ЦЕЛЬ ПРОВЕДЕНИЯ ЭКСПЕРТИЗЫ:
— экспертиза качества монтажа входной двери в жилой дом.
На основании Договора № 1213-3 от «13» декабря 2010 г. экспертом было произведено визуальное и визуально-инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений».
Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения».
Экспертом произведен внешний осмотр двери, с выборочным фиксированием на цифровую камеру (см. Приложение № 1, фото), что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д.
Обмер геометрических параметров двери выполнялся с помощью измерительного инструмента:
— рулетка метрическая ТL5M ГОСТ 7502- 80;
— штангенциркуль;
— дальномер DISTO classic/lite лазерный.
2.1. Классификатор основных видов дефектов в строительстве
и промышленности строительных материалов
Критический дефект (при выполнении СМР) — дефект, при наличии которого здание, сооружение, его часть или конструктивный элемент функционально непригодны, дальнейшее ведение работ по условиям прочности и устойчивости небезопасно, либо может повлечь снижение указанных характеристик в процессе эксплуатации.
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
Значительный дефект — дефект, при наличии которого существенно ухудшаются эксплуатационные характеристики строительной продукции и ее долговечность.
Значительный дефект подлежит устранению до скрытия его последующими работами.
При этом дефектом является каждое единичное отступление от проектных решений или неисполнение требований норм.
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Согласно ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия»
дверь: Элемент стеновой конструкции, предназначенный для входа (выхода) во внутренние помещения зданий (сооружений) или для прохода из одного помещения в другое и состоящий из дверного проема, дверного блока, системы уплотнений монтажных швов и деталей крепежа и облицовки.
дверной проем: Проем в стене, предназначенный для монтажа дверного блока и установки монтажного уплотнения.
дверной блок: Конструкция, состоящая в общем случае из коробки (рамы), жестко закрепленной в дверном проеме, с навешенным на петли полотном с запирающими устройствами, обеспечивающая при закрытом положении полотна защиту помещений от климатических, шумовых (и других) воздействий, а также несанкционированного прохода.
Дверной блок может включать в себя ряд дополнительных элементов: доводчик, ограничитель угла открывания, глазок и др.
коробка: Сборочная единица дверного блока, предназначенная для навески полотна (полотен), неподвижно закрепляемая к откосам дверного проема.
полотно: Сборочная единица дверного блока, соединенная с коробкой посредством подвижных связей (как правило, петель).
внутренний лист: Лист полотна, расположенный со стороны охраняемого или защищаемого помещения или объекта.
профиль: Профильная деталь коробки или обвязки (рамки) полотна.
притвор: Место примыкания (узел соединения) полотна к профилям коробки.
наплав: Выступ профиля полотна (коробки), перекрывающий зазор в притворе и предназначенный, как правило, для прижатия прокладок.
дверной блок правого (левого) открывания: Дверной блок с расположением петель с правой (левой) стороны при виде со стороны открывания полотна.
Примечание — В двупольном дверном блоке правое или левое открывание определяют по расположению полотна, которое открывается первым (рисунок А.1).
а — дверной блок правого открывания; б — дверной блок левого открывания;
в — дверной блок правого открывания с горизонтальными и вертикальными полотнами-вставками
Рисунок А.1 — Определение изделий по направлению открывания полотен
горизонтальное (вертикальное) полотно-вставка: Неоткрывающееся полотно, устанавливаемое над или рядом с открывающимся полотном (рисунок А.1, в).
запирающие устройства: Устройства, предназначенные для фиксации дверных полотен в закрытом положении (замки, защелки и т.д.).
усиливающий профиль: Профиль, устанавливаемый внутри дверных полотен для обеспечения необходимой жесткости и прочности конструкции.
лючок: Металлический лист, устанавливаемый на механических связях с внутренней стороны полотна в месте крепления замка, обеспечивающий возможность доступа к замку в случае необходимости его ремонта.
противосъемные пассивные ригели (штыри): Усиливающие ригели, связывающие закрытое полотно с коробкой, устанавливаемые на вертикальном профиле полотна со стороны петель (или на вертикальном профиле коробки со стороны петель) и обеспечивающие дополнительную стойкость дверного блока к взлому.
монтажные «ушки»: Металлические крепежные пластины, как правило, приваренные к профилям коробки (рамы), обеспечивающие возможность крепления дверного блока в стеновом проеме.
