Экспертиза керамогранитной отделочной плитки[]
Экспертиза дефектов балконной плиты[]
Пустота, отделочный, плитка, фото, керамогранитной, слой, дефект, покрытие, масса, клеевой[]
В ходе проведения экспертизы зафиксированы следующие дефекты:
- растрескивания, отслоения и разрушение штукатурного слоя, выполненного по кирпичной кладке ограждения балкона (фото 1 — 3);
Согласно нормативным требованиям СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия» не допускаются отслоения штукатурки, трещины, раковины, высолы, следы затирочного инструмента.
- отслоение, шелушение и осыпание окрасочного слоя (фото 1);
- керамогранитная плитка, которой выполнено изоляционное отделочное напольное покрытие, имеет вздутия продольного направления и растрескивания (фото 4, 5);
При выполнении вскрытий на участках вздутий и растрескивания керамогранитной плитки, зафиксировано следующее.
- железобетонная балконная плита имеет деформационные складки и пустоты на горизонтальной поверхности глубиной до 30 мм и наибольшей шириной до 60 мм (фото 6);
- пустоты заполнены не застывшей клеевой массой, на которую выполнялась укладка керамогранитной плитки.
Данные дефекты согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов являются критическими.
При укладке керамогранитной плитки пустоты заполнялись клеевой массой с целью выравнивания поверхности, вместо цементно-песчанной смеси с соблюдением технологии для данного вида работ. При этом не была обеспечена надежная защита от проникновения атмосферной влаги (неплотное примыкание в местах пустот отделочного слоя к основанию). При проникновении влаги в пустотах не произошло адгезии клеевой массы с бетонным основанием и отделочным покрытием. Проникновение влаги продолжилось по уклону балконной плиты и при понижении температуры наружного воздуха произошел разрыв отделочного слоя из керамогранитной плитки.
Фото 1
Фото 2
Фото 3
Фото 4
Фото 5
Фото 6