Строительная экспертиза » Строительная экспертиза и обследование » Строительная экспертиза » Определение объема выполненных работ и зафиксировать количество материалов

Определение объема выполненных работ и зафиксировать количество материалов

более
20 лет работы

Бесплатная
консультация

Допуски СРО,
аккредитации

Профессиональные
эксперты

Современные
приборы

Работаем
по всей России

Полное сопровождение
в суде

Обследования по адресу: Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом ХХХХХХХХХ, стр. 31 (помещение под кафе)
с целью определения объема выполненных работ и зафиксировать количество
материалов и оборудования принадлежащих ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ»
по договору подряда № ХХХХХХХХХ от 2 июля 2020г.

Заказчик: ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ»

Договор: № ХХХХХХХХХ от 06.11.2020 г.

1.1. Основание для проведения обследования

Предмет и вопросы обследования.

Настоящее Заключение эксперта выполнено на основании Договора № ХХХХХХХХХ от 06.11.2020 года. Исполнитель ООО «Стройэкспертиза», лицензионные документы представлены в Приложении 7.

Предмет договора – Услуги проведения экспертизы помещения под кафе по адресу: Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31, определить объем выполненных работ и зафиксировать количество материалов и оборудования по системам ОВ, ВК, ЭО, принадлежащих ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ» по договору подряда № ХХХХХХХХХ от 2 июля 2020, включающий следующие виды работ:

Изучение документов, представленных Заказчиком.

Выезд на объект, выполнение обследования с необходимыми замерами и фото-фиксацией объекта.

Обработка полученных материалов обследования: оформление текстового и наглядного материалов, определение объёмов выполненных работ и подсчёт материалов и оборудования на объекте.

Составление и оформление результата работы: альбома «Заключение эксперта».

При выполнении своих профессиональных обязанностей специалист-эксперт исходил из факта достоверности материалов, предоставленных Заказчиком. Специалист не имеет и не намерен иметь материальной заинтересованности в отношении предмета экспертного исследования. Специалист не несет ответственности за факты и другие обстоятельства, которые невозможно определить иным путем, кроме как при изучении предоставленных материалов.

1.2. Документы, представленные Заказчиком

1. Проектная документация (стадия РД) по разделам ОВ, ВК, ЭО, разработанная ООО «Фаэтон»;

2. КС-2, КС-3 от 03.09.2020 года по разделам ОВ, ВК, ЭО за отчётный период с 02.07.2020 по 03.09.2020 ;

3. Счёт-фактуры за отчётный период с 23.06.2020 по 21.09.2020

1.3. Сведения об эксперте

Родиков Сергей Константинович — эксперт, имеющий высшее техническое образование (специальность инженер-электрик).

Основные квалификационные документы (Приложение 6):

Диплом Московского государственного университета путей сообщения (МИИТ), ЭВ №180354, рег.№65, дата выдачи 23.06.1995г.

1.4. Нормативное обоснование работы. Термины и определения.

Настоящая работа выполнена согласно требований актуализированных на настоящий момент редакций нормативно-технической документации Российской Федерации (Раздел 4), также с учетом выполнения требований повышения уровня безопасности людей в зданиях и сооружениях и сохранности материальнотехнических ценностей в соответствии с Федеральными законами:

Федеральным законом от 30.12.2009г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» [1, 4].

Федеральным законом от 22.07.2008г № 123-ФЗ «Технический регламент о требовании пожарной безопасности» [2].

Описанные в настоящем ТО работы по техническому обследованию сооружения проводились в соответствии с:

ГОСТ31937-2003 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния»;

СП 13-102-2003 «правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»;

РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и инструментальному контролю».

1.5. Сведения об участниках осмотра помещения под кафе

Для решения вопросов, обозначенных в обследовании, было организовано проведение осмотра объекта, расположенного по адресу: Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31

Осмотр выполнялся 07.11.2020 г. в светлое время суток (с 10-30 до 17-00) в условиях дополнительного искусственного освещения в присутствии представителя Заказчика ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ» и представителя ООО «Сети Евразия» с оформлением Актов осмотра от 07.11.2020 г (Приложение 1).

