Экспертиза вопросу об определении рыночной стоимости объекта.
Сведения об экспертной организации: Общество с ограниченной ответственностью «Стройэкспертиза», расположенное по адресу 105264, г. Москва, ул. В. Первомайская, д. 43, офис 206.
Основание производства исследования: Договор № от июля 2020 г.
Цель исследования Определение рыночной стоимости общестроительных, электротехнических работ, работ по оборудованию системами вентиляции и кондиционирования воздуха.
Задача исследования: Определение фирменных (рыночных) расценок на проведение строительно-ремонтных работ с учётом фактических характеристик объекта подлежащего выполнению работ. Расчёт стоимости необходимых работ с учётом фирменных рыночных расценок.
Выводы, содержащиеся в настоящем заключении, являющиеся его неотъемлемой частью, ограничиваются следующими условиями:
1) Настоящее заключение достоверно в полном объеме лишь в указанных в задании на экспертизу целях.
2) В процессе исследования предполагалось, что предоставленная Заказчиком информация является точной и достоверной.
3) ООО «Стройэкспертиза» гарантирует конфиденциальность информации, полученной в процессе экспертизы, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Вопрос поставленный перед экспертом:
Определить рыночную стоимость общестроительных, электротехнических работ, работ по оборудованию системами вентиляции и кондиционирования воздуха, подлежащих выполнению на объекте.
Использованные нормативные и методические источники:
- А.Ю. Бутырин. «Теория и практика судебной строительно-технической экспертизы (Монография)» — М.: Издательский дом «Городец», 2006.
- Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве / под ред. И.В. Решетниковой. – 4-е изд., перераб. – М.: Норма, 2008. – 480 с.
- Орлов Ю.К. Судебная экспертиза как средство доказывания в уголовном судопроизводстве. Научное издание – М.: Институт повышения квалификации Российского федерального центра судебной экспертизы. 2005. – 264 с.
- Судебно-оценочная экспертиза. Правовые, организационные и научно-методические основы: учебн. пособие для студентов вузов, обучающихся по специальности 030502 «Судебная экспертиза», 030500 «Юриспруденция» / В.А. Прорвич. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, Закон и право, 2014. – 399 с.
- МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. М.: Госстрой России, 2004.
Правовой статус настоящего заключения. Методология исследования.
Существуют общие закономерности определения обстоятельств, входящих в предмет доказывания, которые вытекают из диспозиции нормы материального права. Основания иска истец формулирует самостоятельно; основания иска подразделяются на право производящие факты, факты повода к иску и факты активной и пассивной легитимации [2, стр. 10].
Чтобы определить обстоятельства, имеющие значение для дела, следует использовать два источника: норму материального права, регулирующую данные отношения, а также основания иска и возражения против него [2, стр. 11].
Настоящее заключение является результатом проведения работ по несудебной строительной – технической экспертизе по заданию Заказчика и полученное на основании Договора о проведении несудебной строительно – технической экспертизы. Заключение может быть использовано Заказчиком при обосновании основания иска, представлено в суд как документ содержащий фактические данные полученные в ходе применения специальных знаний и подлежащий признанию судебным доказательством по конкретному делу, в иных целях предусмотренных законодательством. Настоящее заключение обладает качеством работы по проведению экспертизы с учётом договора на проведение несудебной строительно – технической экспертизы, в остальном качество определённо соответствует положениям диспозиции ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Методология настоящего исследования
Содержание настоящего заключения определено с учётом требований законодательства о судебной экспертизе и рекомендаций нашедших отражение в различных ведомственных положениях и инструкциях, регулирующих деятельность государственных судебно – экспертных учреждений. При этом заключение не представляет собой результат судебной экспертизы (назначаемой специальным субъектом – судьёй, судом при коллегиальном рассмотрении). К результатам несудебного экспертного исследования, к порядку организации и проведения законом не предъявляется жёстких формальных требований. При этом эксперт исходит из целесообразности заимствования сложившейся судебно – экспертной практики (в части не противоречащей законодательству), постольку поскольку таким образом реализуются общенаучные, частные и специальные методологии исследования в форме общепризнанной и понятной для понимания широкому кругу лиц.
Таким образом, проведение несудебной экспертизы основано на соблюдении принципов: законного способа и порядка получения объекта исследования, правильного описания объекта исследования, правильного и законного обращения с объектом исследования в ходе организации и проведения исследования (подразумевается соблюдение законных прав собственника объекта, третьих лиц). Тем самым обеспечена законность при обращении с объектом исследования.