2.2. Выявленные дефекты строительных конструкций:
В ходе экспертно-диагностического обследования качества монтажа входной металлической двери экспертом выявлено следующее:
— зафиксировано неплотное прилегание к поверхности, зазоры в стыках контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной и глухой створок двери (см. Приложение №1 Фото);
— зафиксировано переменное количество контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной створки: в вертикальном направлении устроено два контура уплотняющих прокладок, в горизонтальном направлении – один контур (см. Приложение №1 Фото);
Комментарий экспертизы: Данный дефект не соответствует нормативным требованиям п. 5.1.8 ГОСТ 31173-2003, согласно которым уплотняющие прокладки должны устанавливаться по всему периметру притвора. Зазоры в стыках прокладок не допускаются. Прилегание прокладок должно быть плотным.
Уплотняющие прокладки для наружных дверных блоков должны быть стойкими к климатическим и атмосферным воздействиям и испытаны на долговечность в испытательных центрах, аккредитованных на право проведения таких испытаний.
Также, согласно положениям п. 5.1.8 ГОСТ 31173-2003 в конструкциях наружных и входных в квартиру дверных блоков (для повышения звукоизоляции и сопротивления теплопередаче) рекомендуется устанавливать не менее двух контуров уплотняющих прокладок.
— зафиксирован зазор между краем отверстия под язычок замка и язычком, при закрытой двери составляющий 3-5 мм;
— зафиксировано неплотное примыкание светопрозрачной створки к коробке с зазорами 5-6 мм, с проникновением холодных воздушных потоков через притвор внутрь жилого дома;
— по шву (притвору) между примыкающими створками температура проникающих внутрь жилого дома воздушных потоков составила -1 … -3 0С;
— в результате замеров мощность проникающих в жилой дом сквозь притворы металлической двери воздушных потоков составила 47-160 м3(ч·м2).
Комментарий экспертизы: Данный показатель не соответствует нормативным требованиям п. 5.3.1 ГОСТ 31173-2003 к эксплуатационным показателям дверных блоков, согласно которым воздухопроницаемость металлических дверей не должна превышать 27 м3(ч·м2).
5.3.1 Эксплуатационные показатели дверных блоков приведены в таблице 4.
Таблица 4
| Наименование показателя | Значение показателя |
| Приведенное сопротивление теплопередаче полотен дверных блоков, м· °С/Вт,
|
0,40 |
| Звукоизоляция, дБ, не менее* | 20 |
| Воздухопроницаемость при Па, м/(ч·м), не более*
|
27 |
| Безотказность, циклы открывания-закрывания, не менее: | |
| для внутренних дверных блоков | 200000 |
| для наружных дверных блоков | 500000 |
| Примечание — Необходимость применения эксплуатационных показателей, отмеченных знаком «*», устанавливают в проектной и технической документации исходя из назначения дверных блоков. | |
не менее*
2.3. ТЕПЛОВИЗИОННОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ:
МЕТОД ТЕПЛОВИЗИОHHОГО KОHТРОЛЯ KАЧЕСТВА ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ
ОГРАЖДАЮЩИХ KОHСТРУKЦИЙ
Метод основан на дистанционном измерении тепловизором полей температур поверхностей ограждающих конструкций, между внутренними и наружными поверхностями которых создан перепад температур, и вычислении относительных сопротивлений теплопередаче участков конструкции, значения которых, наряду с температурой внутренней поверхности, принимают за показатели качества их теплозащитных свойств.
Температурные поля поверхностей ограждающих конструкций получают на экране тепловизора в виде черно-белого или цветного изображения, градации яркости или цвета которого соответствуют различным температурам. Тепловизоры снабжены устройством для высвечивания на экране изотермических поверхностей и измерения выходного сигнала, значение которого функционально связано с измеряемой температурой поверхности.
Тепловизионному контролю подвергают наружные и внутренние поверхности ограждающих конструкций. По обзорной термограмме наружной поверхности ограждающих конструкций выявляют участки с нарушенными теплозащитными свойствами, которые затем подвергают детальному термографированию с внутренней стороны ограждающих конструкций.
2.3.1. Определение температуры точки росы внутреннего воздуха.
Температурой точки росы называется предельная температура, до которой можно охлаждать воздух без выпадения конденсата, и начиная с которой процесс дальнейшего охлаждения сопровождается выпадением конденсата.
Температура и влажность внутреннего воздуха измерялась электронным термометром-влагомером. Измерения проводились при закрытых оконных и дверном блоках.
Результаты измерений на момент диагностического обследования – процентный уровень влажности воздуха внутренних помещений с учетом округления φв= 50 %;
— температура воздуха внутренних помещений (площадка входа со стороны зимнего сада) с учетом округления tв = 18 ºС;
— температура наружного воздуха tнар. = — 12 ºС.
