Предмет экспертизы:
Определение рыночной стоимости нулевого цикла.
30 сентября 2003 г. проводилось обследование нулевого цикла фундамента , сливных ям и забора для определения их состояния и оценки рыночной стоимости.
Обследование конструкций произведено визуально и с применением контрольно-измерительной аппаратуры. На объекте была произведена фотофиксация.
ОСНОВАНИЕ И ФУНДАМЕНТЫ.
| 1.Тип фундамента:
а) под наружными стенами |
Ленточный, сборный из железобетонных блоков и кирпича.
Нижние 3 ряда — железобетонные плиты. Размеры 120х60х40 см. Марка М 200 класс В 15. В районе расположения бассейна (фото 5) в нижней части – 5 рядов ж/б плит 120х60х40. Марка М 200 класс В 15. Над плитами от 2-х до 6 рядов кирпичная кладка. Затем 1 ряд ж/б плит и верхние 6 рядов – кирпичная кладка (красный глиняный кирпич). Размеры кирпича 25х12х7 см. Прочность М 150. Прочность кладочного раствора в швах М 75. |
| б) под внутренними стенами | Внутренние стены из красного глиняного кирпича
Ширина внутренних стен 25 см Прочность кирпича М 150 |
| в) ширина фундамента | Ширина фундамента 40 см |
| 2.Глубина заложения фундаментов:
а) наружных и внутренних стен от поверхности земли
|
150 см |
| 300 см в районе расположения бассейна (фото 5) | |
| 3.Описание материалов кладки:
класс бетона, вид кирпича, вид и форма камня, вид раствора, вид крупного заполнителя в бетоне и т.п. |
Железобетонные блоки заводского изготовления прочностью М 200
Кирпич марки М 125 Прочность раствора М 75. |
| 4.Цоколь
а) от поверхности земли |
Высота 60 см, ширина 20 см (от стены фундамента) |
| 5.Горизонтальная и вертикальная гидроизоляция
а) наличие утеплителя |
Вертикальная и горизонтальная гидроизоляция в 2 слоя рубероида с применением битумной мастики.
Между фундаментом и гидроизоляцией по высоте фундамента (от нижней уровня залегания фундамента до уровня земли h 160 см) проложен пенопласт толщиной 80 мм. Снаружи фундамента (по всему периметру) асбестовые плиты 110х160 см. |
| 6.Качество и состояние материала фундаментов (надёжность перевязки, связь кирпича и камня с раствором, однородность бетона, связь крупного заполнителя с цементным камнем, разрушения выветриванием, расслоение кладки, наличие пустот и т.п.) | Состояние фундамента удовлетворительное. |
| 8.Характеристика прочности материалов (кладки) по результатам механического опробования на месте | Железобетонные блоки, прочностью 20МПа. |
| 9.Выводы по прочности кладки фундаментов | Кладка фундамента в удовлетворительном состоянии. |
Подвальное помещение на данное время построено без лестниц.
Сливные ямы:
На участке имеются две сливные ямы:
1) 163х100х180 см. Стены из красного глиняного кирпича. Перекрытия — две ж/б плиты.
2) 163х200х180 см . Стены из красного глиняного кирпича. Перекрытия- 3 ж/б плиты.
Прочность кирпича М 150
Прочность плит перекрытия М 300.