Проведение экспертизы работ по устройству освещения

По проведению строительно-технической экспертизы выполненных работ по устройству наружного освещения при благоустройстве территории городского парка, расположенного по адресу: г.о. Электрогорск Московской области, ул. ХХХХ, 6А.

1.2. Сведения об участниках осмотра

От Экспертизы: строительный эксперт ООО «Стройэкспертиза» Батанов С.А.
От Заказчика: директор Дома Культуры Бычкова О.В.

1.3. Описание объекта экспертизы

Объектом экспертизы являются выполненные работы по устройству наружного освещения при благоустройстве территории городского парка

1.4. Задача экспертизы

Проведение строительно-технической экспертизы выполненных работ по устройству наружного освещения при благоустройстве территории городского парка, расположенного по адресу: г.о. Электрогорск Московской области, ул. ХХХХ, 6А.

1.6. Допущения и ограничения

Результаты обследования, послужившие основой для настоящего заключения, приведены по состоянию на «12» июля 2017 года. Результаты являются действительными на дату проведения исследования. Эксперт не принимает на себя ответственность за социальные, экономические, физические или нормативные изменения, которые могут произойти после этой даты и отразиться на объекте исследования и таким образом повлиять на результаты.
В процессе подготовки отчета эксперт исходил из достоверности документации по объекту исследования, предоставленной Сторонами.
Эксперт предполагает отсутствие каких-либо скрытых факторов, влияющих на результаты исследования, и не несет ответственности ни за наличие таких скрытых факторов, ни за необходимость выявления таковых.
Эксперт гарантирует сохранять конфиденциальность информации, полученной в процессе исследования, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.
Произведенный анализ, высказанные мнения и полученные выводы ограничены только пределами оговоренных в данном отчете допущений и ограничивающих условий и являются личными непредвзятыми профессиональным анализом, мнениями и выводами эксперта.

1.7. Используемые материалы и литература

СП 52.13330.2016 Свод правил «Естественное и искусственное освещение» Актуализированная редакцияСНиП 23-05-95*.

СП 82.13330.2016 Благоустройство территорий. Актуализированная редакция СНиП III-10-75.
Правила устройства электроустановок (ПУЭ).
Бутырин А.Ю. Судебная строительно-техническая экспертиза (теоретические, методические и правовые основы). — М., 2006;

1.8. Перечень приборов и оборудования

Цифровая фотокамера «Nikon Coolpix P7800»;
Лазерный дальномер «Leica» Disto D5 поверка СП2105002 от 30 июля 2018 года.
Рулетка измерительная.

2. ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКАЯ ЧАСТЬ

2.1. Методика исследования

Визуальное обследование выполненных объемов работ, включительно выборочную фото фиксацию;
Изучение материалов, предоставленных Заказчиком;
Анализ и систематизация полученных на предыдущих этапах данных, выполнение необходимых расчетов, обработка результатов;
Составление дефектной ведомости;
Формирование выводов, и составление заключения эксперта.

2.2. Описание исследовательских работ

Целью обследования является определение качества выполненных в 2017 году строительно-монтажных работ на соответствие условиям муниципального контракта, проектно-сметной документации и требованиям действующей нормативно-технической документации (СНиП, ГОСТ).

Характеристика объекта обследования:

Объект обследования представляет собой законченный строительством комплекс работ по наружному освещению территории городского парка.

Во время натурного осмотра экспертом была использована в качестве представленная Заказчиком документация: муниципальный Контракт, проектно-сметная и исполнительная документация (далее по тексту «Документация»).

В ходе натурного осмотра проводилась фото фиксация объекта обследования на цифровую камеру. Фото материалы приведены в Приложении 1 настоящего заключения.

В ходе проведения экспертизы были получены сведения от эксплуатационного персонала Заказчика о работоспособности электроосвещения парка в гарантийный период.

Анализ объемов выполненных работ.

Согласно проектной документации установлены основные объемы выполненных работ:

— общая протяженность кабельных и проводниковых линий – 4700 м.п.

— общее количество опор освещения парка и прилегающей территории – 177 шт,

в том числе:

— парковых фонарей на стальной опоре высотой 3.5 м на 2 светильника типа Т24 «Хоббика» 166 шт с общим количеством светильников марки «шар» — 332 шт ;

— консольных светильников на стальной опоре высотой 6 м– 11 шт;

— монтаж опор предусмотрен в бетонное основание с креплением столбов к металлическим закладным деталям на болтовом соединении;

— присоединение к существующим инженерным сетям парка в электрощитах наружного исполнения.