Согласно п.п. 2.1. “Расчет и проектирование ограждающих конструкций зданий (Справочное пособие к СНиП II-3-79**)”:
Температура точки росы (tp, °С) при расчетной температуре tв и относительной влажности внутреннего воздуха φв определяется по прил.1.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
ТЕМПЕРАТУРА ТОЧКИ РОСЫ tp, °С, ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ЗНАЧЕНИЙ ТЕМПЕРАТУР tв И ОТНОСИТЕЛЬНОЙ ВЛАЖНОСТИ φв, %, ВОЗДУХА В ПОМЕЩЕНИИ
| , °С
|
, %
|
|||||||||||
| 40 | 45 | 50 | 55 | 60 | 65 | 70 | 75 | 80 | 85 | 90 | 95 | |
| -5 | -15,3 | -14,04 | -12,9 | -11,84 | -10,83 | -9,96 | -9,11 | -8,31 | -7,62 | -6,89 | -6,24 | -5,6 |
| -4 | -14,4 | -13,1 | -11,93 | -10,84 | -9,89 | -8,99 | -8,11 | -7,34 | -6,62 | -5,89 | -5,24 | -4,6 |
| -3 | -13,42 | -12,16 | -10,98 | -9,91 | -8,95 | -7,99 | -7,16 | -6,37 | -5,62 | -4,9 | -4,24 | -3,6 |
| -2 | -12,58 | -11,22 | -10,04 | -8,98 | -7,95 | -7,04 | -6,21 | -5,4 | -4,62 | -3,9 | -3,34 | -2,6 |
| -1 | -11,61 | -10,28 | -9,1 | -7,98 | -7 | -6,09 | -5,21 | -4,43 | -3,66 | -2,94 | -2,34 | -1,6 |
| 0 | -10,65 | -9,34 | -8,16 | -7,05 | -6,06 | -5,14 | -4,26 | -3,46 | -2,7 | -1,96 | -1,34 | -0,62 |
| 1 | -9,85 | -8,52 | -7,32 | -6,22 | -5,21 | -4,26 | -3,4 | -2,58 | -1,82 | -1,08 | -0,41 | 0,31 |
| 2 | -9,07 | -7,72 | -6,52 | -5,39 | -4,38 | -3,44 | -2,56 | -1,74 | -0,97 | -0,24 | 0,52 | 1,29 |
| 3 | -8,22 | -6,88 | -5,66 | -4,53 | -3,52 | -2,57 | -1,69 | -0,88 | -0,08 | 0,74 | 1,52 | 2,29 |
| 4 | -7,45 | -6,07 | -4,84 | -3,74 | -2,7 | -1,75 | -0,87 | -0,01 | 0,87 | 1,72 | 2,5 | 3,26 |
| 5 | -6,66 | -5,26 | -4,03 | -2,91 | -1,87 | -0,92 | -0,01 | 0,94 | 1,83 | 2,68 | 3,49 | 4,26 |
| 6 | -5,81 | -4,45 | -3,22 | -2,08 | -1,04 | -0,08 | 0,94 | 1,89 | 2,8 | 3,68 | 4,48 | 5,25 |
| 7 | -5,01 | -3,64 | -2,39 | -1,25 | -0,21 | 0,87 | 1,9 | 2,85 | 3,77 | 4,66 | 5,47 | 6,25 |
| 8 | -4,21 | -2,83 | -1,56 | -0,42 | -0,72 | 1,82 | 2,86 | 3,85 | 4,77 | 5,64 | 6,46 | 7,24 |
| 9 | -3,41 | -2,02 | -0,78 | 0,46 | 1,66 | 2,77 | 3,82 | 4,81 | 5,74 | 6,62 | 7,45 | 8,24 |
| 10 | -2,62 | -1,22 | 0,08 | 1,39 | 2,6 | 3,72 | 4,78 | 5,77 | 6,71 | 7,6 | 8,44 | 9,23 |
| 11 | -1,83 | -0,42 | 0,98 | 1,32 | 3,54 | 4,68 | 5,74 | 6,74 | 7,68 | 8,58 | 9,43 | 10,23 |
| 12 | -1,04 | 0,44 | 1,9 | 3,25 | 4,48 | 5,63 | 6,7 | 7,71 | 8,65 | 9,56 | 10,42 | 11,22 |
| 13 | -0,25 | 1,35 | 2,82 | 4,18 | 5,42 | 6,58 | 7,66 | 8,68 | 9,62 | 10,54 | 11,41 | 12,21 |
| 14 | 0,63 | 2,26 | 3,76 | 5,11 | 6,36 | 7,53 | 8,62 | 9,64 | 10,59 | 11,52 | 12,4 | 13,21 |
| 15 | 1,51 | 3,17 | 4,68 | 6,04 | 7,3 | 8,48 | 9,58 | 10,6 | 11,59 | 12,5 | 13,38 | 14,21 |
| 16 | 2,41 | 4,08 | 5,6 | 6,97 | 8,24 | 9,43 | 10,54 | 11,57 | 12,56 | 13,48 | 14,36 | 15,2 |
| 17 | 3,31 | 4,99 | 6,52 | 7,9 | 9,18 | 10,37 | 11,5 | 12,54 | 13,53 | 14,46 | 15,36 | 16,19 |
| 18 | 4,2 | 5,9 | 7,44 | 8,83 | 10,12 | 11,32 | 12,46 | 13,51 | 14,5 | 15,44 | 16,34 | 17,19 |