Настоящее заключение исходит от экспертного учреждения, содержит выводы эксперта управомоченного экспертным учреждением на дачу настоящего заключения. Выводы – это умозаключение эксперта, сделанное по результатам проведённых исследований на основе выявленных или представленных ему данных об исследуемом объекте (меньшей посылки) и общего научного положения соответствующей отрасли знаний (большой посылки). Вывод эксперта представляет собой квинтэссенцию заключения, конечную цель экспертизы, тем самым обеспечен общенаучный подход к результату экспертного исследования [3, стр. 128-129].
Выводы эксперта представленные в настоящем документе удовлетворяют требованиям, представляющим в общем следующие основные принципы экспертного исследования:
- Квалифицированности. Означающий, что эксперт формулировал только такие выводы, для построения которых необходима достаточно высокая квалификация, соответствующие специальные знания. Вопросы не требующие таких знаний и могущие быть решены на основании простого житейского опыта, не ставились перед экспертом и не решались им.
- Принцип определённости. Неопределённые, двусмысленные выводы, позволяющие различное истолкование не содержатся в настоящем заключении.
- Принцип доступности. Заключение содержит только такие выводы, которые не требуют для своей интерпретации специальных знаний, являются доступными для следователей, судей и других лиц.
Примечание: Текст выделенный в настоящем заключении курсивом представляет собой цитирование методических и нормативно-технических источников.
ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ
Объектом исследования являются общестроительные, электротехнические работы, работы по оборудованию системами вентиляции и кондиционирования воздуха.
При проведении исследования применены следующие методы исследования: частные и специальные методы судебной строительно-технической экспертизы, метод определения рыночной стоимости строительных работ. Методические источники указаны во вводной части настоящего заключения.
При проведении исследования эксперт руководствовался Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации. [5] и производил расчёт с учётом положений содержащихся в [4]. Общая методология решение вопроса содержится в [1].
Проведение расчетов, направленных на установление рыночной стоимости строительно-ремонтных работ с учётом фактических характеристик объекта подлежащего выполнению работ:
Первый этап. Систематизация сведений, определение видов и объемов строительно-ремонтных работ, подлежащих выполнению, в соответствие со строительными нормами и правилами (Таблица 1, Таблица 2, Таблица 3).
Таблица 1.
№ |
Наименование работ |
Среднерыночная стоимость, руб. |
Стоимость предложенная подрядчиком, руб. |
Примечания |
Общестроительные работы и подготовка производства |
||||
Подготовительные работы |
||||
1. |
Устройство временного освещения |
14 500 |
12 000 |
|
2. |
Демонтаж пола террасы |
19 080 |
18 550 |
|
3. |
Устройство перегородок из кирпича т.120мм с армированием кладочной сеткой, установка арматуры диам. 10мм над дверными проемами |
310 117 |
287 948 |
Кирпич М150 (52шт в 1м2) |
4. |
Армирование углов стен |
39 992 |
39 360 |
Лента углоформирующая (металл) 50мм*30м |
5. |
Наклейка сетки на потолок |
97 004 |
95 964 |
Сетка фасадная 4*4 1*50м |
Общестроительные работы |
||||
6. |
Устройство перегородок из блоков |
99 175 |
98 240 |
Блок 600*250*100 |
7. |
Штукатурка стен по маякам |
491 445 |
489 000 |
штукатурка Ротбанд 30кг |
8. |
Штукатурка дверных откосов |
191 020 |
190 890 |
штукатурка Ротбанд 30кг |
9. |