1.6. Перечень приборов и оборудования

фотокамера Samsung A5

рулетка лазерная измерительная ADA Robot 80

рулетка измерительная Stanley 3 м

1.7. Перечень работ и вопросов (задание) Эксперту.

Заказчик поручил провести обследование объекта, расположенного по адресу: г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31 помещение под кафе, и ответить на следующие вопросы:

1. Определить объем выполненных работ ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ» по договору подряда № ХХХХХХХХХ от 2 июля 2020 года по системам ОВ, ВК, ЭОМ.

2. Зафиксировать (документально и с помощью фотофиксации) количество материалов и оборудования принадлежащих ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ» по системам ОВ, ВК, ЭО на объекте.

Обследование объекта проходило в три связанных между собой этапа:

визуально-инструментальное обследование, в ходе которого выполнены натурные измерения;

камеральная обработка результатов обследований с сопоставлением с действующими строительными нормами и правилами;

подготовка и оформление заключения эксперта.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. Описание результатов обследования

В результате обследования помещений, экспертом был составлен список материалов и оборудования, находящегося на объекте, а также определён объём выполненных работ на основе полученной проектной документации стадии Р.

Результаты обследования оформлены в табличной форме.

Таблица 1 «Ведомость оборудования и материалов по системам ОВ, ВК, ЭО» на объекте по адресу: г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31 (кафе). Таблица включает в себя наименование и количество материалов и оборудования по проекту, по счету (накладной), по факту.

Таблица 2 «Ведомость объёмов выполненных работ на момент обследования по системам ОВ, ВК, ЭО» на объекте по адресу: : г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31 (кафе). Таблица включает в себя перечень и объём выполненных работ с указанием номера фотографии, подтверждающей выполнение, а также материалы и обрудование задействование в этих работах.

Исполнитель отмечает, что перед ним не стояло задачи оценить качество выполненных работ и поставленных материалов и обрудования.

В представленной таблице 1 определено количество (объём) материалов и оборудования по представленной документации и по факту по инженерным системам ОВ, ВК, ЭО.

Таблица 1

Ведомость оборудования и материалов по системам ОВ, ВК, ЭОМ на объекте по адресу:

г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31 помещение под кафе

№

Наименование материалов и оборудования

Единицы измерения

Количесто (объем) по спецификации РД

Количество (объем) по счету (накладной)

Количество (объем) на момент обследования

1

Система Водоснабжения

1.1

Труба RAUТITAN stabll 20х2,9 бухта 100 н

м

112

—

18

1.2

Теплоизоляция Энергофлекс Супер Протект 22х9 мм (в комплекте с клипсами)

м

100

—

100

1.3

Счетчик холодной вoды с импульсным/без импульсного выxoдa д=15 мм

шт

1

1

1

1.4

Счетчик горячей вoды с импульсным/без импульсного выxoдa д=15 мм

шт.

1

1

1

1.5

Фильтр магнитный муфтовый косой 6=1/2″ 1/2″ ВВ

шт.

2

2

2

1.6

Кран шаровый полнопроходный серии 6=1/2″ ВН

шт.

8

8

6

1.7

Кран шаровой (серия miпi) 1/2″х1/2″ НВ

шт.

24

24

24

1.8

Переходник комбинированный RAUТITAN МX 20х1/2″ НР

шт.

8

—

4

1.9

Переходник комбинированный RAUТITAN МX 20х1/2″ ВР

шт.

8

—

—

1.10

Угольник настенный длинный 20х1/2″ВР

компл.

24

—

—

1.11

Угольник RAUТIT AN РХ 20-90 °

.

