Обследование застекленного балкона[]
Обследование застекленного холодного балкона[]
Строительная экспертиза балкона, экспертиза застекленного балкона, экспертиза облицовки балкона, осмотр дефектов застекленного балкона[]
При обследовании застекленного “холодного” балкона на 26-ом этаже (технический этаж) зафиксировано следующее:
- на наружной кирпичной облицовке ограждающей стены, в районе примыкания балкона 26-го этажа (технический этаж), зафиксировано влажное пятно на половину высоты стены от балконного перекрытия (фото № 1);
- было произведено вскрытие наружной кирпичной облицовки ограждающей стены в районе примыкания балкона 26-го этажа (технический этаж). При обследовании вскрытого участка ограждающей конструкции зафиксировано замачивание утеплителя (минераловатные плиты) (фото № 2, 3);
- монолитное железобетонное перекрытие балкона покрыто гидроизоляционным слоем, на котором по периметру сопряжения монолитного ж/б балконного перекрытия с монолитным железобетонным балконным ограждением, местами зафиксировано скопление воды. Вода образовалась по причине просачивания дождевой воды через не обработанные герметиком участки конструкции балконного остекления. В процессе осмотра, пропуск дождевой воды через гидроизоляционный слой не зафиксирован (фото № 4, 5, 6).
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6
При обследовании вскрытого участка ограждающей конструкции на 26-ом этаже зафиксировано замачивание утеплителя (минераловатные плиты). Дефект в виде замачивания утеплителя в соответствии с п. 208 классификатора основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.