Обследование жилого дома
Объект строительного обследования: фундамент жилого дома после пожара
Адрес проведения экспертизы: Московская обл.
Цель обследования: определение технического состояния фундамента дома после пожара.
Характеристика объекта:
Фундамент после пожара дома.
По сведениям, предоставленным заказчиком - год постройки дома – 2016. Здание жилое, площадью 429,2 кв.м, количеством этажей 3.
На момент обследования здание не эксплуатируется. Надземные конструкции здания из кирпича и дерева уничтожены пожаром практически полностью. По сведениям, полученным от заказчика продолжительность пожара более 3-х часов.
ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ
Обследование проводилось визуально-инструментальным методом. В ходе проведения экспертизы производился измерение прочности бетонных блоков фундамента дома.
Перечень работ
Обследование дома проведено в четыре связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования (изучение документов Заказчика);
- предварительное обследование (визуальное);
- детальное обследование (инструментальное: фото-фиксация, измеренияпрочности бетонных блоков);
- камеральная обработка результатов визуального и инструментального обследования.
При визуальном обследовании выявлялись и фиксировались видимые дефекты и повреждения, производилась фото-фиксация дефектных участков.
Перечень приборов и оборудования:
- цифровая фотокамера PanasonikLumix;
- измеритель прочности бетона ИПС МГ4.01;
- рулетка в закрытом корпусе 5 м. ГОСТ 7502-98 «Рулетка измерительная металлическая.
По сохранившимся фрагментам фундаментов жилого дома определено, что фундамент был выполнен из фундаментных бетонных блоков типа ФБС.
Заключение строительного эксперта
По результатам проведенного визуального и инструментального обследования конструкции фундамента, установлено, что фундаментные бетонные блоки, подвергшиеся воздействию высоких температур в результате пожара имеютдефекты и разрушения свыше 30% и критическую прочность на сжатие не выше 3,6 мПа( ближайшая марка бетона М50), что свидетельствует о потере несущей способности фундамента, при котором требуется его замена.
Техническое состояние фундаментов оценивается как аварийное.Аварийное состояние - категория технического состояния строительной конструкции, характеризующаяся повреждениями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и эксплуатационной пригодности.Дальнейшее восстановление и использование фундамента, подвергшегося воздействию пожара в качестве несущей конструкции дома не допустимо. Рекомендуетсявыполнитьдемонтаж оставшихся конструкций фундаментов и разборку оставшейся конструкции стены дома, во избежание ее обрушения.