70

—

—

1.12

Тройник равнопроходный 20

шт

22

—

—

1.13

Дюбель со скобой для 1 трубы (до d 32)

шт

100

—

—

1.14

Хомут металлический обрезиненный с гайкой 1″

шт

50

50

—

1.15

Хомут грушевидный (32-38) 1″

шт

—

100

—

2

Система Канализации

2.1

Труба чугунная SМART SМL Ф 100

м

30

—

35

2.2

Труба чугунная SМART SМL Ф 50

м

8

—

9

2.3

Соединитель RAPID DN100

шт

70

—

15

2.4

Соединитель RAPID DN50

шт

40

—

8

2.5

Oтвод 45° DN100

шт

24

—

20

2.6

Oтвод 45° DN50

шт

22

—

6

2.7

Oтвод 90° DN50

шт

12

—

7

2.8

Отвод 88 из двух колен по 44 ° DN100

шт

3

—

3

2.9

Тройник 45° 110х110

шт

2

—

1

2.10

Тройник 45 ° 110х50

шт

11

—

10

2.11

Kpeстoвинa 88° 110х110х110

шт

1

1

1

2.12

Заглушка с прижимными скобами DN100

шт

2

—

—

2.13

Соединительная муфта KONFIX DN 50

шт

11

—

8

2.14

Соединительная муфта KONFIX DN 110

шт

3

—

2

2.15

Вакуумный клапан 100

шт

1

1

—

2.16

Шланг армированный Dy20

м

20

—

—

2.17

Футорка 1″НРхЗ/ 4 «ВР

шт

1

—

—

2.18

Штуцер для шланга 3/4″

шт

1

—

—

2.19

Хомут обжимной

шт

1

—

—

2.20

Oтвод 90° DN100

шт

—

—

1

3

Система отопления

3.1

Конвекmор, встраиваемый в пол, VARMANN Otheгm НК Mini, ОНКМ 190.90.1900 RR U EV1 L, подключение слева, вентuляторы с ЕС-двигателем 24В, мuкропроцессор Vагtгonic 220В, теплопроизводительность -3069 Bm

шт

1

—

—

3.2

Венmuпь mepмocmаmuчecкu0 на подающую линию, прямоой, DN15, G3/ 4″, mun 701301

шт

1

1

—

3.3

Венmuпь запорный но. обратную пuнuю, прямоой, DN15, G3/ 4″, mun 701311

шт

1

1

1

3.4

Прuвод на венmuпь mepмocmаmuчecкuй, термоэлектрический сервопривод 24В, mun 702371

шт

1

1

—

3.5

Настенный регулятор, электронный программируемый с сенсорным дисплеем, VARMANN Vагtгonic, принудительная конвекция, mun 703201

шт

1

—

—

3.6

Труба. uз сшитого полиэтилена RAUTIT AN StаЬil 16х2,6, (бухmо. 100 м), 130121-100, REHAU

Комп.

