Экспертом произведен внешний осмотр объекта экспертизы в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» с выборочным фиксированием дефектов на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Плесень (желые пятна) и грибок (серые пятна, налёт) в результате обследования обнаружены:
В комнате:
- на стене в осях 2/Б-В площадью S=0.5 кв.м. (фото 1);
- на стене в осях 3/А-Б площадью S=0.5 кв.м. (фото 2);
- на стене в осях 3/Б-В площадью S=4 кв.м. (фото 3-8);
- на стене в осях 2-3/В площадью S=4 кв.м. (фото 9).
В кухне:
- на стене в осях Б(+1,0)/ 1-2 площадью S=0.5 кв.м. (фото 10).
В коридоре:
- на стене в осях 1-2/А-Б площадью S=1 кв.м. (фото 11-12).
С целью определения участков возможного промерзания и наличия влажных участков, выполнено тепловизионное обследования полей температур поверхностей ограждающих конструкций с помощью тепловизора «FLIR Infra CAM». Тепловизоры показали изменения t=18.6 C; 19,2 С и отвечают требованиям.