Москва, ул. Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206
Мы работаем с 9:30 до 18:30 info@89265277274.ru
ООО "Стройэкспертиза" 14 лет на рынке строительной экспертизы!

Осмотр смонтированного оборудования


Основание:  Визуальный осмотр фактического смонтированного оборудования ИТП
Договор на оказание услуг: № 0130/19 от 30.01.2019 г.
По адресу: Московская область, г. ХХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХХХХ, д. 15__

Произведен осмотр инженерного оборудования индивидуального теплового пункта (далее -ИТП), расположенного по адресу: Московская область, г. ХХХХХХХХХХХ, ул. ХХХХХХХХХХ, д. 15 в составе:

  1. Насосное оборудование

Тип оборудования

Наименование системы

Марка, модель

Состояние

Насос № 1

отопление жилой части здания

Wilo IL-E 80/150-7,5/2-R1

исправен, в работе на автоматическом режиме

Насос № 2

отопление жилой части здания

Wilo IL-E 80/150-7,5/2-R1

исправен, в резерве на автоматическом режиме

Насос № 1

отопление нежилой части здания

Wilo stratos 40/1-8

исправен, в работе на автоматическом режиме

Насос № 2

отопление нежилой части здания

Wilo stratos 40/1-8

исправен, в резерве на автоматическом режиме

Насос № 1

ГВС жилой части здания

Wilo stratos 65/1-12

исправен, в работе на автоматическом режиме

Насос № 2

ГВС жилой части здания

Wilo stratos 65/1-12

исправен, в резерве на автоматическом режиме

Насос № 1

ГВС нежилой части здания

Wilo pico 25/1-6

исправен, в работе на автоматическом режиме

Насос № 2

ГВС нежилой части здания

wilo pico 25/1-6

исправен, в резерве на автоматическом режиме

Насос № 1

система поддержания давления Variomat VS 2-2/60

Grundfos

исправен, в резерве на автоматическом режиме

  1. Теплообменники

Тип оборудования

Наименование системы

Марка, модель

Состояние

Теплообменник № 1

отопление жилой части здания

Ридан 047-08829/28

Исправен, в работе

Теплообменник № 2

отопление жилой части здания

Ридан 047-08829/29

Исправен, в работе

Теплообменник № 1

отопление нежилой части здания

Ридан 014-29552

Исправен, в работе

Теплообменник № 1

ГВС жилой части здания

Ридан 019-10459

Исправен, в работе

Теплообменник № 1

ГВС нежилой части здания

Ридан 004-16280

Исправен, в работе

  1. Автоматика

Тип оборудования

Наименование системы

Марка, модель

Состояние

Автоматическая система управления (жилые помещения)

Тепловизор Пром ВИСТ

1600032

Исправна, в работе

Автоматическая система управления (нежилые помещения)

Тепловизор Пром ВИСТ

1600031

Исправна, в работе

Общие замечания:

  1. Установленные в ИТП насосы системы отопления жилой части здания не предусмотрены проектной схемой.
  2. Установленные в ИТП насосы системы ГВС жилой части здания не предусмотрены проектной схемой.
  3. Расчетные параметры насоса установки поддержания давления не соответствуют фактическим рабочим параметрам ИТП.
  4. Расчетная тепловая производительность теплообменника системы отопления нежилой части здания не соответствует проектному значению.
  5. Отсутствует принципиальная тепловая схема теплового пункта.
  6. Отсутствуют технические отчеты о проведенных испытаниях (измерениях), включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности здания.
  7. Отсутствует режимная карта теплового пункта.
  8. Отсутствует диспетчерское обозначение оборудования.
  9. Отсутствуют знаки, обозначения направления среды на трубопроводах.
  10. На манометрах отсутствует маркировка, обозначающая максимально разрешенное давление.
  11. Расчетная тепловая производительность теплообменников систем отопления и ГВС жилой части дома не соответствуют фактическим рабочим параметрам ИТП.

Выводы и рекомендации:

  1. Провести техническое освидетельствование ИТП, результаты внести в паспорт объекта (требование п. 2.6. Правил технической эксплуатации энергоустановок).
  2. Внести изменения в инструкции, схемы и чертежи ИТП (требование п. 2.8.3. Правил технической эксплуатации энергоустановок).
  3. Выполнить наладку системы отопления и ГВС здания (СТО 70238424.27.010.007-2009 Тепловые пункты тепловых сетей. Организация эксплуатации и технического обслуживания. Нормы и требования).

 


Яндекс цитирования
Мои оферты

Сайты компании: Строительная экспертиза Санкт-Петербург | Россия

ООО "Стройэкспертиза"
Верхняя Первомайская, д. 43, офис 206 105264 Москва,
+7(495)965-66-69info@89265277274.ru

© 2004 -  Строительная экспертиза