Причины деформации[]
Строительная экспертиза определение причины деформации штукатурного слоя на стенах помещений жилого дома[]
Экспертиза, строительная экспертиза, деформация конструкций, деформация строительных конструкций, определение причин деформации, причины деформации[]
Объект строительной экспертизы: жилой дом
Адрес проведения строительной экспертизы: Московская область
Цель строительного обследования: определение причины деформации штукатурного слоя на стенах помещений жилого дома.
Технические средства контроля, используемые на объекте:
- лазерный дальномер DISTO classic/lite;
- цифровая фотокамера «Canon»;
- рулетка метрическая ГОСТ 7502 – 98;
- рейка-уровень «BMI Alustar»;
- угольник.
Общие положения по строительной экспертизы
Техническое обследование объекта Заказчика осуществлено с целью определения причин образования деформаций штукатурного слоя. Основанием для проведения технического обследования служит Договор о проведении строительной экспертизы, в котором указываются цель обследования и перечень работ, которые необходимо выполнить. При выполнении работ по обследованию несущих конструкций проводился учет полученных данных, велась фотофиксация дефектов. Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на 18 февраля 2012 г.
Диагностическое обследование по строительному обследованию конструкций здания
Обследование строительных конструкций зданий и сооружений проводится, как правило, в три связанных между собой этапа:
- подготовка к проведению обследования;
- предварительное (визуальное) обследование;
- детальное (инструментальное) обследование.
В соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п. 6.1 Подготовка к проведению обследований предусматривает ознакомление с объектом обследования, проектной и исполнительной документацией на конструкции и строительство сооружения, с документацией по эксплуатации и имевшим место ремонтам и реконструкции, с результатами предыдущих обследований.
Экспертом произведен внешний осмотр объекта, с выборочным фиксированием на цифровую камеру, что соответствует требованиям СП 13-102-2003 п. 7.2 Основой предварительного обследования является осмотр здания или сооружения и отдельных конструкций с применением измерительных инструментов и приборов (бинокли, фотоаппараты, рулетки, штангенциркули, щупы и прочее).
Обмерные работы производились в соответствии с требованиями СП 13-102-2003 п.8.2.1 Целью обмерных работ является уточнение фактических геометрических параметров строительных конструкций и их элементов, определение их соответствия проекту или отклонение от него. Инструментальными измерениями уточняют пролеты конструкций, их расположение и шаг в плане, размеры поперечных сечений, высоту помещений, отметки характерных узлов, расстояния между узлами и т.д. По результатам измерений составляют планы с фактическим расположением конструкций, разрезы зданий, чертежи рабочих сечений несущих конструкций и узлов сопряжений конструкций и их элементов.
Экспертом произведено диагностическое обследование жилого дома с определением качества выполненных работ по устройству штукатурки на стенах, в соответствии с требованиями СНиП. Обследование производилось методом измерительного контроля качества.
Экспертное заключение
Цель строительного обследования: ппределение причины деформации штукатурного слоя на стенах помещений жилого дома.
Ответ строительной экспертизы: причинами деформации штукатурного слоя на стенах помещений жилого дома являются:
- Причиной пористости поверхности и не полного соприкосновения раствора с поверхностью стены является слишком низкая подвижность штукатурного раствора (слишком густой, либо подсохший раствор) и отсутствие зазора между сеткой и стеной, что является нарушением технологии штукатурных работ.
- Причиной отслоения штукатурного слоя от поверхности стен стало запыление поверхности стен при длительном перерыве после работ по нанесению грунтовки «Beton-Kontakt» до работ по устройству штукатурного покрытия.
- Причиной отслоения штукатурного слоя, является нанесение цементно-песчаного штукатурного раствора на поверхность стены, в котором имеется большой процент песка.
Качество ремонтных работ, выполненных Подрядчиком, не соответствует требованиям нормативно–технических документов, а именно:
- СНиП 3.04.01-87 Изоляционные и отделочные покрытия;
- ТР 122-01 Технические рекомендации по технологии штукатурных работ внутри зданий.
Качество ремонтных работ, выполненных Подрядчиком, существенно понижает потребительские свойства объекта в целом.
Все дефекты, зафиксированные в ходе экспертно-диагностического обследования, подлежат обязательному устранению в соответствии с действующими на территории РФ нормативно-техническими требованиями.
Для устранения недостатков выполненных работ рекомендуем: обратиться к подрядной строительной организации с требованием привести качество выполненных работ в соответствии с действующими нормативными требованиями.