4

—

—

3.7

Термоuзоляцuя Супер Проmекm, ТЕ018ТО9, 18х9мм, Энергофлекс

шт

3

—

—

3.8

Переходник комбинированный RAUТITAN МX 20х1/2″ НР

шт

2

—

—

3.9

Муфmа соединительная равнопроходная16, RAUTIT AN РХ, 160011-001, REHAU

шт

2

—

—

3.10

Надвижная гильза., RAUTIT AN РХ 16, 160001-001, REHAU

шт

6

—

—

3.11

Электрическая воздушно-тепловая завеса Тропик Т105Е10

шт

1

—

—

4

Система кондиционирования К1, К2

4.1

Внутреннuй блок кассетного тunа FWF04BT

шт

2

—

—

4.2

Наружный блок ЕКМVЗСО9В7

шт

2

—

—

4.3

Плата управления EKRP1L 11 с крепленuем

шт

2

—

—

4.4

Декоративная панель DCP600TC

шт

2

—

—

4.5

Пульт управления

шт

2

—

—

4.6

Труба ВГП d-32

м

30

—

—

4.7

Внутреннuй блок кассетного тunа FCAG50A

шт

2

—

—

4.8

Наружный блок RXS50L

шт

2

—

—

4.9

Декоративная панель BYCQ140DCF

шт

2

—

—

4.10

Пульт управления

шт

2

—

—

4.11

Настенные кронштейны

шт

2

—

—

4.12

Гильзы прохода через перекрытие

шт

4

—

—

4.13

Внутреннuй блок кассетного тunа FWС06B5TV1B

шт

—

—

2

4.14

Внутреннuй блок кассетного тunа FCAG50BVEB

шт

—

—

2

4.15

Декоративная панель BYCQ140E2W1

шт

—

—

2

4.16

Декоративная панель BYCQ140CW1

шт

—

—

2

4.17

Сплит-система RXM50N2V1B9

Комп

—

—

2

4.18

Труба ПНД d-20

м

—

—

30

5

Система вентиляции

5.1

Клапан огнезадерживающий-КПФ-4М-Ei180-MBE BLE230 канальный 500х250

шт

2

3

—

5.2

Клапан огнезадерживающий-КПФ-4М-Ei180-MBE BLE230 канальный 300х200

шт

—

2

2

5.3

Клапан огнезадерживающий-КПФ-4М-Ei180-MBE BLE230 канальный 150х150

шт

—

1

1

5.4

Воздуховоды из оцинкованной стали

м2

237,5

142

142

5.5

Шумовая изоляция на основе базальтовой ваты

м2

237,5

142

142

5.6

Решётка вентиляционная D-200 c адаптером

шт

12

—

—

5.7

Решётка вентиляционная D-125 c адаптером

шт

4

—

—

5.8

Решётка вентиляционная D-100 c адаптером

шт

2

—

—

5.9

Дроссель клапан D-200

шт

12

12

12

5.10

Дроссель клапан D-165

шт

1

—

—

5.11

Дроссель клапан D-160

шт

—

1

1

5.12

Дроссель клапан D-125

шт

4

—

—

5.13

Дроссель клапан D-100

шт

3

3

3

5.14

Дроссель клапан 600х150

шт

3

—

—

5.15

Дроссель-клапан пр. 500х150

шт

—

3

3

5.16

Дроссель-клапан пр. 300х200

шт

—

1

1

5.17

Вытяжной вентuлятор Вгееzart 2000 Ехtгa с обратным клапаном и щитом управления

Комп.

1

—

1

5.18

Вытяжной вентuлятор Вгееzart 2500 Agua cо смесительным узлом с сервоприводом

Комп.

—

—

1

5.19

Вытяжной вентuлятор Вгееzart 2000 Agua cо смесительным узлом с сервоприводом

Комп.

1

—

—

5.20

Шумоглушитель пр. 500х250 -1000

шт

—

2

—

6

Электрооборудование

Шкаф ЩР1 (сборка по схеме) в составе:

1

1

1

6.1

Шкаф навесной на 105 модулей с DIN рейками и монтажной платой

компл.

1

1

1

6.2

Рубильник

шт.

1

1

1

6.3

Автоматический выключатель трехполюсный

шт.

4

1

4

6.4

УЗО 4Р 100А 0.3А (АС)

шт.

1

1

1

6.5

УЗО 4Р 100А 0.3А (АС)

шт.

1

1

1

6.6

Автоматический выключатель однополюсный

шт.

10

10

10

6.7

Дифференциальный автомат двухполюсный

шт.

19

19

19

Шкаф ЩВ1 (сборка по схеме) в составе:

1

1

1

6.8

Автоматический выключатель трехполюсный

шт.

1

1

1

6.9

УЗО 4Р 100А 0.3А (АС)

шт.

1

1

1

6.10

Автоматический выключатель однополюсный

шт.

9

9

9

6.11

Автоматический выключатель трехполюсный

шт.

1

1

1

6.12

Шкаф навесной на 48 модулей с DIN рейками и монтажной платой

шт.

1

1

1

Материалы:

6.13

Кабель ППГнг(А)-НГ 5х16

м.

20

20

20

6.14

Кабель ППГнг(А)-НГ 5х2,5

м.

125

100

30

6.15

Кабель ППГнг(А)-НГ 3х2,5

м.

550

510

250

6.16

Кабель ППГнг(А)-НГ 3х1,5

м.

900

350

1200

6.17

Кабель ППГнг(А)-FR НГ 3х1,5

м.

200

100

100

6.18

Труба ПВХ Д20 DKC

м.

—

100

42

6.19

Труба гофрированная ПВХ Д20 легкая с протяжкой

м.

800

700

600

6.20

Крепеж для ПВХ труб ( клипсы) упаковка 100шт.

Упак.

21

15

11

6.21

Монтажный комплект (крепеж, метизы, изолента…. и .т.д)

компл.