Шлифовка стен |
102 400 |
100 000 |
|
10. |
Наклейка сетки 4*4 на стены |
200 082 |
195 880 |
Сетка фасадная 4*4 1*50м |
11. |
Устройство армированной стяжки из керамзитобетона, устройство подиума 105мм в санузле |
560 655 |
552 650 |
Керамзит 10-20мм |
12. |
Устройство наливного пола толщ. до 5мм |
148 224 |
145 498,56 |
Грунтовка Кнауф Тифенгрунд |
13. |
Наклейка сетки 4*4 на стены |
200 082 |
195 880 |
Сетка фасадная 4*4 1*50м |
14. |
Шлифовка потолков |
49 803 |
48 510 |
|
15. |
Огрунтовка стен |
143 032 |
139 976,25 |
Бетон-контакт (0,25кг на 1м2) |
16. |
Устройство каркаса перегородок из ГКЛВ |
24 480 |
24 300 |
Профиль стоечный , направляющий, дюбеля, лента Дихтунгсбанд |
17. |
Зашивка каркаса ГКЛВ в 2слоя с 2 х сторон, заделка стыков серпянкой, Унифлот |
28 465 |
28 134 |
ГКЛВ 12,5мм 2,5*1,2 |
18. |
Усиление стен фанерой 10мм под раздвижную дверь |
4 015 |
4 000 |
Фанера 10мм 1525*1525 |
19. |
Заделка штраб после прокладки коммуникаций |
26 390 |
25 876 |
штукатурка Ротбанд 30кг |
20. |
Устройство шумоизоляции пола |
179 398 |
177 900 |
шумоизоляция Максфорте Стандарт 12мм 10м2 |
21. |
Устройство ниш под конвекторы |
50 450 |
50 000 |
|
22. |
Устройство армированной стяжки из керамзитобетона, устройство подиума 105мм в санузле |
560 755 |
552 650 |
Керамзит 10-20мм |
23. |
Устройство металлического каркаса декоративных потолков |
333 748 |
323 400 |
Профиля, дюбеля |
24. |
Зашивка металлического каркаса декоративных потолков ГКЛВ |
269 026 |
267 630 |
ГКЛВ 9,5мм 2,5*1,2 |
25. |
Оформление ниш для крепления штор, ниш для светодиодной подсветки |
52 364 |
52 000 |
|
26. |
Расшивка швов ГКЛ |
39 235 |
38 364,50 |
Серпянка 100мм*45м |
27. |
Армирование углов декоративного потолка |
35 946 |
30 600 |
Лента углоформирующая (металл) 50мм*30м |
28. |
Монтаж лючков |
17 570 |
124 660 |
Лючки металлические |
Малярные работы |
||||
29. |
Базовая шпаклевка потолков за 2 раза |
121 695 |
120 615 |
Шпаклевка Ветонит LR(20кг) |
30. |
Грунтовка потолка |
35 548 |
34 642,61 |
Грунтовка Кнауф Тифенгрунд |
31. |
Базовая шпаклевка стен за 2 раза |
247 792 |
244 816 |
Шпаклевка Ветонит LR(20кг) |
32. |
Грунтовка стен |
68 016 |
65 696 |
Грунтовка Кнауф Тифенгрунд |
Изоляционные работы |
||||
33. |
Устройство гидроизоляции пола, стен 5мм |
54 348 |
53 732 |
Церезит СR65 |
Электротехнические и слаботочные работы. Автоматизация |
||||
34. |
Устройство щита распределительного 824х824х140 AT53 |
85 959 |
84 770,86 |
щит распределительный 824х824х140 AT53 |
35. |
Установка счётчика электроэнергии 3ф 5-60А ART-03CN |
13 100 |
12 733,53 |
счётчик электроэнергии 3ф 5-60А ART-03CN |
36. |
Установка Автоматического выключателя 3-полюсного S203 B40 |
5 900 |
5 579,09 |
Автоматический выключатель 3-полюсный S203 B40 |
37. |
Установка рубильника 4-полюсного SD204/40 рычаг крас. |
8 400 |
8 146,97 |
рубильник 4-полюсный SD204/40 рычаг крас. |
38. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS203NC C25 AS100 |
30 050 |
29 663,98 |
автоматический выключатель (диф) DS203NC C25 AS100 |
39. |
Установка автоматического выключателя (диф) 2мод F202 A-40/0,03 |
26 930 |
26 465,74 |
автоматический выключатель (диф) 2мод F202 A-40/0,03 |
40. |
Установка автоматического выключателя 1-полюсный S201 B6 |
9 200 |
8 882,50 |
автоматический выключатель 1-полюсный S201 B6 |
41. |
Установка автоматического выключателя 1-полюсный S201 B10 |
6 590 |
6 401,57 |
автоматический выключатель 1-полюсный S201 B10 |
42. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS201 B6 A30 |
52 330 |
52 184,73 |
автоматический выключатель (диф) DS201 B6 A30 |
43. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS201 B10 A30 |
44 887 |
44 728,32 |
автоматический выключатель (диф) DS201 B10 A30 |
44. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS201 B16 A30 |
179 000 |
178 913,28 |
автоматический выключатель (диф) DS201 B16 A30 |
45. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS201 B16 A10 |
22 980 |
22 728,05 |
автоматический выключатель (диф) DS201 B16 A10 |
46. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS201 B20 A30 |
22 670 |
22 364,16 |
автоматический выключатель (диф) DS201 B20 A30 |
47. |
Установка автоматического выключателя (диф) DS203NC B16 AC30 |
38 404 |
38 195,38 |
автоматический выключатель (диф) DS203NC B16 AC30 |
48. |
Установка контактора EN20-20N-06 (20А АС-1, 2НО), катушка 230В AC/DC |
123 780 |
123 278,18 |
контактор EN20-20N-06 (20А АС-1, 2НО), катушка 230В AC/DC |
49. |
Установка контактор EN25-40N-06 (25А АС-1, 4НО), катушка 230В AC/DC |
12 500 |
12 291,32 |
контактор EN25-40N-06 (25А АС-1, 4НО), катушка 230В AC/DC |
50. |
Установка клеммы винтовой 4мм кв. D4/6.LNTP2 |
53 876 |
53 677,22 |
клемма винтововая 4мм кв. D4/6.LNTP2 |
51. |
Установка клеммы винтовой 4мм кв. D4/6.LNTP3 |
31 228 |
31 029,24 |
клемма винтовая 4мм кв. D4/6.LNTP3 |
52. |
Установка клеммы винтовой 4мм кв. D4/6.LNTP4 |
17 190 |
16 991,29 |
клемма винтовая 4мм кв. D4/6.LNTP4 |
53. |
Установка перемычки для DR4 BJM62 |
2 904 |
2 804,27 |
перемычка для DR4 BJM62 |
54. |
Установка торцевого фиксатора BAM2 |
419 |
319,07 |
торцевой фиксатор BAM2 |
55. |
Установка разделителя цепей SCFD |
1 647 |
1 547,90 |
разделитель цепей SCFD |
56. |
Установка однополюсного распределительного блока 160А BRU-160A |
24 801 |
24 502,08 |
однополюсный распределительный блок 160А BRU-160A |
57. |
Установка актуатора релейного KNX/EIB 16x канальный, 230В~, 16A |
360 717 |
360 218,10 |
актуатор релейный KNX/EIB 16x канальный, 230В~, 16A |
58. |
Установка актуатора жалюзийного KNX MAXinBOX SHUTTER 4CH, 4-канальный, 8DO 10А/230В~ |
36 355 |
35 955,62 |
актуатор жалюзийный KNX MAXinBOX SHUTTER 4CH, 4-канальный, 8DO 10А/230В~ |
59. |
Установка актуатора жалюзийного KNX MAXinBOX SHUTTER 8CH, 8-канальный, 16DO 10А/230В~ |
125 136 |
124 737,21 |
актуатор жалюзийный KNX MAXinBOX SHUTTER 8CH, 8-канальный, 16DO 10А/230В~ |
60. |
Установка универсального диммера KNX/EIB, 4х канальный, нагрузка 20-250 Вт/ВА |
60 721 |
60 421,86 |
универсальный диммер KNX/EIB, 4х канальный, нагрузка 20-250 Вт/ВА |
61. |
Установка модульного управления термоэлектрическими клапанами KNX/EIB, 8х канальный |
35 030 |
34 794,99 |
модульное управления термоэлектрическими клапанами KNX/EIB, 8х канальный |
62. |
Установка актуатора релейного KNX/EIB 4x канальный, 230В~, 10A с управлением фенкойлами |
82 840 |
82 626,65 |
актуатор релейный KNX/EIB 4x канальный, 230В~, 10A с управлением фенкойлами |
63. |
Установка модуля учета потребления электроэнергии KNX KES |
19 900 |
19 774,29 |
модуль учета потребления электроэнергии KNX KES |
64. |
Установка трансформатора тока для модуля KES |
16 683 |
16 442,28 |
трансформатор тока для модуля KES |
65. |
Установка источника бесперебойного питания 640 мА |
54 030 |
53 880,75 |
источник бесперебойного питания 640 мА |
66. |
Установка аккумуляторной батареи для источника бесперебойного питания 640 мА |
19 025 |
18 828,26 |
аккумуляторная батарея для источника бесперебойного питания 640 мА |
67. |
Установка модуля логики |
91 250 |
71 057,79 |
модуль логики |
68. |
Монтаж входа бинарного, 4-канального, 10-220В |
25 340 |
25 052,85 |
