Осмотр дефектов конструкций жилых домов

Осмотр дефектов конструкций жилых домов[]
Осмотр дефектов железобетонных конструкций жилых домов[]
Дефекты конструкций, бетонные конструкции, дефекты нарушений бетонных конструкций, бетон нарушения[]

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 1а:

  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии (фото 1);
Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 1

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в результате произведенных доливов бетона при нарушении технологии выполнения опалубочных работ зафиксированы наплывы бетона на основные конструкции;
  • по причине нарушения технологии работ по приготовлению бетонной смеси, нарушения опалубочных работ, недостаточного вибрирования в бетоне, — образовались поры в монолитных конструкциях, в отдельных случаях с выходом арматуры (фото 2);
Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 2

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным. «СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции». Основные положения, п. 8.1.4», согласно которым «Укладку и уплотнение бетона следует выполнять таким образом, чтобы можно было гарантировать в конструкциях достаточную однородность и плотность бетона, отвечающих требованиям, предусмотренным для рассматриваемой строительной конструкции».

  • множественные растрескивания и сколы бетона;
  • в результате нарушения технологии долива бетонной смеси образуется «холодный» шов, по причине чего бетонная конструкция не является монолитной, зафиксированы швы с отсутствием плотного сращивания долива смеси с основной конструкцией (фото 3);
Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 3

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • зафиксированы участки с растрескиванием и разрушением бетона;
  • множественные участки монолитных конструкций, имеющих сколы бетона;
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины;
  • отдельные железобетонные конструкции имеют, в результате нарушения опалубочных работ, отклонения от горизонтальной и вертикальной плоскостей до 80 мм (фото 3, 4);

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является критическим.

  • отдельные колонны в результате неправильной разметки осей имеют свесы с конструкции перекрытий до 20 мм (фото 5);
  • зафиксированы бетонные выступы при выполнении и совмещении бетонных конструкций до 40 мм;
Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 5

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в теле бетона отдельных конструкций зафиксированы элементы пиломатериалов;
  • лестничные марши в результате нарушений технологии работ имеют пазы глубиной до 20 мм и шириной до 40 мм, поверхность ступеней неровная (фото 6);
  • дверные проемы в своем большинстве имеют отклонения геометрии от вертикальной, горизонтальной плоскости до 80 мм, от прямых углов (фото 7);
  • в результате недостаточной толщины защитного слоя имеются участки с обнажением утеплителя;
  • отдельные несущие балки или имеют в составе бетона повышенное содержание песка при недостаточном вибрировании, или заливка бетона выполнялась в неочищенную опалубку;
Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 6

Осмотр дефектов конструкций жилых домов


Фото 7

Данный вид дефекта согласно классификатору основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов является значительным.

  • в результате высокой влажности, проникновения влаги к бетонным конструкциям, на поверхности монолитных железобетонных конструкций имеются в наличии обильные высолы.

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 1б:

  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии (фото 1);
  • по причине нарушения технологии работ по приготовлению бетонной смеси, нарушения опалубочных работ, недостаточного вибрирования в бетоне, — образовались поры, пустоты в монолитных конструкциях (фото 2);
  • в результате нарушения технологии долива бетонной смеси образуется «холодный» шов с отсутствием плотного сращивания долива смеси с основной конструкцией (фото 3);
  • зафиксированы участки с растрескиванием, сколами и разрушением бетона;
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины.
  • отдельные железобетонные конструкции имеют, в результате нарушения опалубочных работ, отклонения от горизонтальной и вертикальной плоскостей (фото 4);
  • в теле бетона отдельных конструкций зафиксированы элементы пиломатериалов, оставленные от опалубки, тканный материал, которые демонтировать без частичного разрушения бетона не представляется возможным;
  • в результате недостаточной толщины защитного слоя имеются участки с обнажением утеплителя;
  • отдельные несущие балки или имеют в составе бетона повышенное содержание песка при недостаточном вибрировании, или заливка бетона выполнялась в неочищенную опалубку;
  • в результате высокой влажности, проникновения влаги к бетонным конструкциям, на поверхности монолитных железобетонных конструкций имеются в наличии обильные высолы;
  • множественные участки выхода арматуры из тела бетона.

Дефекты железобетонных конструкций и качество выполненных строительно-монтажных работ по жилому дому № 4. (являются аналогичными дефектам по зданиям №№ 1а, 1б, гаражу)

  • поры, пустоты в монолитных конструкциях.
  • в результате доливов бетонной смеси — наплывы на основную конструкцию.
  • зафиксированы множественные участки монолитных железобетонных конструкций, имеющих усадочные трещины.
  • нарушение толщины защитного слоя бетона с обнажением арматуры, подверженной активной коррозии.
  • протечки влаги по рабочим швам монолитных конструкций стен, что свидетельствует об отсутствии герметичности и плотного сращивания тела бетонных конструкций при доливках.

Заказать строительную экспертизу