2

—

—

6.22

Труба гофрированная ПВХ Д20 тяжелая с протяжкой

м.

700

500

400

6.23

Провод ПВ3 1х4

м.

100

—

—

6.24

Коробка уравнивания потенциалов

шт.

4

—

—

6.25

Лоток неперфорированный замковый 2500х200х50 Кабель

м.

40

30

30

6.26

Крышка лотка замковая 2500х200 Кабель

м.

40

30

30

6.27

Крышка угла горизонтального 90град.для лотка 200х50

шт.

2

2

—

6.28

Угол горизонтальный 90град. для лотка 300х50 Кабель

шт.

2

—

—

6.29

Универсальная соединительная планка для лотка Н=50

шт.

40

—

—

6.30

П-профиль L=2500 (30х12)

шт.

4

—

—

6.31

Болт М8х16

шт.

160

—

—

6.32

Гайка М8

—

—

6.33

Шайба М8

шт.

160

—

—

6.34

Шпилька цельнорезьбовая М8х1000 4.8 ОМ 975 оц

шт.

160

50

50

6.35

Анкер забивной М8

шт.

130

—

100

6.36

Светильник потолочный спот

шт.

23

—

—

6.37

Светильник трековый шинопровод

шт.

21

—

—

6.38

Люстра

шт.

42

—

—

6.39

Блок аварийного питания БАП12-3,0 для СЕО 1ЕК

шт.

7

—

—

6.40

Табло «Выход» с блоком аварийного питания

шт.

1

—

—

6.41

Светильник настенный

шт.

8

—

—

6.42

Выключатель для скрытой установки одноклавишный (230В, 10А, 1Р20)

шт.

11

—

—

6.43

Выключатель для скрытой установки двуклавишный (230В, 10А, 1Р20)

шт.

2

—

—

6.44

Выключатель для скрытой установки трехклавишный (230В, 10А, 1Р20)

шт.

1

—

—

6.45

Розетка 230В, 16А с заземляющим контактом

шт.

44

—

—

6.46

Розетка для скрытой установки, 230В, 16А, 1Р44.

шт.

40

—

—

6.47

с заземляющим контактом

шт.

2

—

—

6.48

Провод 1х2,5

м.

50

60

—

6.49

Провод 1х4

м.

140

200

—

6.50

Коробка уравнивания потенциалов

шт.

3

—

—

6.51

Коробка распаячная, 100х100мм, 1Р65

шт.

25

—

—

6.53

Коробка установочная для бетонных стен

шт.

110

—

—

6.54

Розетка силовая 1ЕК ноль заземление 32 А 380 В

шт.

3

—

—

6.55

Led светильник для подсветки козырька на входе

шт.

1

—

—

В представленной таблице 2 зафиксированы фактические объёмы выполненных работ и задействованные материалы и оборудование.

Таблица 2

Ведомость выполненных работ и задействованного оборудования и материалов по системам ОВ, ВК, ЭО на объекте по адресу:

г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31 помещение под кафе

№ п/п

Виды работ

Кол-во (Объём)

Материалы (оборудование)

№ фото

1.

Система Водоснабжения

1.1

Подключение счётчиков (ХВС, ГВС) с обвязкой к системе водоснабжения

2 комп

1.Счетчик г/в х/в ВСКМ-15 Ду15-2 шт.

2.фильтр магнитный муфтовый косой 6=1/2″ 1/2″ ВВ-2 шт.

3. Кран шаровый полнопроходный серии 6=1/2″ ВН-3 шт.

4. Переходник комбинированный RAUТITAN МX 20х1/2″ НР-5 шт.

5. Труба RAUТITAN stabll 20х2,9-13 м

6.Тройник (латунь) 6=1/2″ ВВ-1 шт.

7. Теплоизоляция Энергофлекс Супер Протект 22х9 мм-6 м.

1,2

2

Система Канализации

2.1

Прокладка трубопровода канализационнго D-100 мм с подключением к стояку канализации

10 м.

1.Труба чугунная SМART SМL Ф 100-10 м.

2. Oтвод 45° DN100-3 шт.

3. Отвод 88 из двух колен по 44 ° DN100-3 шт.