вход бинарный, 4-канальный, 10-220В |
69. |
Оборудование интерфейса данных BAOS 777 IP для сетей KNX/EIB |
41 740 |
41 702,86 |
интерфейс данных BAOS 777 IP для сетей KNX/EIB |
70. |
Оборудование интерфейса KNX KLIC-DD для интеграции DAIKIN серии Domestic |
18 440 |
18 249,76 |
интерфейс KNX KLIC-DD для интеграции DAIKIN серии Domestic |
71. |
Установка метеорологического блока для датчика WES/A |
109 050 |
108 822,01 |
метеорологический блок для датчика WES/A |
72. |
Программирование и пуско-наладка |
217 950 |
217 840,00 |
Программирование и пуско-наладка |
73. |
WES/A3.1 Метеорологический датчик для блока WZ/S, уличный |
57 600 |
57 442,53 |
WES/A3.1 Метеорологический датчик для блока WZ/S, уличный |
74. |
Датчик присутствия instabus KNX/EIB |
152 110 |
151 870,49 |
Датчик присутствия instabus KNX/EIB |
75. |
Клавишный сенсор \Комфорт\», 3-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ» |
56 250 |
56 124,43 |
Клавишный сенсор \Комфорт\», 3-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ» |
76. |
Клавишный сенсор \Комфорт\», 4-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ» |
188 220 |
188 173,54 |
Клавишный сенсор \Комфорт\», 4-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ» |
77. |
Клавишный сенсор с регулятором температуры и дисплеем, 4-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ |
91 708 |
91 661,11 |
Клавишный сенсор с регулятором температуры и дисплеем, 4-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ |
78. |
Клавишный сенсор с регулятором температуры и дисплеем, 5-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ |
207 850 |
207 753,80 |
Клавишный сенсор с регулятором температуры и дисплеем, 5-канальный цвет: нержавеющая сталь B.IQ |
79. |
Шинный соединитель для скрытого монтажа instabus KNX/EIB |
85 245 |
85 106,55 |
Шинный соединитель для скрытого монтажа instabus KNX/EIB |
80. |
Шинный контролер для скрытого монтажа плюс instabus KNX/EIB |
63 190 |
63 022,98 |
Шинный контролер для скрытого монтажа плюс instabus KNX/EIB |
81. |
Клавишный сенсор, S.1/B.x, с шинным соединителем |
17 055 |
16 776,35 |
Клавишный сенсор, S.1/B.x, с шинным соединителем |
82. |
Клавишный сенсор, S.1/B.x, с шинным соединителем |
29 715 |
29 547,52 |
Клавишный сенсор, S.1/B.x, с шинным соединителем |
83. |
Программирование и пуско-наладка |
106 700 |
106 624,00 |
Программирование и пуско-наладка |
84. |
S.1/B.x Розетка SCHUKO с защитными шторками, Антрацит, матовый |
108 860 |
108 704,58 |
S.1/B.x Розетка SCHUKO с защитными шторками, Антрацит, матовый |
85. |
S.1/B.x Розетка SCHUKO с крышкой и защитными шторками, Антрацит, матовый |
1 966 |
1 673,73 |
S.1/B.x Розетка SCHUKO с крышкой и защитными шторками, Антрацит, матовый |
86. |
Штепсельная розетка SCHUKO, W.1, с откидной крышкой, 2-местная, цвет: серый |
4 180 |
4 081,20 |
Штепсельная розетка SCHUKO, W.1, с откидной крышкой, 2-местная, цвет: серый |
87. |
Регулятор температуры помещения пола с замыкающим контактом, с центральной панелью и светодиодом, S.1/B.3/B.7, цвет: антрацитовый, матовый |
71 060 |
70 860,80 |
Регулятор температуры помещения пола с замыкающим контактом, с центральной панелью и светодиодом, S.1/B.3/B.7, цвет: антрацитовый, матовый |
88. |
Датчик температуры для терморегулятора |
11 092 |
10 892,92 |
Датчик температуры для терморегулятора |
89. |
USB-розетка 2-ая 230В, Антрацит, матовый |
28 468 |
28 269,59 |
USB-розетка 2-ая 230В, Антрацит, матовый |
90. |
S.1/B.x Центральная панель TAE, Антрацит, матовый |
2 860 |
2 952,82 |
S.1/B.x Центральная панель TAE, Антрацит, матовый |
91. |
