Определение эксплуатационно-технического состояния нежилого помещения.
Документация, представленная Заказчиком экспертизы:
План БТИ.
Акт о протечке в квартире.
Использованная аппаратура
- Трещиномер-шаблон.
- Фотоаппарат.
3. Рулетка.
Результаты экспертизы.
25.03.03 проводилась экспертиза по определению эксплуатационно-технического состояния нежилого помещения на 3 этаже в здании, которое расположено по адресу: ул. Таллинская д.26. Помещения являются собственностью фирмы ЗАО «Экарма ЛТД» и приспособлены под офис.
Здание введено в эксплуатацию в 1995г.
Обследование проводилось в помещениях №36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,57,58 (в соответствии с планом БТИ, предоставленным заказчиком экспертизы).
При осмотре помещений установлено:
Во всех помещениях выполнена отделка, стены окрашены или оклеены обоями, потолки окрашены водоэмульсионной краской. На пол уложен линолеум. В помещениях №57,58 на потолке и стенах обнаружены следы от протечки, дефекты в виде потеков, отслоения шпатлевки и краски, вертикальной трещины в отделочном слое в помещении №57 шириной раскрытия до1мм., протяженностью от потолка до пола. Площадь повреждений составила: в помещении №58 — потолок 250х40см., стены 270х150, помещение №57-потолок 500х40см, стена 150х40см.
Состояние остальных помещений (№36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48) удовлетворительное. В помещениях поддерживается нормальный температурно-влажностный режим.
Вывод:
Состояние помещений №36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48 удовлетворительное, в помещениях №57,58 отделка потолков и стен повреждена в результате протечки с 4 этажа.
Приложение: Фотофиксация.