4. Kpeстoвинa 88° 110х110х110-1 шт.

5. Тройник 45 ° 110х50-2 шт.

6. Oтвод 45° DN50-2 шт.

7. Соединительная муфта KONFIX DN 110-1 шт.

8. Соединитель RAPID DN100-5 шт.

Хомут со штоком DN 110-7 шт.

9.Расходные материалы-0,3 комп.

3,4

3.

Система вентиляции

3.1

Прокладка воздуховодов прямоугольных оцинкованных 500*250 (В-2)

18 м2.

1.Воздуховод пр. 500х250 -1250 Оц.С/0,7/ [20-20]-9 шт.

2. Отвод пр. 500х250-90° шейка 50х50 Оц.С/0,7/ [20-20]-1 шт.

3.Расходные материалы-0,1 комп.

5

3.2

Монтаж вентилятора 500*250 (В-2)

1 шт.

1.Вытяжной вентилятор Breezart 2000 Extra-1 шт.

6

3.3

Монтаж ОЗК 300х200 (В-2, П-1)

2 комп

1. Клапан огнезадерживающий-КПФ-4М-Ei180-MBE BLE230 канальный 300х200 – 2 шт.

7

3.4

Прокладка воздуховодов прямоугольных оцинкованных 300*200 (В-2)

2,5 м2

1.Воздуховод пр. 300х200 -1250 Оц.С/0,5/ [20-20] – 2 шт.

2. Отвод пр. 200х300-90° шейка 50х50 Оц.С/0,5/ [20-20] – 1 шт.

3.Расходные материалы-0,05 комп.

8

4.

Система электроснабжения

4.1

Монтаж Шкафа ЩР1 (сборка по схеме)

1 шт.

Состав оборудования — Шкаф ЩР1

11

4.2

Монтаж Шкафа ЩВ1 (сборка по схеме)

1шт.

Состав оборудования — Шкаф ЩВ1

12

4.3

Монтаж кабеля 3х2,5 в гофротрубе

110м

Кабель ППГнг(А)-НГ 3х2,5

Труба гофрированная ПВХ Д20 тяжелая с протяжкой

13

3. ОБЩИЕ ВЫВОДЫ

На основании выполненного обследования по адресу: г. Москва, ХХХХХХХХХ проспект дом 36, стр. 31( помещение под кафе), с целью определения объема выполненных работ, количества материалов и оборудования по системам ОВ, ВК, ЭОМ, принадлежащих ООО «ИЛР ХХХХХХХХХ» по договору подряда № ХХХХХХХХХ от 2 июля 2020 Исполнитель пришел к следующим выводам:

По системам ОВ, ВК, ЭОМ материалы и оборудование, поставленное на объект, а также по спецификации проектной документации и по счетам отражены в таблице 1.

По системе кондиционирования поставленное оборудование соответствует проектным мощностям (таблица1).

Фактический выполненный объём работ, а также применённый материал и оборудование, отражены в таблице 2.

Эксперт

ООО «Сторойэкспертиза» ___________________________/Родиков С.К.

4. Перечень используемой нормативно-технической документации

4.1. Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

4.2. Федеральный закон от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» (с изм. и доп., вступил в силу с 31.07.2018).

4.3. Федеральный закон от 31.05.2001 № 73-ФЗ (ред. № 9 от 08.03.2015) «О государственной судебно-экспертной деятельности в российской федерации».

4.4. Приказ Росстандарта № 831 от 17.04.2019 «Об утверждении перечня документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

4.5. ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния.

4.6. ВСН 48-86 (р) Ведомственные строительные нормы. Правила безопасности при проведении обследования жилых зданий-М.: ФГУП ЦПП, 200320 с.

4.7. СП 13-102-2003. Свод правил по проектированию и строительству. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооруженийМ.: Госстрой,2011г.

4.8. РД 03-606-03 «Инструкция по визуальному и инструментальному контролю»

5. Сделанные допущения и ограничивающие условия

Следующие допущения и ограничивающие условия являются неотъемлемой частью данной справки.