Согласно утвержденной сметной документации (Приложение 2) стоимость выполненных работ составляет 8 047 567 (восемь миллионов сорок семь тысяч пятьсот шестьдесят семь) рублей включая НДС . Согласно КС2 №1 от 30.06.2017 года стоимость выполненных работ

В сметной документации (поз. 14 сметы, Приложение 2) предусмотрена установка 166 штук уличных фонарей типа «Адмирал 2» с 2 светильниками. Согласно проектным данным фонари данного типа поставляются фабрикой «Хоббика» г.Москва (производитель всепогодного оборудования и МАФ для благоустройства городов и парков https://hobbyka.ru). Общее количество светильников типа «шар» -332 шт. Принт скрин данного типа фонарей приводится ниже текста.

В ходе экспертизы определено, что по факту установлены уличные фонари на круглых конических стальных опорах типа ОКК с тремя светильниками типа «шар» – 30 шт и с двумя светильниками типа «шар» — 136 шт. Согласно исполнительной документации опоры данного типа ООО «Электростарт» г, Подольск Московской области <http://opora-peresvet.ru/kontakt/. Общее количество опор — 166 штук. светильников — 362 шт. Принт скрин данного типа фонарей приводится ниже текста.

В процессе экспертных действий выполнен сравнительный анализ сметной стоимости и фактических работ в уровне цен и затрат сметной документации муниципального Контракта. Цены уличных фонарей типа ОКК применены по аналогам продукции фабрики «Хоббика» https://hobbyka.ru. Принт скрины аналогов приводится ниже теста.

Согласно сметной документации стоимость работ составляет

Сравнительный расчет стоимости выполненных работ.

					Таблица 1
номер позиции по смете	Наименование работ	ед.изм.	объем работ	Стоимость работ по смете, тыс.руб.	Стоимость работ по результатам экспертизы	Комментарий
Поз.1-3, 10	Земляные работы	м3	680	344,94	344,94
Поз.4-9	Прокладка кабеля в трубах и траншеях	км	4,85	504,37	504,37
Поз.11-17	Установка уличных фонарей	шт	177	6970,91	3645,31
	в том числе
*поз.14*	*стоимость уличных фонарей типа «Адмирал — 2)*	шт	*166*	*5711,53*
*по факту*	*стоимость уличных фонарей типа «ОКК»*				*2385,93*	*Стоимость фонарей по прайсу компании Хоббика с учетом затрат по доставке*
Поз.18	Устройство электрошкафов	шт	3	29,01	29,01
Поз.19-34	Вспомогательные материалы	комплект	1	622,79	622,79
Всего				8472,02	5146,42
НДС 18%				1524,96	926,36
Всего с НДС				9996,98	6072,78
Понижающий коэффициент по МУК				0,80499998689	0,80499998689
Итого стоимость по муниципальному Контракту				8 047,57	4 888,59	— 3 158,98

Согласно расчету стоимость фактически выполненных работ составила 6 072 780 ( шесть миллионов семьдесят две тысячи семьсот восемьдесят) рублей включая НДС и с учетом конкурсного снижения стоимости работ с понижающим коэффициентом 0,80499998689 стоимость фактически выполненных работ составила 4 888 590 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят пятьсот девяноста тысяч) рублей включая НДС.

Комментарий эксперта: сопоставительный расчет выполнен в едином уровне цен установленных по сметной документацией муниципального Контракта.

Комментарий эксперта: согласно техническому заданию (Приложение 1 к муниципальному Контракту) для сохранения единого архитектурно-ландшафтного ансамбля парковой зоны допускается применение аналогов элементов системы освещения при согласования сторонами в установленном порядке.

Анализ объемов выполненных работ по форме КС2 (Приложение 3) показал, что выполненные работы соответствуют проектно-сметной документации муниципального контракта, за исключением внешнего вида парковых фонарей выполненных с отклонением от архитектурных требований технического задания.

ВЫВОДЫ

В процессе экспертизы установлено, что фактически выполненные работы по электроосвещению парка соответствуют утвержденной проектно-сметной и исполнительной документации, за исключением типа парковых фонарей.

Технические параметры и эксплуатационные характеристики выполненных работ по электроосвещению пара отвечают требованиям нормативно-технической и проектной документации

Стоимость фактически выполненных работ составила 4 888 590 (четыре миллиона восемьсот восемьдесят пятьсот девяноста тысяч) рублей включая НДС.

Строительный эксперт Батанов С.А.

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

4.1.Фотофиксация

Фото 1 Общий вид входа в парк