Была произведена экспертиза в здании Музея на предмет разрушения покрытия стены в экспозиции Музея.
Были обследованы помещения внутри здания Музея и территории, примыкающие к зданию.
При обследовании было выявлено, что отслоение (разрушение) отделочного слоя наблюдается только на участке стены (фото №8-1) от зала(первого по левой стороне коридора) до муж. с/у.
Разрушение покрытия стены представляет собой отслоение краски, ее пузырение, стена легко поддается разрушению (в дверном проеме до штукатурного слоя).
Были обследованы технические люки в зале для экспозиции (фото 7,18) и в служебном помещении (фото №19) люки содержаться в хорошем состоянии.
Влажность древесины люков 8-10%(норма) .
В с/у (фото №20) имеет место отслоение облицовочной плитки под умывальником.
Влажность кладочного раствора 10%(превышение нормы на2%).
Произведено обследование канализационных колодцев во дворе Музея (фото №6,7).
Колодцы функционируют нормально.
Отмостка (фото №1-5) по периметру здания находится в процессе разрушения.
Территория-газон напротив бокового левого фасада находиться выше уровня отмостки. (фото 2-4).
По информации сотрудника музея Ратниковой Любови Васильевны в 2001 году был произведен ремонт кровли и протечки прекратились, вероятно, что в стене сохранилась влага от прежних протечек.
Химический анализ продуктов коррозии на стенах показал отсутствие биопоражения. Белые налеты представляют собой СаСОз- продукт химического разрушения связующего штукатурки( коррозия выщелачивания I вида по Москвину В.М.).
ВЫВОДЫ
Основными причинами проникновения влаги в стены являются:
- Отсутствие или некачественно выполненная гидроизоляция стен
- Поступление влаги из грунта в стены через разрушенную отмостку
- Водосточные трубы не связаны с отмосткой в единую водоотводящую систему.
РЕКОМЕНДАЦИИ
- Обеспечить водоотвод поверхностных вод от стен музея ( по проекту благоустройства и вертикальной планировки)
- Восстановить отмостку. Выполнить под ее основанием гидроизоляцию с заведением ее на 10-15 см на поверхность стен выше уровня отмостки.
- Водосточные трубы связать с отмосткой в единую водоотводящую систему путем водоотводящих дождевых лотков под трубами ( детали водоприемных устройств- лотки , решетки выпускает Очаковский ЖБИ).
- Восстановить горизонтальную гидроизоляцию стен путем инъекции в них гидроизоляционных составов типа Ксайпес или НЦ – отечественный аналог ( по проекту).
- После выполнения п.п.1-3 произвести очистку стен от продуктов коррозии до здоровой основы, пропитать акриловой эмульсией, восстановить штукатурку и отделочные слои.
Эксперты: Шмелева А.В
Юриков А.П.
ФОТО №1 Отмостка со стороны главного фасада здания находиться в стадии разрушения.
ФОТО №2 Боковой фасад (левый). Отмостка находиться в стадии разрушения.
ФОТО №3 Боковой фасад (левый). Показан уклон газона в сторону отмостки. Отмостка находиться в стадии разрушения.
ФОТО №4 Боковой фасад (левый).
ФОТО №5 Дворовый фасад. Отмостка находиться в стадии разрушения.
ФОТО №6 Канализационный колодец.
ФОТО №7 Канализационный колодец.
ФОТО №8 Отслоение верхнего слоя отделки на откосе дверного проема. Толщина стены 95см.
ФОТО №9 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №10 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №11 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №12 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №13 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №14 Разрушение покрытия стены в экспозиции Музея.
ФОТО №15 Измерение влажности поверхности стены.
ФОТО №16 Измерение влажности поверхности стены.
ФОТО №17 Сантехнический люк в зале Музея.
ФОТО №18 Сантехнический люк в зале Музея.
ФОТО №19 Распределительный сантехнический узел в служебном помещении.
ФОТО №20 С/У. Отслоение и разрушение плитки под раковиной.