Розетка компьютерная 2-ая UAE 8/8-полюсная, кат. 6 экран. |
10 755 |
10 555,19 |
Розетка компьютерная 2-ая UAE 8/8-полюсная, кат. 6 экран. |
92. |
S.1/B.x Центральная панель UAE 2-ая, Антрацит, матовый |
2 660 |
2 460,69 |
S.1/B.x Центральная панель UAE 2-ая, Антрацит, матовый |
93. |
Розетка компьютерная 1-ая UAE 8-полюсная, кат. 6 экран. |
1 953 |
1 714,00 |
Розетка компьютерная 1-ая UAE 8-полюсная, кат. 6 экран. |
94. |
S.1/B.x Центральная панель UAE 1-ая, Антрацит, матовый |
580 |
492,14 |
S.1/B.x Центральная панель UAE 1-ая, Антрацит, матовый |
95. |
Розетка TV-FM (штекер/гнездо) оконечная 4дБ |
4 607 |
4 502,16 |
Розетка TV-FM (штекер/гнездо) оконечная 4дБ |
96. |
S.1/B.x Центральная панель TV розетки с 2(3) отверстиями, Антрацит, матовый |
2 088 |
1 968,55 |
S.1/B.x Центральная панель TV розетки с 2(3) отверстиями, Антрацит, матовый |
97. |
Заглушка с центральной панелью и винтовым креплением, S.1/B.3/B.7, цвет: антрацитовый, матовый |
8 314 |
8 214,33 |
Заглушка с центральной панелью и винтовым креплением, S.1/B.3/B.7, цвет: антрацитовый, матовый |
98. |
Кнопка, 1-канальная, S.1 антрацти матовый |
2 765 |
2 566,29 |
Кнопка, 1-канальная, S.1 антрацти матовый |
99. |
Кнопка, 2-канальная, S.1 антрацит матовый |
6 276 |
6 077,16 |
Кнопка, 2-канальная, S.1 антрацит матовый |
100. |
B.7 Рамкa 1-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
61 948 |
61 848,96 |
B.7 Рамкa 1-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
101. |
B.7 Рамкa 2-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
68 856 |
68 756,85 |
B.7 Рамкa 2-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
102. |
B.7 Рамкa 3-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
60 982 |
60 882,60 |
B.7 Рамкa 3-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
103. |
B.7 Рамкa 4-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
46 361 |
46 261,47 |
B.7 Рамкa 4-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
104. |
B.7 Рамкa 5-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
37 936 |
37 836,86 |
B.7 Рамкa 5-ая, металл: Нерж. сталь/антрацит, матовый |
105. |
Установка сенсорной панели управления Apple iPad 10.2» 128GB Wi-Fi |
51 608 |
51 508,80 |
Сенсорная панель управления Apple iPad 10.2» 128GB Wi-Fi |
106. |
TSA/K230.2 Привод термоэлектрический, 230В |
95930 |
95 631,15 |
TSA/K230.2 Привод термоэлектрический, 230В |
107. |
VA/Z80.1 Адаптер термоэлектрического привода |
3 328 |
3 328,15 |
VA/Z80.1 Адаптер термоэлектрического привода |
108. |
Контроллер протечек |
31220 |
31 020,57 |
Контроллер протечек |
109. |
Датчик протечки проводной |
17579 |
17 446,02 |
Датчик протечки проводной |
110. |
Запорный кран электромеханический |
39 926 |
39 849,60 |
Запорный кран электромеханический |
111. |
Вызывная панель IP-домофона |
16 958 |
16 858,24 |
Вызывная панель IP-домофона |
112. |
Монитор IP-домофона |
53 638 |
53 536,00 |
Монитор IP-домофона |
113. |
Монтаж и пуско-наладка |
16 930 |
16 800,00 |
Монтаж и пуско-наладка |
114. |
Коммутатор 16 портов 8 портов с PoE |
27 456 |
27 333,60 |
Коммутатор 16 портов 8 портов с PoE |
115. |
Маршрутиризатор |
25 250 |
25 150,72 |
Маршрутиризатор |
116. |
Патч-панель настенная, 12 портов RJ-45, категория 5е |
2 073 |
1 973,44 |
Патч-панель настенная, 12 портов RJ-45, категория 5е |
117. |
Сервер беспроводного WiFi |
17 685 |
17 585,12 |
Сервер беспроводного WiFi |
118. |
Точка доступа |
39 344 |
39 244,80 |
Точка доступа |
119. |
Распределитель ТВ сигнала |
3 538 |
3 438,40 |
Распределитель ТВ сигнала |
120. |
Потолочная аккустика |
51 675 |
51 475,20 |
Потолочная аккустика |
