Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru +7(495)965-66-69 +7(926)527-72-74
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!
Санкт-Петербург, ул. Марата 82
Мы работаем с 9:00 до 18:00 6772928@mail.ru +7(812)957-29-53

Определение степени капитальности строения

Объект строительного обследования: Строение, расположенное на земельном участке.

Адрес проведения экспертизы: Московская обл.

Цель обследования: Диагностическое обследование строения на предмет определения степени его капитальности.

Характеристика объекта:

Объект исследования представляет собой строение торгового павильона, расположенное на земельном участке с несущим каркасом, опертым по существующим бетонным плитам на арендуемом земельном участке. Строение торгового павильона представляет собой ряд изолированных помещений разделенных глухими стенами.

 

ДИАГНОСТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ

Экспертом было произведено визуальное и визуально - инструментальное обследование объекта, в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений». Произведены замеры геометрических характеристик в соответствии с ГОСТ 26433.0-95 «Система обеспечения точности геометрических параметров в строительстве. Правила выполнения измерений. Общие положения». Экспертом произведен внешний осмотр строения, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).

 

 

Оценка строительного эксперта

Согласно положениям Постановления Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП Об утверждении Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства инженерных коммуникаций, сооружений и объектов дорожно-транспортного обеспечения в г. Москве (с изменениями на 3 августа 2010 года):

«Капитальное строительство - строительство любых объектов (независимо от объема и назначения), для возведения которых требуется проведение земляных и строительно-монтажных работ по устройству заглубленных фундаментов, возведению несущих и ограждающих конструкций, подводке инженерных коммуникаций».

Таким образом, с учетом отсутствия на рассматриваемом объекте централизованной системы отопления, водоснабжения и канализации , а также учитывая отсутствие прочно связанного с основанием фундамента (существующих бетонных плит по грунту), с которым все остальные части сооружения, не связаны неразрывно, его перемещение без нанесения ему несоразмерного ущерба является допустимым. Кроме этого, согласно положениям Постановления Правительства Москвы от 30.07.2002 N 586-ПП указанное строение не является объектом капитального строительства, поскольку:

  • не имеет заглубленный фундамент;
  • несущие и ограждающие конструкции выполнены сборно - разборными, с возможность их демонтажа без нанесения несоразмерного ущерба;
  • инженерные коммуникации отопления, водоснабжения и канализации не являются централизованными.

 

Заключение строительного эксперта

Вопросы к экспертизе: диагностическое обследование строения на предмет определения степени его капитальности.

Ответы экспертизы: в результате произведенного обследования экспертиза пришла к выводу, что объект недвижимости в виде торгового павильона, не относится к категории постоянных, капитальных сооружений, является временным строением и его перемещение возможно осуществить без нанесения его несущим и ограждающим конструкциям несоразмерного ущерба, в виду отсутствия их неразрывной связи с основанием и применения не централизованного инженерного оборудования отопления, водоснабжения и канализации.


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 - 2018 Строительная экспертиза