| 19 | 5,09 | 6,81 | 8,36 | 9,76 | 11,06 | 12,27 | 13,42 | 14,48 | 15,47 | 16,42 | 17,32 | 18,19 |
| 20 | 6 | 7,72 | 9,28 | 10,69 | 12 | 13,22 | 14,38 | 15,44 | 16,44 | 17,4 | 18,32 | 19,18 |
| 21 | 6,9 | 8,62 | 10,2 | 11,62 | 12,94 | 14,17 | 15,33 | 16,4 | 17,41 | 18,38 | 19,3 | 20,18 |
| 22 | 7,69 | 9,52 | 11,12 | 12,55 | 13,88 | 15,12 | 16,28 | 17,37 | 18,38 | 19,36 | 20,3 | 21,16 |
| 23 | 8,68 | 10,43 | 12,03 | 13,48 | 14,82 | 16,07 | 17,23 | 18,34 | 19,38 | 20,34 | 21,28 | 22,15 |
| 24 | 9,57 | 11,34 | 12,94 | 14,41 | 15,76 | 17,02 | 18,19 | 19,3 | 20,35 | 21,32 | 22,26 | 23,15 |
| 25 | 10,46 | 12,75 | 13,86 | 15,34 | 16,7 | 17,97 | 19,15 | 20,26 | 21,32 | 22,3 | 23,24 | 24,14 |
| 26 | 11,35 | 13,15 | 14,78 | 16,27 | 17,64 | 18,95 | 20,11 | 21,22 | 22,29 | 23,28 | 24,22 | 25,14 |
Согласно требованиям п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий», температура внутренних поверхностей наружных ограждений здания, где имеются теплопроводные включения (диафрагмы, сквозные включения цементно-песчаного раствора или бетона, межпанельные стыки, жесткие соединения и гибкие связи в многослойных панелях, оконные обрамления и т.д.), в углах и на оконных откосах не должна быть ниже, чем температура точки росы воздуха внутри здания (таблица 3) при расчетной относительной влажности и расчетной температуре внутреннего воздуха (таблица 1). Для жилых и общественных зданий температура точки росы приведена в таблице 3 при соответствующих минимальных температурах и относительной влажности, приведенных в таблице 1.
Таблица 1 — Оптимальная температура и допустимая относительная влажность воздуха внутри здания для холодного времени года
| N п.п. | Тип здания | Температура воздуха внутри здания , °С
|
Относительная влажность внутри здания,%, не более
|
| 1 | Жилые | 20-22 | 55 |
| 2 | Поликлиники и лечебные учреждения | 21-22 | 55 |
| 3 | Дошкольные учреждения | 22-23 | 55 |
| Примечания
1 Для зданий, не указанных в таблице, температуру воздуха , относительную влажность воздуха внутри зданий и соответствующую им температуру точки росы следует принимать согласно ГОСТ 30494 и нормам проектирования соответствующих зданий.
|
|||
2 Параметры микроклимата специальных общеобразовательных школ-интернатов, детских дошкольных и оздоровительных учреждений следует принимать в соответствии с действующими санитарными правилами и нормами Министерства здравоохранения.Таблица 3 — Температура точки росы воздуха внутри здания для холодного периода года
| N п.п. | Тип здания | Температура точки росы , °С
|
| 1 | Жилые, школьные и другие общественные здания (кроме приведенных в 2 и 3) | 10,7 |
| 2 | Поликлиники и лечебные учреждения | 11,6 |
| 3 | Дошкольные учреждения | 12,6 |
Для экспертного анализа принимаем расчетную температуру точки росы внутреннего воздуха при заданной влажности, составляющую 7,44 ºС.
2.3.2. Результаты тепловизионного обследования.