121. |
Потолочная аккустика пом 1 |
70 682 |
70 582,40 |
Потолочная аккустика пом 1 |
122. |
Усилитель/аудио плеер AirPlay |
118 797 |
118 697,60 |
Усилитель/аудио плеер AirPlay |
123. |
Монтаж и пуско-наладка |
86 000 |
84 000,00 |
Монтаж и пуско-наладка |
124. |
Теплый пол 5,2m2 SOLELEC2 |
11 780 |
11 680,48 |
Теплый пол 5,2m2 SOLELEC2 |
125. |
Теплый пол 36m2 SOLELEC3 |
61 853 |
61 753,44 |
Теплый пол 36m2 SOLELEC3 |
126. |
Теплый пол 6,08m2 SOLELEC4 |
11 780 |
11 680,48 |
Теплый пол 6,08m2 SOLELEC4 |
127. |
Теплый пол 2,44m2 SOLELEC5 |
6 242 |
6 142,08 |
Теплый пол 2,44m2 SOLELEC5 |
128. |
Теплый пол 1,63m2 SOLELEC6 |
3 837 |
3 737,44 |
Теплый пол 1,63m2 SOLELEC6 |
129. |
Монтаж и пуско-наладка |
14 100 |
14 000,00 |
Монтаж и пуско-наладка |
130. |
Кабель силовой |
138555 |
138 355,24 |
Кабель силовой |
131. |
Кабель силовой |
62368 |
62 159,73 |
Кабель силовой |
132. |
Кабель силовой |
45966 |
78 556,80 |
Кабель силовой |
133. |
Кабель силовой |
13064 |
12 763,07 |
Кабель силовой |
134. |
Кабель силовой |
4900 |
4 886,18 |
Кабель силовой |
135. |
Кабель силовой |
11001 |
10 950,31 |
Кабель силовой |
136. |
Провод заземления |
21464 |
21 227,36 |
Провод заземления |
137. |
Провод заземления |
16976 |
16 796,64 |
Провод заземления |
138. |
Кабель управления KNX |
35659 |
35 481,60 |
Кабель управления KNX |
139. |
Кабель ЛВС |
61827 |
61 628,08 |
Кабель ЛВС |
140. |
Кабель ЛВС |
2253 |
2 052,53 |
Кабель ЛВС |
141. |
Кабель ТВ |
18560 |
18 435,12 |
Кабель ТВ |
142. |
Кабель аккустический прозрачный 01-6208-3 |
24284 |
24 008,77 |
Кабель аккустический прозрачный 01-6208-3 |
143. |
Кабель линейный для саббвуфера |
1 156 |
1 028,16 |
Кабель линейный для саббвуфера |
144. |
Труба гофрированная с зондом |
231029 |
230 751,36 |
Труба гофрированная с зондом |
145. |
Труба гофрированная с зондом |
3791 |
3 552,19 |
Труба гофрированная с зондом |
146. |
Коробка установочная для бетона |
94167 |
93 950,58 |
Коробка установочная для бетона |
147. |
Коробка установочная для бетона |
30422 |
30 232,97 |
Коробка установочная для бетона |
148. |
Коробка уравнивания потенциалов |
26477 |
26 214,16 |
Коробка уравнивания потенциалов |
149. |
Подключение проводов ДСУП |
5 166 |
5 066,88 |
Подключение проводов ДСУП |
150. |
Крепеж технологический |
17 572 |
17 472,00 |
Крепеж технологический |
151. |
Прозвонка кабелей и контрольные измерения |
95 200 |
95 200,00 |
Прозвонка кабелей и контрольные измерения |
152. |
Маркировка |
7074 |
6 875,68 |
Маркировка |
153. |
Исполнительная документация |
43 108 |
43 008,00 |
Исполнительная документация |
154. |
Сверление отв. диам. до 32 мм |
24 236 |
24 136,90 |
Сверление отв. диам. до 32 мм |
155. |
Монтаж встроенного светильника |
24 560 |
24 460,80 |
Монтаж встроенного светильника |
156. |
Монтаж бра |
2 761 |
2 661,74 |
Монтаж бра |
157. |
Монтаж потолочного светильника |
2 761 |
2 661,74 |
Монтаж потолочного светильника |
158. |
Монтаж светодиодной ленты |
9 842 |
9 742,54 |
Монтаж светодиодной ленты |
159. |
Монтаж профиля для светодиодной ленты |
36 791 |
36 691,20 |
Монтаж профиля для светодиодной ленты |
160. |
Пайка и подключение светодиодной ленты |
39 613 |
39 513,60 |
Пайка и подключение светодиодной ленты |
161. |
Сборка и монтаж люстры |
33 000 |
Уточнить |
Сборка и монтаж люстры |
162. |
Крепеж технологический |
18 844 |
18 744,15 |
Крепеж технологический |
Кондиционирование и вентиляция |
||||
163. |
Гибкий воздуховод d=125 мм |
1 600 |
1820 |
Гибкий воздуховод d=125 мм |
164. |
Воздуховод из оцинкованной стали толщина стенки 0,5 мм: |
5 000 |
— |
