Процедура исследования включала в себя несколько этапов:
изучение и анализ документации, поступившей на исследование;
проведение анализа имеющихся данных с установлением взаимосвязи отдельных факторов;
предварительный визуальный осмотр;
инструментальные измерения
анализ результатов исследования с установлением технических характеристик объектов исследования;
составление в соответствии с общепринятыми требованиями развернутого заключения специалистов, формулирование выводов.
В ходе визуального осмотра, специалистом определены конфигурация, размеры, положение в плане конструктивных элементов здания. Выявлены подлежащие анализу характеристики и признаки элементов объекта исследования, имеющие значение для правильного решения поставленного вопроса.
Описание объекта обследования.
Объект экспертизы – Поверхность ограждающей стены (фасада) с наружной стороны 3-этажного здания промышленного назначения. Кирпичная кладка стены из глиняного полнотелого кирпича окрашена в тёмно-розовый цвет.
Год постройки – (ориентировочно по внешним признакам) 1850 -е годы.
Согласно ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований.
Классификация сооружений, определён п.10 Учет ответственности сооружений
Произведен сплошной осмотр строительных конструкций и наружной поверхности ограждающей стены здания. Дефектов, препятствующих нанесению окрасочных слоёв не выявлено. Инструментальное обследование не требуется.
Общая площадь Объекта: 52м2
Площадь для нанесения росписи 40м2 (так как нижняя часть на 3м закрыта пристроенными конструкциями кафе)
Высота Объекта: 13м
Длина Объекта: 4м
Материал стен – кирпичная кладка силикатного кирпича на цементном растворе.
Исследования проводились с использованием способов и методов исследования объектов, установленные утвержденным методическим материалом.
| Методы обследования | Используемые правовые нормы и стандарты оценки, строительные нормативы | Ожидаемый результат |
| 1 | 2 | 3 |
| Визуальный | 1. СП 13-102-2003 Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений.
2. РТМ 1652-11-92 «Руководство по выполнению и оформлению материалов визуального обследования строительных конструкции зданий и сооружении» |
Описание состояния дефектных конструкций и их количества |
| Прямых измерений | 1. ГОСТ 21780-2006 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве»
2. ГОСТ Р 58941-2020 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений» |
Параметры, размеры и тип дефектов конструкций |
В соответствии с Классификатором основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов (Утверждён главной инспекцией Госархстройнадзора РФ 17 ноября 1993 года) дефекты по значительности разделяются на следующие категории (табл.3):
Таблица 2.
| Критический дефект | Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо. |
| Значительный дефект | Дефект, который, существенно влияет на использование продукции по назначению и (или) на ее долговечность, но не является критическим. |
| Малозначительный дефект | Дефект, который существенно не влияет на использование продукции по назначению и ее долговечность. |
Согласно ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции
4. ОЦЕНКА КАЧЕСТВА ПРОДУКЦИИ
| 41. Явный дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, предусмотрены соответствующие правила, методы и средства |
| 42. Скрытый дефект | Дефект, для выявления которого в нормативной документации, обязательной для данного вида контроля, не предусмотрены соответствующие правила, методы и средства |
| 43. Критический дефект | Дефект, при наличии которого использование продукции по назначению практически невозможно или недопустимо |
| 47. Неустранимый дефект | Дефект, устранение которого технически невозможно или экономически нецелесообразно |
Основной задачей технического обследования являются ответы на поставленные вопросы, а также определение и оценка технического состояния строительных конструкций на основе сопоставления фактических значений количественно оцениваемых признаков со значениями этих же признаков определяемыми нормативными документами.
В соответствии с «Рекомендациями по оценке надежности строительных конструкций зданий и сооружений по внешним признакам» (ЦНИИпромзданий – 2001г.) техническое состояние конструкций может быть классифицировано по 5 категориям согласно общим признакам (табл.4):
Таблица 4.
Согласно ГОСТ 27751-2014 Надежность строительных конструкций и оснований.
5.1.1 Строительные объекты должны удовлетворять требованиям (критериям), соответствующим следующим предельным состояниям:
— первая группа предельных состояний — состояния строительных объектов, превышение которых ведет к потере несущей способности строительных конструкций и возникновению аварийной расчетной ситуации;
— вторая группа предельных состояний — состояния, при превышении которых нарушается нормальная эксплуатация строительных конструкций, исчерпывается ресурс их долговечности или нарушаются условия комфортности;
— особые предельные состояния — состояния, возникающие при особых воздействиях и ситуациях и превышение которых приводит к разрушению сооружений с катастрофическими последствиями.
5.1.2 К первой группе предельных состояний следует относить:
— разрушение любого характера (например, пластическое, хрупкое, усталостное);
— потерю устойчивости отдельных конструктивных элементов или сооружения в целом;
— условия, при которых возникает необходимость прекращения эксплуатации (например, чрезмерные деформации в результате деградации свойств материала, пластичности, сдвига в соединениях, а также чрезмерное раскрытие трещин).
5.1.3 Ко второй группе предельных состояний следует относить:
— достижение предельных деформаций конструкций (например, предельных прогибов, углов поворота) или предельных деформаций оснований, устанавливаемых исходя из технологических, конструктивных или эстетико-психологических требований;
Во время осмотра выявлены незначительные и устранимые дефекты – тёмные пятна вследствие проникновения атмосферной влаги с кровли, раскрытия трещин, осыпание штукатурного слоя цоколя.
Выявленные дефекты не влияют на возможность нанесения окрасочных слоёв и нанесение окрасочных слоёв не влияет на состояние кирпичной кладки стены. Необходимость в проведении инструментальных и лабораторных исследований отсутствует.
III. Вывод
Строительно-техническое состояние поверхности наружной ограждающей стены, «работоспособное» состояние.
• Категория технического состояния – 2.
• Коэффициент надёжности – 0,95.
• Угроза жизни и (или) здоровью населения (в том числе обслуживающего персонала, а также угроза повреждения автотранспортных средств) на исследованном объекте на дату обследования 22.07.2024г. отсутствует.
Поверхность стены может использоваться для нанесения окрасочных слоёв (художественной росписи) без ограничений.
Фотоприложение 1.
