Анализ нарушений контракта при приемке выполненных работ
Вопрос №3: Имеется ли нарушения требований контракта, препятствующих приемке выполненных работ (возможность использования здания для образовательного процесса и отсутствие угрозы проведенного ремонта жизни и здоровью детей)?
Ответ
Экспертизой отмечается, что в части возможности использования здания для образовательного процесса и отсутствие угрозы жизни и здоровью детей:
- По проведенному ремонту в целом эксплуатировать возможно (за исключение торцевых помещений: на первом этаже (фойе №5 и учебных классов №12 и №13); на втором этаже (зала хореографии №1 и оркестрового зала №7), где (в случае внесения изменений в план БТИ) необходимо выполнить работы по кирпичной закладке оконных и дверных проемов).
- По проведенному ремонту по полам невозможно (в соответствии с требованиями СП 29.13330.2011 «Полы. Актуализированная редакция СНиП 2.03.13-88 (с Изменением №1)» перепады полов менее 45 см и выступы на этаже не допускаются).
- По проведенному ремонту кровли невозможно (в соответствии с требованиями СП 71.13330.2017 «Изоляционные и отделочные покрытия. Актуализированная редакция СНиП 3.04.01-87» просветы в кровли не допускаются).
Анализ нарушений контракта
1. Нарушение требований к полам (СП 29.13330.2011)
Согласно нормативным документам, перепады полов не должны превышать 45 см, а выступы на этаже запрещены. Если в результате ремонта были допущены нарушения этих требований, это является нарушением контракта, так как эксплуатация здания в таких условиях может создать опасность для здоровья детей (например, риск падения или травм при перемещении по полу).
Рекомендация: Устранить перепады полов и выступы на этаже, провести повторную проверку соответствия требованиям СП 29.13330.2011.
2. Нарушение требований к кровле (СП 71.13330.2017)
Просветы в кровле запрещены, так как они могут привести к утечке воды, повреждению конструкций здания и условиям, угрожающим здоровью детей (например, сырость, грибок, риск порезов от острых краев). Это явное нарушение контракта, так как ремонт не соответствует требованиям к отделочным и изоляционным покрытиям.
Рекомендация: Устранить просветы в кровле, обеспечить герметичность покрытия и провести проверку соответствия требованиям СП 71.13330.2017.
3. Возможность использования здания для образовательного процесса
В целом здание может быть использовано для образовательного процесса, за исключением указанных торцевых помещений. Однако недостаточное выполнение работ (например, отсутствие кирпичной закладки оконных и дверных проемов) может препятствовать полноценному использованию здания. Это нарушение контракта, так как работы не соответствуют требованиям к обустройству помещений.
Рекомендация: Выполнить работы по кирпичной закладке оконных и дверных проемов в указанных помещениях и провести повторную проверку.
Вывод
В результате анализа выявлены нарушения контракта, которые препятствуют приемке выполненных работ:
- Нарушение требований к полам (СП 29.13330.2011) — перепады полов и выступы на этаже.
- Нарушение требований к кровле (СП 71.13330.2017) — просветы в кровле.
- Недостаточное выполнение работ по кирпичной закладке оконных и дверных проемов.
Данные нарушения препятствуют эксплуатации здания для образовательного процесса и создают угрозу здоровью детей. Для приемки работ необходимо устранить все нарушения и провести повторную экспертизу соответствия требованиям контракта.