполнении работ по обследованию элементов внутренней отделки проводился учет полученных данных, фотофиксация дефектов.
  • Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 26 января 2009 г.

 

Объект представляет собой многокомнатную квартиру, в которой произведен монтаж подоконных плит из натурального камня. Изделия выполнены из мрамора, имеют прямоугольную форму, декоративную кромку с округлениями и полированную лицевую поверхность. В квартире зафиксированы две подоконные плиты, выполненные из двух частей.

Диагностическое обследование установки

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:

  • подготовка к проведению обследования;
  • предварительное (визуальное) обследование;
  • детальное (инструментальное) обследование.

В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.

Экспертом произведен внешний осмотр внутренних помещений, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.

Экспертом произведено диагностическое обследование подоконных досок с определением качества выполненных отделочных работ в соответствии с нормативными требованиями. Обследование производилось методом измерительного контроля качества выполненных работ.

При проверке качества монтажа подоконных плит с помощью уровня – рейки отклонений от горизонтальной поверхности не зафиксировано.

Для проверки соответствия качества облицовочных плит требованиям действующих стандартов осуществляют приемочный контроль.

При приемочном контроле плит определяют:

  • геометрические размеры и форму;
  • фактуру лицевой поверхности;
  • качество лицевой поверхности.

При измерении установленных подоконных плит зафиксированы единые симметричные размеры, а отклонения размеров не превышают величин, указанных в табл. 3, ГОСТ 24099-80 Плиты декоративные на основе природного камня. Технические условия (с Изменениями N 1, 2).

Геометрические размеры подоконных плит по длине и ширине не сопоставлялись с номинальной определенной ГОСТ 23342-91, поскольку в соответствии со ГОСТ 9480-89 – «Размеры плит устанавливают по согласованию изготовителя с потребителем»,

ГОСТ 23342-91 – «Допускается по согласованию с потребителем изготовление изделий с другими номинальными размерами».

В ходе обследования на лицевой поверхности плит трещин не зафиксировано, что соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 – «1.3.5. Плиты не должны иметь трещин».

Зафиксировано наличие двух подоконных плит толщиной 55 мм., выполненных из двух частей, что соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 – «1.3.12. Допускается склеивать цокольные, накрывочные и подоконные плиты толщиной до 60 мм с использованием водостойкого клея, если при этом не ухудшаются их декоративные и прочностные свойства. Склеенные изделия должны состоять не более чем из двух частей».

Поверхность подоконных плит полированная и гладкая что соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 Изделия архитектурно-строительные из природного камня. Технические условия

– 1.3.1. Изделия из природного камня должны иметь фактуры лицевой поверхности, предусмотренные в табл. 2.

Таблица 2

Тип изделий

Горная порода по ГОСТ 9479

Фактура лицевой поверхности

Плиты цокольные пиленые и колотые

Прочные породы, породы средней прочности, низкопрочные породы (кроме пористых известняка и доломита, гипсового камня)

Полированная, гладкая матовая, шлифованная, пиленая, обработанная ультразвуком, термообработанная, точечная, «скала»

Плиты накрывочные пиленые и колотые

То же

Полированная, гладкая матовая, шлифованная, пиленая, обработанная ультразвуком, термообработанная, точечная

Плиты подоконные пиленые

Прочные породы; породы средней прочности, низкопрочные породы (кроме пористых известняка и доломита, гипсового камня, ракушечника)

Полированная, гладкая матовая, шлифованная

На лицевой поверхности плит состоящих из двух частей зафиксировано наличие естественных включений бледно – серого цвета, в виде прожилок и полос, расположенных в хаотичном порядке что, по мнению экспертизы не ухудшает декоративные свойства и соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 Изделия архитектурно-строительные из природного камня. Технические условия – «На лицевой поверхности изделий допускаются прожилки и полосы, не ухудшающие декоративные свойства изделий».