1. Анализ Исполнителя основан на информации, полученной из открытых официальных источников и визуального осмотра. При отсутствии данных, необходимых для анализа, Исполнитель основывался на опыт и информацию по аналогичным проектам.

2. Исполнитель не несет ответственности за точность и достоверность информации, которая предоставлена представителями Заказчика в рамках оказания услуг по Договору и другими лицами, которые упоминались в Справке (далее — Справка), в письменной форме или в ходе деловых бесед. Вся информация, которая получена от Заказчика и его представителей в письменном или устном виде, рассматривалась как достоверная.

3. Исполнитель в рамках оказания услуг по Договору не проводил юридической экспертизы полученных документов и исходил из собственного понимания их содержания и влияния такового на Объекты.

4. Исходные данные, которые использовались Исполнителем при подготовке Справки, считались достоверными и полученными из надежных источников. Тем не менее Исполнитель не может гарантировать их абсолютную точность, поэтому там, где возможно, делались ссылки на источник информации. Исполнитель не несет ответственность за последствия неточностей в исходных данных и их влияние на результаты.

5. Исполнитель не проводил технических экспертиз и исходил из отсутствия каких-либо скрытых фактов, влияющих на величину стоимости Объектов, которые не могли быть обнаружены при визуальном осмотре. На Исполнителе не лежит ответственность по обнаружению подобных фактов.

6. Мнение Исполнителя действительно только на дату проведения строительно-технического исследования. Исполнитель не принимает на себя ответственность за последующие изменения социальных, экономических и юридических условий, которые могут повлиять на дальнейшее развитие Объектов строительно-технического исследования.

7. Справка, составленная во исполнение Договора, считается достоверным лишь в полном объеме. Приложения к Справке являются её неотъемлемой частью.

8. Исполнитель оставляет за собой право включать в состав приложений к Справке не все использованные документы, а лишь те, которые представлены Исполнителем как наиболее существенные для понимания содержания Справки. При этом в архиве Исполнителя хранятся копии всех существенных материалов, использованных при подготовке Справки.

9. Ни Заказчик, ни Исполнитель не могут использовать Справку (или любую его часть) иначе, чем это предусмотрено Договором.

10. В расчетных таблицах, которые представлены в Справке, приведены округленные значения показателей. Итоговые показатели получены при использовании точных данных. Поэтому при пересчете итоговых значений по округленным данным результаты могут несколько не совпасть с данными, указанными в Справке.

11. От Исполнителя не потребуется появляться в суде или свидетельствовать иным образом по поводу составленной Справки, кроме как на основании отдельного договора с Заказчиком или официального вызова суда.

12. В связи с невозможностью выявления всех обременений и ограничений на стадии заключения Договора иные допущения и ограничения, не указанные выше, представлены в самой Справке.

6. Приложения

Фото 1. Обвязка счётчиков ХВС, ГВС

Фото 2. Подключение к магистралям ХВС, ГВС

Фото 3. Прокладка трубопровода канализационного D-100 мм

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_112048.jpg$

Фото 4. Прокладка трубопровода D-100 мм с подключением к стояку канализационному

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_112119.jpg$

Фото 5. Прокладка воздуховодов прямоугольных оцинкованных 500*250 (В-2)

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_102724.jpg$

Фото 6. Монтаж вытяжного вентилятора 500*250 (В-2)

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_103136.jpg$

Фото 7. Монтаж ОЗК 300х200

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_103713.jpg$

Фото 8. Прокладка воздуховодов прямоугольных оцинкованных 300*200 (В-2)

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_103627.jpg$

Фото 9. Вытяжной вентилятор Breezart 2500 Agua со смесительным узлом и сервоприводом

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_102423.jpg$

Фото 10. Оборудование и материалы по системам канализации, отопления и водоснабжения

$C:\Users\Rodikov.SK\Desktop\Cтройэкспертиза\фото\20201107_110103.jpg$

Фото 11. Шкаф ЩР1

Фото 12. Шкаф ЩВ1

Фото 13. Шкаф ЩР1 и Шкаф ЩВ1

Фото 13. Смонтированные кабельные линии

Приложение 3

Квалификационные документы специалиста-Эксперта