В ходе визуального и тепловизионного обследования входной металлической двери в жилой дом со стороны зимнего сада зафиксированы участки с температурой внутренней поверхности ниже 00 С (см. ниже, тепловизионные снимки 5, 6). Участков поверхностей ограждающих конструкций с наличием плесени не зафиксировано.
Темно-синий цвет соответствует более низкой температуре поверхности, а светло-желтый цвет соответствует более высокой температуре поверхности.
Снимок 1 Снимок 2
Снимок 3 Снимок 4
Снимок 5 Снимок 6
Выводы: На приведенных выше тепловизионных кадрах, полученных при обследовании монтажных швов и конструктивных элементов металлической двери, зафиксированы участки с отрицательной температурой внутренней поверхности наружных ограждающих конструкций в пределах — 1,0 … — 4,0 0С.
Данные показания температуры внутренней поверхности оконного заполнения являются нарушением требований п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и п. 5.10 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» к температуре внутренних поверхностей наружных ограждений зданий.
Температура воздуха снаружи жилого дома на момент обследования составляла — 23 0 С, относительная влажность наружного воздуха – 85 %.
Выше указанные факты свидетельствуют о наличии в наружных ограждающих конструкциях жилого дома многочисленных «мостиков холода», участков с отсутствием или некачественно выполненным теплоизоляционным слоем монтажных швов, в результате чего возникают значительные теплопотери при отоплении жилого дома в зимний период времени.
- ВЫВОДЫ
Целью обследования являлась оценка качества выполненных ООО «Стал Д» работ по монтажу входной металлической двери в жилой дом, расположенный по адресу: Московская обл., Мытищинский р-н, дер. Жостово, ул. Центральная, д. 165.
В результате диагностического обследования экспертиза пришла к следующим выводам:
-
- Зафиксированы многочисленные существенные дефекты в выполненных ООО «Стал Д» работах по монтажу металлической двери:
— зафиксировано неплотное прилегание к поверхности, зазоры в стыках контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной и глухой створок двери;
— зафиксировано переменное количество контуров уплотняющих прокладок светопрозрачной створки: в вертикальном направлении устроено два контура уплотняющих прокладок, в горизонтальном направлении – один контур;
— зафиксирован зазор между краем отверстия под язычок замка и язычком, при закрытой двери составляющий 3-5 мм;
— зафиксировано неплотное примыкание светопрозрачной створки к коробке с зазорами 5-6 мм, с проникновением холодных воздушных потоков через притвор внутрь жилого дома;
— по шву (притвору) между примыкающими створками температура проникающих внутрь жилого дома воздушных потоков составила -1 … -3 0С;
— в результате замеров мощность проникающих в жилой дом сквозь притворы металлической двери воздушных потоков составила 47-160 м3(ч·м2).
В результате тепловизионного обследования практически по всем притворам и коробке металлической двери зафиксированы «мостики холода» — участки с температурой внутренней поверхности ниже температуры точки росы воздуха внутри жилого дома, что является нарушением требований п. 5.2.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» и п. 5.10 СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий» к температуре внутренних поверхностей наружных ограждений зданий.
Данный вид дефекта согласно Классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим, при наличии которого металлические двери функционально непригодны для дальнейшей эксплуатации.
| 212 | Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев | Критический | Проверка на месте |
Критический дефект подлежит безусловному устранению до начала последующих работ или с приостановкой работ.
-
- Выявленные в результате диагностического обследования дефекты и отклонения нарушают требования следующих нормативных документов:
— ГОСТ 31173-2003 «Блоки дверные стальные. Технические условия»;
— СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;
— СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий».
-
- По мнению экспертизы, выявленные нарушения нормативных требований в виде дефектов монтажа металлической, являются следствием ряда причин:
– не соблюдения ООО «Стал Д» технологии производства работ по изготовлению и монтажу металлической двери;
– отсутствия надлежащего контроля за производством работ со стороны ООО «Стал Д».
-
- Качество работ, выполненных ООО «Стал Д», в ходе эксплуатации жилого дома может оказать значительное влияние на снижение теплофизических и изоляционных свойств наружных ограждающих конструкций.
Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
ПРИЛОЖЕНИЯ
- Приложение № 1 – Фотографии – на 2-х листах.
Эксперт ЗАО «СТРОЙЭКСПЕРТИЗА» А.В. Загоруйко
Приложение № 1. Фотографии
Фото 1 Фото 2
Фото 3 Фото 4
Фото 5 Фото 6
Приложение № 1. Фотографии
Фото 7 Фото 8
Фото 9 Фото 10
Фото 11 Фото 12