Воздуховод из оцинкованной стали толщина стенки 0,5 мм: |
165. |
ф125 |
2 800 |
3000 |
ф125 |
166. |
ф160 |
4 500 |
4200 |
ф160 |
167. |
ф200 |
28 800 |
43700 |
ф200 |
168. |
Фасонные изделия |
41 700 |
35340 |
Фасонные изделия |
169. |
Теплоизоляция Пенофол 10мм |
9 300 |
13500 |
Теплоизоляция Пенофол 10мм |
170. |
Гибкий теплоизолированный воздуховод ф200 |
8 125 |
7000 |
Гибкий теплоизолированный воздуховод ф200 |
171. |
Щелевой диффузор АВС 1000х145 (3х щелевая) |
32 800 |
37000 |
Щелевой диффузор АВС 1000х145 (3х щелевая) |
172. |
Диффузор вентиляционный ф125 |
4 200 |
2450 |
Диффузор вентиляционный ф125 |
173. |
Смесительная камера фанкойла |
56 400 |
45600 |
Смесительная камера фанкойла |
174. |
Жестяной адаптер для вентиляционной решетки ВРУ |
55 000 |
54000 |
Жестяной адаптер для вентиляционной решетки ВРУ |
175. |
Фанкойл 42NFS20F |
32 000 |
26000 |
Фанкойл 42NFS20F |
176. |
Фанкойл 42NFS65F |
92 000 |
86000 |
Фанкойл 42NFS65F |
177. |
Кондиционер Daikin FTXS60G/RXS60L |
172 000 |
165000 |
Кондиционер Daikin FTXS60G/RXS60L |
178. |
Медная трасса 6,35+15,88 |
14 700 |
13500 |
Медная трасса 6,35+15,88 |
179. |
Пульт FWEC1A |
52 600 |
48600 |
Пульт FWEC1A |
180. |
Узел обвязки фанкойла в комплекте с трехходовым клапаном |
226 200 |
142200 |
Узел обвязки фанкойла в комплекте с трехходовым клапаном |
181. |
Кран шаровой 3/4 |
6 200 |
5580 |
Кран шаровой 3/4 |
182. |
Кран шаровой 1/2" ВР/НР, бабочка |
950 |
1400 |
Кран шаровой 1/2" ВР/НР, бабочка |
183. |
Разъемное соединение 3/4 |
950 |
2100 |
Разъемное соединение 3/4 |
184. |
Термоманометр радиальный, биметалл |
6 300 |
5740 |
Термоманометр радиальный, биметалл |
185. |
Труба PPR |
2 800 |
3440 |
Труба PPR |
186. |
Труба PPR |
9 300 |
8700 |
Труба PPR |
187. |
Трубы PPR |
2 760 |
1120 |
Трубы PPR |
188. |
Труба PPR |
3 225 |
2550 |
Труба PPR |
189. |
Фасонные изделия (муфта, муфта разборная(американка) угольник, тройник, воздухоотводчик, переходник и т.д. |
29 100 |
27000 |
Фасонные изделия (муфта, муфта разборная(американка) угольник, тройник, воздухоотводчик, переходник и т.д. |
190. |
Изоляция 10мм |
9 400 |
13500 |
Изоляция 10мм |
191. |
Гидрозатвор Vecam |
7 500 |
7400 |
Гидрозатвор Vecam |
192. |
Монтаж канального фанкойла |
26 000 |
25500 |
канальный фанкойл |
193. |
Монтаж настенного кондиционера мощностью до 7Квт в 2 этапа |
7 400 |
14500 |
настенный кондиционер мощностью до 7Квт в 2 этапа |
194. |
Прокладка дополнительной медной трассы |
6 300 |
5500 |
Прокладка дополнительной медной трассы |
195. |
Штрабление |
12 000 |
17000 |
Штрабление |
196. |
Обвязка фанкойла(3х ходовой, краны, воздушник, пульт) |
26 100 |
23400 |
Обвязка фанкойла(3х ходовой, краны, воздушник, пульт) |
197. |
Монтаж PPRC труб + изоляция. |
28 500 |
24570 |
PPRC трубы + изоляция. |
198. |
Пайка стыка PPRC |
11 700 |
12000 |
Пайка стыка PPRC |
199. |
Опрессовка системы. |
8 000 |
16000 |
Опрессовка системы. |
200. |
Пуско-наладочные работы |
65 000 |
60000 |
Пуско-наладочные работы |
201. |
Монтаж системы вентиляции |
198 100 |
86 000 |
|
201. |
Транспортные расходы |
13 000 |
16000 |
Транспортные расходы |
202. |
Уборка мусора в мешки. Вынос строительного мусора |
36900 |
180 400,00 |
Мешок под мусор |
|
Вывоз мусора |
56 000 |
80 000,00 |
|
|
Погрузо-разгрузочные работы |
180 000 |
240 000,00 |
|
|
ВСЕГО |
12 221 880 |
12 205 672 |
|
|
Накладные расходы, 9 % |
1 099 969 |
1 098 510 |
|
|
ИТОГО |
13 321 849 |
13 304 182 |
|
В результате проведённых расчётов общая стоимость ремонтно-строительных работ на 17 августа 2020 года составляет:
13 321 849 рублей.