Качество установки подоконников


На участках соединения двух плит зафиксированы равноудаленные от шва полосы с значительным потускнением блеска существенно отличающиеся по фактуре, что по мнению экспертизы, является последствием механической обработки стыков плит и ухудшает декоративные свойства, что не соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 Изделия архитектурно-строительные из природного камня. Технические условия

Качество установки подоконников


Качество установки подоконников


– 1.3.1. Фактура лицевой поверхности облицовочных плит должна соответствовать указанной ниже:

полированная - с зеркальным блеском, четким отражением предметов, без следов обработки предыдущей операции;

гладкая матовая (лощеная) - без следов обработки предыдущей операции и с полным выявлением рисунка камня;

На середине соединительного шва лицевой поверхности зафиксирован не однотипный участок, существенно превышающий толщину шва, что не соответствует требованиям предъявляемым к готовым отделочным покрытиям СНиП 3.04.01-87 Таблица 15 – «горизонтальные и вертикальные швы облицовки должны быть однотипны, однорядны и равномерны по ширине;»

Качество установки подоконников


На боковой стороне лицевой поверхности подоконной двухэлементной плиты зафиксированы пятна продолговатой и округлой формы, что не соответствует требованиям ГОСТ 24099-80 – «2.6. Плиты должны иметь ровную лицевую поверхность без трещин, выпуклостей, сколов и инородных включений».

Качество установки подоконников


 

– 1.3.10. Тыльная сторона всех изделий должна быть чистой (без следов загрязняющих пятен и ржавчины)».

ГОСТ 9480-89 – «1.3.2. Плиты с полированной и гладкой матовой фактурой в зависимости от качества лицевой поверхности подразделяют на два класса. Плиты 1-го класса не должны иметь на лицевой поверхности видимых повреждений. Плиты 2-го класса могут иметь повреждения, указанные в п.1.3.3.

1.3.3. На лицевой поверхности плит допускаются:

  • повреждения углов длиной по ребру не более 5 мм - не более 2 шт.;
  • сколы длиной не более 5 мм по ребрам периметра плит:
  • из гранита и других прочных пород - не более 3 шт.;
  • из мрамора, песчаника, известняка, травертина, туфа и других пород средней прочности и низкопрочных пород - не более 2 шт.; каверны и раковины только для плит из травертина, туфа, ракушечника и пористого базальта, если они не снижают декоративности плит».

Заключение экспертизы по обследованию установки подоконника

Цель строительной экспертизы: оценка качества устройства подоконных досок на предмет соответствия требованиям действующей нормативно-технической документации.

Ответ экспертизы: В результате диагностического обследования экспертиза пришла к выводу, что:

– качество отделочных работ выполненных подрядчиком по изготовлению и монтажу цельных подоконных плит в целом соответствует требованиям нормативно-технических документов,

– качество отделочных работ выполненных подрядчиком по изготовлению и монтажу двухэлементных подоконных плит не соответствует требованиям нормативно-технических документов, а именно:

  • Зафиксированные на участках соединения двух плит равноудаленные от шва полосы с значительным потускнением блеска существенно отличающиеся по фактуре не соответствует требованиям ГОСТ 23342-91 Изделия архитектурно-строительные из природного камня. Технические условия.
  • Зафиксированный на середине соединительного шва лицевой поверхности не однотипный участок, существенно превышающий толщину шва не соответствует требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».
  • Зафиксированные на боковой стороне лицевой поверхности подоконной двухэлементной плиты пятна продолговатой и округлой формы соответствует требованиям ГОСТ 24099-80, ГОСТ 9480-89.

Выводы и рекомендации

  • В результате проведенного диагностического обследования экспертиза пришла к выводу:
  • Зафиксированные несоответствия требованиям нормативно-технических документов допущенных подрядчиком снижают потребительские свойства декоративных изделий.

  • Дальнейшее производство отделочных работ не рекомендуется без устранения несоответствий требованиям нормативно-технических документов.

Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза