Обследование помещений квартиры[]
Строительно-техническая экспертиза обследования квартиры[]
Строительная экспертиза помещений квартиры, обследование помещений квартиры, экспертиза подвальных помещений квартиры, обследование чердачных помещений квартиры[]
Объект строительного обследования: помещения квартиры
Адрес проведения экспертизы: г.Москва
Цель обследования: строительно-техническая экспертиза обследования квартиры, на предмет отсутствия помещений, которые могут быть отнесены к общему имуществу многоквартирного дома.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Обследование квартирных помещений было проведено в присутствии Исполнителя, Заказчика. В квартире были произведены замеры геометрических параметров чердачного помещения и подвала, произведена фотосъемка помещений квартиры и дома.
ПЕРЕЧЕНЬ ПРИБОРОВ И ОБОРУДОВАНИЯ:
- цифровая фотокамера «Canon IXUS 240 HS»;
- дальномер лазерный Disto 5;
- металлическая рулетка длинной 8м.
На представленных фотографиях видно, что доступ в подвальное и чердачное помещения возможен только из квартиры, отсутствуют слуховые окна чердачного помещения, поскольку доступ для обслуживания кровли осуществляется по металлической лестнице расположенной снаружи, на торце здания.
Здание двухэтажное, кирпичное, на 4 квартиры, имеющие раздельные входы в помещение квартир.
Заключение строительного эксперта
Предъявленные к осмотру подвальное помещение площадью 11,46 м2, чердачные помещения площадью 62,72 м2 не являются общим имуществом — так как являются частью квартиры №10 и предназначены для обслуживания только помещений квартиры №10.
Наличие участка сети водопровода в подвальном помещении и теплосети в чердачном, при отсутствии запорной арматуры не могут служить основанием для признания этих помещений общим имуществом, поскольку отключение этих сетей, (для проведения ремонта и обслуживания), происходит за пределами перечисленных помещений.